外国投资者在土耳其进行了哪些投资

外国投资者在土耳其进行了哪些投资

世界地缘政治风险的增加降低了投资者对市场的信心,但当前的经济态势仍然吸引着金融市场的投资者。发展中国家和发达国家会通过货币和财政政策相互竞争,以吸引新的投资者。

           在全世界接受的直接投资中,据说土耳其是其中占比最高的国家之一。根据去年1至5月的数据,土耳其的外商直接投资同比增加了11%,超过46亿美元,其中绝大部分投资都来自欧洲市场。从俄罗斯购买S-400防空系统后,引发了土耳其与美国的政治危机,但这似乎并未影响欧洲和海湾投资者们的投资决策。毕竟资本是逐利的,如果某地的投资会带来利润,资本就愿意投资。

           自2017年以来,土耳其的房地产、银行、服装、食品、化妆品、医疗、能源和工程等领域都获得了直接投资,并且数据显示占全国一半左右的30岁以下人口的购买力有所增加。根据购买力平价,土耳其在全世界排名第13位。

           外国投资者进行的公司兼并

       在所有发展中国家中,土耳其在地缘政治、地缘战略和地缘经济方面优势明显。海湾国家在土耳其进行的兼并及源于私有化的数十亿美元投资最为突出,这些国家都依赖土耳其。毫无疑问,这种信心源于土耳其过去进行结构性改革的经验和愿景。在维持政治稳定的前提下,还需要实施结构性改革,以便加速经济发展,并取得世界领先的增长成绩。

           在做出投资决策时,外国投资者关注的一点是该国的政治稳定性。土耳其的执政党执政已有约20年。任何一次选举都不会在五年内造成政治风险。

           土耳其经济数据概况

           土耳其的国内生产总值为7840亿美元(2018年 - 当前价格),人均国内生产总值9632美元。根据2018年的数据,出口额为1680亿美元,进口额为2230亿美元。           根据2018年的数据,旅游业收入252亿美元,每年的游客数量为3890万。

           土耳其共有65533家外国公司,其主要出口市场是:德国(9.6%),英国(6.6%),意大利(5.7%),伊拉克(5.0%),美国(4.9%),西班牙(4.6%),法国(4.3%),荷兰(2.8%),比利时(2.4%),以色列(2.3%);主要进口来源国:俄罗斯(9.6%),中国(6.6%),德国(5.7%),美国(5.0%),意大利(4.9%),印度(4.6%),英国(4.3%),法国(2.8%),伊朗(2.4%),韩国(2.3%)。  在与欧盟达成海关协议的同时,土耳其还与以下国家签订了自由贸易协定:阿尔巴尼亚,波斯尼亚和黑塞哥维那,欧洲自由贸易联盟国家(冰岛,挪威,瑞士和列支敦士登),法罗群岛,摩洛哥,巴勒斯坦,加纳,韩国,格鲁吉亚,以色列,黑山,科索沃,黎巴嫩,马其顿,马来西亚,埃及,摩尔多瓦,毛里求斯,塞尔维亚,新加坡,苏丹,叙利亚,智利,突尼斯和约旦。

           哪些部门为土耳其带来了投资?

·       西班牙最大的银行之一BBVA以33亿里拉收购了Garanti银行9.95%的股份,后者是土耳其最大的银行之一。BBVA在2010年曾购买过该银行25%的股份,目前持股比例升至49.85%。

·      MNG Kargo是土耳其为数不多的主要航运公司之一,被迪拜公司Mirage Cargo B.V公司完全收购。MNG Cargo是一家货运公司,在土耳其拥有800多家分支机构和9000名员工。在土耳其的食品行业,Banvit 79.48%的股权以9.15亿里拉的价格出售给了BRF巴西和卡塔尔控股有限责任公司(卡塔尔投资局的子公司)。

