Facteurs clés affectant le marché immobilier en Espagne

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

La santé générale de l'économie d'un pays et les taux d'intérêt sont les facteurs fondamentaux du marché immobilier résidentiel. On peut également parler de besoins fondamentaux poussés par les étrangers à une échelle mineure en Espagne. Dans cet article, nous avons répertorié les principaux facteurs affectant le marché immobilier en Espagne.

Expansion économique

L'Espagne connaît un cycle économique important avec une économie solide qui signifie des emplois, des salaires plus élevés, de l'optimisme et de la confiance, une inflation modérée, etc. Selon le Fonds monétaire international (FMI), l'économie espagnole devrait connaître une croissance plus importante que celle de la zone euro : 2,1% pour l'Espagne par rapport à l'euro, 1,3% en 2019. C'est mieux que l'Allemagne, 1,4 %, la France, 1,5 %, et le Royaume-Uni, 1,2 %.

Les taux d'intérêt sont merveilleusement bas.

Historiquement, les taux d'intérêt en Espagne sont bas. Cela aide beaucoup de nombreux acheteurs à accéder à leur résidence idéale et à améliorer leur rendement financier pour les investisseurs (vous utilisez l'argent de la banque comme moteur économique pour gagner de l'argent pour vous-même).

Le facteur expat

Les acheteurs étrangers, qui ont souvent plus d'argent que les locaux, choisissent des styles de vie pour les propriétés ou les biens immobiliers en Espagne et paient une redevance pour l'emplacement ou certains atouts. Cela fonctionne assez localement, notamment dans les secteurs du littoral et de Barcelone et Madrid. Il génère des micro-marchés qui fonctionnent différemment des marchés identiques sans l'achat d'ex-pats. Pour en comprendre les implications et le potentiel pour vous, il est crucial d'avoir une connaissance locale détaillée de ces zones. Elle affecte à la fois les prix d'achat et les performances de votre logement sur le marché de la revente ou de la location.

Efficacité des coûts

L'Espagne offre un style de vie et un coût de la vie uniques par rapport à de nombreux autres endroits. Les propriétés à Barcelone, par exemple, coûtent moins de la moitié du prix moyen d'une propriété à Paris. Dans le même temps, le bord de mer espagnol offre d'excellentes résidences à des coûts qui n'existent probablement pas dans votre lieu d'origine.

 

 

 

 

 

 

 

 


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