Покупка недвижимости в Турции.

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Турция является одной из стран, которые могут инвестировать в рынок недвижимости благодаря своей растущей экономике, иностранным инвестициям и крупным проектам. Социальные и деловые возможности в крупных городах и провинциях Турции с курортами являются двумя основными факторами, стимулирующими развитие сектора недвижимости. Кроме того, для стимулирования иностранных инвестиций Турция приняла политику, поощряющую продажу недвижимости. На данный момент мы подготовили различные предложения для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в Турции, но нуждается в подробном руководстве.

Почему стоит покупать недвижимость в Турции?

У всех могут быть разные причины для инвестиций в недвижимость в Турции.

В целом веские причины для инвестирования в Турцию можно перечислить следующим образом:

Сектор недвижимости имеет важное значение для валового внутреннего продукта Турции. Вот почему сектор недвижимости постоянно стремится расти и получать стимулы.

Во всех развитых городах Турции, особенно в Стамбуле, есть государственные и частные университеты, дающие образование по международным стандартам. Кроме того, доступ к общественному транспорту и медицинским учреждениям прост и экономичен.

Вы можете получить ВНЖ или гражданство в Турции через приобретение недвижимости.

Вы можете быть уверены, что ваш капитал будет оценен в долгосрочной перспективе, и вы можете купить свою недвижимость по низкой стоимости покупки вопреки мировым тенденциям.

Вы можете иметь сейсмостойкую и современную недвижимость с широко реализованными проектами городской трансформации.

Вы можете совершить выгодную покупку, переведя свои деньги в турецкие лиры по выгодному курсу обмена.

В каком городе или регионах вы можете инвестировать в недвижимость?

В инвестициях в недвижимость то, куда вы будете инвестировать, так же важно, как и ваши мотивы для инвестирования. Инвестирование в развитый или развивающийся регион позволяет получать прибыль в долгосрочной перспективе. Если вы собираетесь останавливаться в Турции периодически или собираетесь покупать недвижимость, чтобы проводить время в отпуске, турецкие курорты предлагают идеальные варианты.

Стамбул.

Стамбул - крупнейший и самый космополитичный город Турции. Стамбул, где осуществляют свою деятельность национальные и международные компании, является городом, в котором можно купить недвижимость как для инвестиций, так и для проживания. Это один из ведущих городов мира с его развитым городским транспортом, возможностями для шопинга, образования и здравоохранения. Новые жилые площади и мегапроекты, появившиеся в Стамбуле, особенно районы в северной части города, привлекают внимание как новые направления для инвестиций. С европейской стороны на первый план выходят районы Бейликдюзю, Эсеньюрт и Сарыер. С анатолийской стороны Картал, Пендик и Шиле можно рассматривать как новые области для инвестиций.

Измир.

Измир является одним из городов, в который вы можете инвестировать, с его международным портом и транспортом, а также благоприятным климатом для отдыха и расширенными социальными возможностями. В Измире, который выделяется промышленностью, сельским хозяйством и туризмом, вы можете легко найти инвестиции в недвижимость, которые соответствуют вашим потребностям и ожиданиям.

Мугла.

Мугла является одним из городов, предпочитаемых многими отечественными и иностранными инвесторами, благодаря своему международному аэропорту, курортам и подходящим климатическим условиям. Вы можете инвестировать в виллы, дачи и другую недвижимость в поселках у моря. Особенно Мармарис, Бодрум и Фетхие - районы, которые выделяются с точки зрения инвестиций.

Анталия.

Анталия, город сельского хозяйства и туризма, является одним из наиболее предпочтительных городов для иностранных инвесторов в Турции. Особенно Аланья, Каш и Манавгат - районы, которые выделяются с точки зрения инвестиций. Анталия – идеальный город для инвестиций в дачу. Особенно после выхода на пенсию люди могут проживать в недвижимости, которую они инвестировали в Анталии.

Юридические процедуры, которые вы должны знать при инвестировании в недвижимость.

Согласно статье 35 Закона о земельном кадастре под номером 2644, существуют определенные правила, которые должны соблюдать иностранные инвесторы, желающие приобрести недвижимость в Турции. Также большое значение имеет полная подготовка документов при подаче официального заявления.

Желающие приобрести недвижимость в Турции могут получить информацию, обратившись в Главное управление земельного кадастра и кадастра, управления земельного кадастра и консульства своих стран.

Недвижимость, приобретаемая иностранными инвесторами, которые будут покупать недвижимость в Турции, не может превышать 10% площади района и

30 Га на человека. Даже если инвестиции будут в разных регионах, общая цифра не может превышать 30 Га.

Нет необходимости получать вид на жительство как обязательное условие для инвестирования в недвижимость в Турции. Продлеваемые краткосрочные виды на жительство выдаются государством тем, кто покупает недвижимость в Турции.

Если на приобретаемую недвижимость распространяется ипотека или залог, инвесторы не могут покупать недвижимость.

Иностранные инвесторы не могут приобретать недвижимость в районах военных зон.

Какие документы требуются от людей при покупке недвижимости?

Документы, требуемые от вас при подаче заявки на покупку недвижимости, могут быть перечислены следующим образом:

Удостоверение личности или паспортный документ

Вид на жительство, полученный в соответствующем отделении полиции

Акт о недвижимости

Сертификат рынка недвижимости, полученный от муниципалитетов

Отчет об оценке недвижимости

Полис обязательного страхования от землетрясений

Оригинал и перевод доверенности, выданной за границей

Можно ли сдать в аренду купленную недвижимость?

Если вы не живете в Турции и хотите получать доход от купленной недвижимости, вы можете сдавать в аренду. Вы можете сдавать свою недвижимость в аренду в соответствии с условиями, установленными Турецкой Республикой, для получения пассивного дохода. Иностранный инвестор должен иметь вид на жительство в Турции, чтобы сдавать в аренду свою недвижимость.

Properties
1
Footer Contact Bar Image