زمین میں سرمایہ کاری کرتے وقت جن چیزوں پر غور کرنا چاہئے

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

زمین ایک مستحکم سرمایہ کاری ہے جو وقت کے ساتھ قیمت ملتی ہے۔ تاہم ، اس کے لئے بہت سے غور و فکر کی ضرورت ہے ، اور جتنا آسان ہے جیسے یہ پہلی نظر میں نظر آتا ہے ، سیکڑوں ہزاروں ڈالر کی سرمایہ کاری کے بعد آپ کو پریشانی کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ مستقبل کی ندامت سے بچنے کے لئے یہاں زمین خریدنے اور کامیاب سرمایہ کاری کرنے سے پہلے کچھ چیزیں مدنظر رکھنی ہیں۔

تحقیق

خریداری کرنے سے پہلے ، آپ کو اس علاقے کی تحقیق کرنی چاہئے جس میں آپ سرمایہ کاری کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ آپ کو زیادہ منافع بخش آپشن مل سکتا ہے ، یا ماحول کے بارے میں ناخوشگوار حقائق کا پتہ لگاسکتے ہیں۔ بہرحال ، آخری فیصلہ کرنے سے پہلے کچھ تحقیق کرنا بہتر ہے۔ اور یاد رکھنا ، جب زمینی سرمایہ کاری کی بات آتی ہے تو انٹرنیٹ ایک محدود وسیلہ ہے۔ لینڈ ملازمین اندرونی افراد کے ساتھ خاموشی سے کاروبار کرتے ہیں۔ وہ بصیرت اور پروجیکٹ کی پیروی کی مدد سے فیلڈ ورک کرتے ہیں ، پھر زمین کا تعین کرتے ہیں اور زمینداروں سے تبادلہ خیال کرتے ہیں۔ لہذا ، انٹرنیٹ پر بھروسہ نہ کریں اور آپ کو راستہ روشن کرنے کے لئے قابل اعتماد نیٹ ورک حاصل کرنے کی کوشش نہ کریں۔ یا ضلع میں شاہراہ تعمیر یا ماحولیاتی منصوبوں جیسے واقعات پر عمل کریں اور آس پاس کی دستیاب زمینوں کی تحقیق کریں۔

سڑکوں کی قربت

اگر زمین مندرجہ ذیل میں سے کوئی بھی اس کے آس پاس موجود نہیں تو زمین خریدنے کے بارے میں سوچنا بھی نہیں ہے: اسفالٹ روڈ ، شاہراہ ، زوننگ روڈ اور کیڈسٹرل روڈ۔ اگر زمین تک معقول رسائی نہیں ہے تو پھر اس میں سرمایہ کاری کرنا کوئی معنی نہیں رکھتا۔ غلط فہمیوں سے بچنے کے لئے اپنے کیڈسٹرل تحقیق خود کریں۔

مستعدی کی وجہ سے

آپ کی سرزمین کے بارے میں مستعد تحقیق ہے جو زمین کو اچھی طرح سے معائنہ کرنے کے مواقع فراہم کرتی ہے۔ اس میں زمین یا حدود کے موجودہ قرضوں کی عنوان جیسے امور شامل ہیں۔ یہ معلوم کرنے کے لئے عنوان کی حیثیت کو چیک کریں کہ آیا یہ صاف ستھرا اور منڈی ہے۔ علاقے میں موجودہ جائیدادوں کی قدروں کو دیکھنا نہ بھولیں۔ نقائص پر توجہ دیں۔ کیا لوگوں کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ پانی کو اس طرح سے استعمال کریں جیسے پانی کے حقوق یا راہداری کے حقوق سے فائدہ اٹھائیں؟ آپ کو رئیل اسٹیٹ کنسلٹنسی فرموں کے ساتھ مل کر کام کرنا چاہئے تاکہ آپ کو مستعدی لے جانے کی راہ میں رہنمائی کریں۔

آپ کے منصوبے

آپ جس اراضی کو خریدتے ہو اس کے ساتھ آپ کیا کرنا چاہتے ہیں جب اس میں سرمایہ کاری کریں تو بھی اس سے فرق پڑتا ہے۔ کیا آپ زرعی کاروبار میں شامل ہونے جارہے ہیں یا آپ اپنی زمین پر کوئی عمارت تعمیر کرنا چاہتے ہیں؟ کیا آپ اسے دوبارہ بیچنے کا ارادہ رکھتے ہیں یا اسے تھوڑی دیر کیلئے رکھیں گے؟ مختلف مقاصد مختلف تقاضوں کے ساتھ آتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ کے منصوبوں میں رہائشی تعمیرات شامل ہیں ، آپ کو معلوم کرنا چاہئے کہ آیا یہ مکان رہائش کے لئے موزوں ہے یا آپ کو آس پاس کی سہولیات کی تحقیق کرنی چاہئے۔

چھپی ہوئی قیمتیں

خریداری کرنا کسی سرمایہ کاری کا آخری قدم نہیں ہے۔ آپ کو دیکھ بھال کے اخراجات یا زمین کو پتھروں ، درختوں وغیرہ سے صاف کرنے کے اخراجات پر غور کرنا چاہئے اگر کوئی موجود ہے۔ ممکنہ مالی بحران سے بچنے کے لئے ، یہاں تک کہ چھوٹی چھوٹی تفصیلات پر بھی غور کرتے ہوئے اپنے بجٹ کا منصوبہ بنائیں۔

شہریت کے حصول کے لئے

اگر آپ زمین میں سرمایہ کاری کرکے شہریت حاصل کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو ، ایک شرط ہے: اراضی رہائش کے لئے موزوں ہو۔ دوسری صورت میں ، شہریت حاصل کرنا ممکن نہیں ہے اس طرح کی ضروریات کے بارے میں مزید معلومات کے لئے ہمیشہ ایک قابل اعتماد کنسلٹنسی فرم کے ساتھ کام کریں جو پوری عمل میں آپ کی رہنمائی کرسکے۔


Properties
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile