Située du côté européen d'Istanbul, Esenler n'a pas une grande superficie mais est très peuplée.
Histoire
Esenler a été utilisé comme zone résidentielle depuis la période byzantine. Les plus anciens habitants de cette région sont des Grecs vivant dans les villages de Litros et d'Havas. Esenler était un village byzantin jusqu'à la conquête d'Istanbul par les Turcs aux temps glorieux de Byzance et a contribué à l'économie en cultivant divers produits agricoles. Il y a quelques ruines historiques des périodes byzantine et ottomane dans le district. Esenler est devenu un district en 1993.
Transports
Relié à l'autoroute de la Thrace et au pont Fatih Sultan Mehmet par une route secondaire, Esenler est relié à l'autoroute 02 (E-6) et à l'autoroute E-5. Esenler se trouve sur un axe de transport complet. Il est possible d'atteindre le pont Yavuz Selim, le pont des Martyrs du 15 juillet, le pont Fatih Sultan Mehmet et le centre-ville en peu de temps. Vous pouvez vous rendre à Esenler en bus, minibus et métro.
Structure démographique
Les Turcs de la Mékodanie orientale étaient installés dans les villages qui avaient été vidés lorsque les Grecs avaient émigré en Grèce pendant la période de la République. Litros et Avas, qui sont restés en position de villages d'échange de population pendant de nombreuses années, ont conservé leurs noms jusque dans les années 1930. Avec les modifications apportées entre 1937-1940, Litros-Esenler a été traduit en turc sous le nom d'Avas-Atışalani. Aujourd'hui, la population du district est de 446 276 habitants.
Vie sociale et culturelle
Le quartier compte de nombreux centres commerciaux, restaurants et cafés où vous pourrez passer un agréable moment. En dehors de ceux-ci, Davutpaşa Caserne, Atışalan Aqueduc, Pavillon Hünkar font partie des lieux historiques à visiter.
Prix de l'immobilier
Entouré de Bayrampaşa, Güngören et Bağcılar, Esenler se distingue comme l'un des districts d'Istanbul qui a reçu des permis de zonage ces dernières années. La demande des investisseurs immobiliers pour des projets immobiliers, qui sont rapidement mis en œuvre avec le permis de zonage, est en augmentation. Esenler a connu récemment une transformation remarquable. Les projets de logement de masse mis en œuvre après le permis de zonage renouvellent le visage du quartier. La vivacité des projets immobiliers dans le quartier entraîne une augmentation des prix actuels de l'immobilier. La ligne de métro, qui a été achevée ces dernières années dans cette zone très fréquentée, a allégé le fardeau des bus et minibus dans les transports et a permis de soulager la circulation. Le projet de métro, construit avant la transformation urbaine, augmente la valeur des maisons et des terrains à Esenler.
Le prix moyen du mètre carré résidentiel dans le quartier d'Esenler est de 3 600 TL, et le délai de retour est de 19 ans. Le prix moyen d'une maison de 100 mètres carrés dans le district se situe entre 269 986 TL et 450 000 TL. Pour 100 mètres carrés d'appartements en location, la moyenne régionale est de 1 605 TL.
