Руководство по районам Стамбула для инвестиций в недвижимость: Бааджилар

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Расположенный на европейской стороне Стамбула, район Бааджилар является одним из небольших районов Стамбула с точки зрения площади. Бааджилар, который соседствует с районами Гюнгерен, Эсенлер, Бахчелиевлер, Кючюкчекмедже и Башакшехир, также находится недалеко от центра города.

История

Бааджилар был одной из деревень района Махмутбей, где в османский период жили греки. Бааджилар, представляющий собой сочетание деревень Махмутбей, Багджылар и Киразлы и фермы Папаскей, является одним из старейших поселений Стамбула. Название сегодняшнего центрального поселения, давшего свое название Бааджилару, в османский период называлось еврейским Бергосом (Яхуди Бургаз), Кухудом Бергосом (Кухуд Бургаз) и Чифитбургазом. В первые годы существования Республики село также называлось Чифтбургаз. В 1939 году название деревни здесь было изменено на деревню Бааджилар из-за обилия виноградников ("Баг" по-турецки означает виноградник). В 1975 году по решению Совета министров он получил название Ешильбаг и стал городским муниципалитетом. Муниципалитет был упразднен после переворота 1980 года, и название Бааджилар снова стало использоваться. Между тем, его население быстро росло, принимая большие миграции из Анатолии. Он стал районом 3 июня 1992 года.

Перевозка

Район Бааджилар, один из густонаселенных районов Стамбула, является районом, где бизнес и население интенсивны. Расположенный между дорогами ТЕМ и Е-5, Бааджилар примыкает к районам Кючюкчекмедже, Бахчелиевлер, Гюнгорен, Башакшехир и Эсенлер. Он имеет важное расположение, которое обеспечивает транспорт во многие точки Стамбула с его передовыми железнодорожными системами. Можно добраться до района Бааджилар, который находится примерно в 15 км от центра города, с большим количеством различных вариантов транспорта. Вы можете добраться до района Бааджилар непосредственно по трамвайной линии между Кабаташем и Бааджиларом, а также по линии метро Киразлытепе-Еникапы, а также пересесть на Мармарай, метробус и другие виды общественного транспорта.

Расстояние между районом Фатих, где расположено множество популярных туристических мест, и Багджыларом составляет примерно 15 км.

Социальная и культурная жизнь

Бааджилар-это район, который вы можете выбрать для шоппинга, еды и осмотра достопримечательностей, так как он расположен недалеко от центра города. Хотя количество исторических зданий и туристических мест, которые вы можете найти здесь, невелико, вы можете посетить торговые центры, парки, детские площадки, музеи, социальные объекты, кинотеатры, планетарий и центры культуры и искусства в Багджыларе, который находится в стремлении модернизировать. Есть много мест, куда вы можете пойти, чтобы зарядить энергией свою социальную жизнь.

Демографическая Структура

Бааджилар стал второй родиной для турок, эмигрировавших из Греции, с обменом населением, который начался в 1924 году. Позже, вместе с иммигрантами из Болгарии, она быстро развивалась вместе с миграционным движением из Анатолии в Стамбул, которое набрало обороты в 1970-е годы. Район похож на мозаику с точки зрения структуры населения. Будучи третьим по численности населения районом Стамбула, Багджылар имеет более высокое население, чем многие города страны. Сегодня население этого района составляет 737 206 человек.

Цены на недвижимость

Бааджилар часто получает иммиграцию из-за обилия возможностей трудоустройства. Экономика района, основанная на текстильной, пищевой, металлообрабатывающей и транспортной промышленности, делает регион привлекательным поселением, особенно для трудоспособного населения. Инвестиционный потенциал недвижимости в регионе растет благодаря увеличению площадей, открытых для новых поселений и финансовых центров в Багджыларе.

Цены на недвижимость в Багджыларе более доступны по сравнению с другими районами европейской части. Благодаря завершенному строительству метро стоимость недвижимости вблизи центра увеличивается. Средняя цена квадратного метра жилья в районе Багджылар составляет 3,814 TL, а время возврата-19 лет. Средняя цена дома площадью 100 квадратных метров на продажу в районе Бааджилар составляет от 286,086 до 476,800 TL. Средний показатель по региону составляет 1634 TL за 100 квадратных метров арендуемой квартиры.

Резиденции Скайлюкс

Проект Skylux Residences расположен в точке пересечения шоссе TEM и дороги Basın Ekspres. Вы можете наслаждаться современной жизнью в этой резиденции с вариантами квартир 1 + 1 и 2 + 1. В рамках проекта есть такие удобства, как круглосуточный охраняемый бассейн, сауна, ресторан, детская площадка и социальные объекты. Расстояние проекта до аэропорта Стамбула составляет 25 минут.

Стамбульский

Стамбульский проект включает 422 26 квартир и коммерческих помещений. Благодаря бассейну, социальным объектам, сауне, ресторану/кафе, турецкой бане и круглосуточной службе безопасности в проекте вам здесь никогда не будет скучно, и вы будете чувствовать себя в безопасности. Благодаря своей близости к транспортным средствам и важным дорогам, вы можете легко добраться до центра города от Стамбульской линии. Расстояние проекта до аэропорта Стамбула составляет 30 минут.

Ковент-Тауэр

Проект Covent Tower, построенный на площади 14.300 квадратных метров, состоит из 520 резиденций и 40 коммерческих зон. Проект включает в себя квартиры 1 + 1 и 2 + 1 разных размеров. Проект Covent Tower находится очень близко к автомагистралям E5 и TEM. Он предлагает вам и вашей семье многочисленные удобства, такие как бассейн, сауна, фитнес-центр, турецкая баня, кафе, рестораны и магазины. Расстояние проекта до аэропорта Стамбула составляет 35 километров.

Properties
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile