Тузла находится в самой южной части Стамбула. Этот район имеет среднее население и имеет один из самых больших размеров среди всех районов Стамбула. С берегом длиной 13 километров, протянувшимся вдоль Мраморного моря, этот район представляет собой удивительный морской пейзаж. Тузла славится своей мощной промышленностью и многочисленными гаванями. Поскольку Тузла функционирует как крупный торговый центр с этими гаванями, она обещает светлое будущее.
История
Тузла - это новый район, основанный в 1992 году. Первые свидетельства о поселениях в этом районе были зафиксированы в 15 веке. Рассказывают, что Тузла использовалась в качестве гарнизона для солдат сельджуков. После возвышения османов Тузла приобрела свое значение как естественная гавань, и содержание османских галер и фрегатов заботилось в гаванях этого района. Тузла в основном считалась местом рыбной ловли и летним курортом. Местное население Тузлы в основном зависело от рыболовства, производства оливок и табака. Водные источники Тузлы упоминались как обладающие целебным действием в дневниках известного османского исследователя Эвлии Челеби. После падения Османской империи и основания Турецкой Республики Тузла начала приобретать свою ценность, так как многие корабли, проходившие через Босфорский пролив, использовали этот район в качестве места отдыха. Тузла стала районом 27 мая 1992 года и на сегодняшний день является одним из самых важных районов Стамбула.
Социальная и культурная жизнь
Тузла обеспечивает качественную социальную жизнь для людей всех возрастов. С богатыми библиотеками, стадионами, молодежными центрами, женскими клубами и многим другим, Тузла обеспечивает отличный социальный опыт для своих жителей. Поскольку этот район заполнен людьми из разных городов Анатолии, культурное разнообразие богато и компенсирует большое взаимодействие между различными культурами. Тузла также проводит множество выставок, в том числе специальные корабельные выставки, которые могут посетить все желающие.
Перевозка
Транспорт в Тузле ровный, с его широкими магистралями и широкими дорогами. Некоторые участки знаменитого шоссе Е-5 проходят через Тузлу и даже железнодорожную линию Мармарай, которая обеспечивает доступ к самым дальним точкам Стамбула. В Тузле есть много автобусных станций, что позволяет легко добраться до различных частей Стамбула.
Демографическая Структура
Несмотря на свои размеры, население Тузлы невелико-267 400 человек. В Тузле на каждый км2 приходится всего 2122 человека. Это значительное количество пустого пространства создает более качественную жизнь для людей, живущих в Тузле. Взрослые и средний возраст составляют большую часть населения Тузлы на 52,91%, в то время как пожилые люди составляют всего 7,89%. По состоянию на 2021 год молодежь составляла 39,20% населения. В то время как 47,87% населения состоит в браке, 21,30% не женаты. Уровень образования в Тузле в основном состоит из людей, окончивших начальное, среднее или среднее образование. 21,10% населения имеет высшее или высшее образование. Социально-экономическое положение населения в Тузле классифицируется как находящееся в группе А и В на 62,14%.
Цены на недвижимость
Несмотря на то, что Тузла находится во внешней части Стамбула, ей удается привлечь многих инвесторов и семьи, которые хотят инвестировать или жить в Тузле. С его мощной промышленностью и богатыми гаванями, Тузла получила огромное количество инвестиций за эти годы. Несмотря на то, что это новый район, цены на квадратные метры недвижимости в Тузле выросли на 34,14% за четыре года. Средняя цена 100 м2 недвижимости в Тузле составляет 374 800 турецких лир. Цены на аренду жилья в Тузле также постоянно росли на протяжении многих лет. При росте на 17,59% в период с 2017 по 2021 год цены аренды в Тузле составляют в среднем 1237 турецких лир за недвижимость площадью 100 м2. С такой большой стоимостью и многообещающим будущим инвестиции в недвижимость в Тузле-это возможность поймать, так как требуется всего 26 лет, чтобы недвижимость окупила свою стоимость. По сравнению со многими другими инвестициями в недвижимость это число обнадеживает.
