Ausländer können in Zypern ein Haus besitzen und haben ein Recht auf freies Land, obwohl der Landbesitz von 3 Hektar eine Höchstgrenze (4.014 m²) hat. Die Regierung benötigt eine Erlaubnis, um eine Immobilie zu registrieren, kann aber über einen Anwalt eingeholt werden. Allerdings gab es seit dem EU-Beitritt Zyperns die Absicht, „den Wohnungs-/Immobiliensektor aufzuheben“. Die Pläne zielen darauf ab, einen unbelasteten Erwerb von Immobilien zu ermöglichen. In diesem Artikel haben wir detaillierte Informationen zum Immobilienbesitz in Zypern gegeben.
Immobilienbestimmungen für Ausländer
Ein nicht-zypriotischer Käufer muss dann beim Ministerrat einen Antrag auf einen Immobilienerwerb (meistens Formalität) stellen, der Banküberweisungen, Rechtsberichte, Grundstücksgröße und die Erklärung umfasst, dass dies das einzige Haus Zyperns ist. Während der Prozess bis zu einem Jahr dauern kann, ist die Nutzung der Immobilie unbegrenzt, und der Käufer kann 17 Jahre für die Vermarktung der Immobilie reservieren, falls die Genehmigung nicht erteilt wird. Die fehlende Einwilligung hat keinen Einfluss auf das Erbrecht.
Rechtliches Verfahren zum Kauf einer Immobilie
Glücklicherweise mangelt es auf der europäischen Seite Südzyperns nicht an großartigen Möglichkeiten. Es ist ziemlich einfach, Immobilien in Zypern zu kaufen. Die Beauftragung eines qualifizierten, unabhängigen Anwalts, der keine Verbindung zum Verkäufer oder Bauträger der zu erwerbenden Immobilie hat, wird dringend empfohlen. Der Anwalt prüft, ob diese Immobilie nicht beliehen oder in Anspruch genommen wird, ob er der Verkäufer ist, bestätigt, dass entsprechende Baugenehmigungen und Baugenehmigungen vorliegen, und prüft in Ihrem Namen das Kaufvertrag, um sicherzustellen, dass der Käufer absolut keine zugrunde liegenden Probleme und dass dies rechtlich bindend ist.