·      世界最大的飞机发动机制造商劳斯莱斯公司与土耳其Kale集团签订了生产和开发飞机发动机的协议。在这两家公司的合作关系中,劳斯莱斯持股49%,Kale集团持股51%。土耳其购买S-400防空导弹后,造成了与美国之间的政治危机,致使美国国会延迟交付下一代F-35战斗机。在这种情况下,与土耳其国家飞机项目有关(TF- X)的行业将带来经济发展。土耳其的目标是通过这两家公司开发必需的军用飞机发动机,另外土耳其还是生产和出口武装无人机的少数几个国家之一。

·      拥有150年历史的德国巨头博世2019年在土耳其的营业额预计将增加25%。博世的土耳其和中东区总裁Steven Young表示,现在是投资土耳其的最佳时机,他们将在2019年投资12亿英镑。

·      而另一家德国巨头大众汽车公司则在土耳其和保加利亚之间作出抉择,最终决定将新生产设施建在土耳其。这个新设施计划生产斯柯达型号,土耳其将投资13亿欧元,预计将创造5000个就业岗位。

·      法国化妆品公司丝芙兰已经购买了19家Tekin Acar Cosmetics的门店。

·      可口可乐品牌是土耳其Anadolu集团的主要股东,在土耳其的Isparta开设了第10家工厂。该公司在中亚和中东地区的10个国家共有24家工厂和1万名员工。

·      个人、居家和家庭护理产品跨国制造商公司宝洁(P&G)投资了8000万美元,正在Kocaeli的Gebze设立一家生产尿布和女用产品的工厂。

·       世界上最大的风力涡轮机制造商丹麦LMWind Power Blades公司向土耳其的Sanayi ve Ticaret AS公司投资了4000万美元。伊兹密尔省Bergama区的这项投资有助于实现土耳其在可再生能源领域的目标。

·      土耳其的主要公司之一Akfen Holding将Mersin港口50%股权中的40%股份以69.35亿英镑的价格出售给澳大利亚公司IFM Investors,以实现投资土耳其的目标。

·      Abraaj Investment Management是金融系统中管理私募股权基金的公司之一,它收购了Netlog Logistics Services的大部分股份。

·      中兴通讯是一家提供企业技术解决方案的中国公司,收购了土耳其IT公司NETAŞ的股份,投资额超过1亿美元。

·       日本公司Ajinomoto是世界上最大的酱油生产商之一,收购了Kemal Kükrer品牌所有者Kükre Gıda 50%的股权。

·      欧洲复兴开发银行(EBRD)收购了Sabancı集团旗下的Enerjisa 1亿里拉的股份,并从Garanti银行购买了7500万里拉的长期债券。

·      土耳其公司Rönesas Health Investment与日本Sojitz公司合作,通过全球8家不同金融机构的支持,为伊斯坦布尔İkitelli市医院的建设提供了15亿美元的卫生投资。

           因为看重土耳其的投资机会,全球市场参与者们更喜欢投资土耳其等发展中国家。2019年之后,预计土耳其公司将受益于美国和俄罗斯之间的竞争。从今年开始,预计公司兼并将进一步加速技术投资,特别是在未来10年内,土耳其有望成为能源出口国之一。


房地产行业

           现在是投资土耳其房地产的最佳时机。从长远来看,伊斯坦布尔、布尔萨、安塔利亚和博德鲁姆将是房地产投资的首选。与股市、贵金属、外汇、物流、健康和旅游业相比,房地产投资是最赚钱的投资工具之一。

           土耳其是国内外投资者大量进行房地产投资的国家之一。得益于房地产价值的逐年上涨和房地产市场的壮大,土耳其的房地产投资保证了投资回报。     

伊斯坦布尔房地产投资的5年平均增长率为250%。在布尔萨的房地产市场,4年平均增长率则是86%。安塔利亚过去4年的增值率为65%,而博德鲁姆过去5年的增值率则是74.8%。

           在风险较低的房地产行业,购买的房产可以由投资者出租或自用。土耳其的房地产摊销期相对较短,在常用投资方式方面是外国投资者的首选。

    通过投资加入土耳其国籍

       土耳其是提供投资入籍机会的国家之一,可通过6种方式获得土耳其公民身份。其中最快速、最简单的方式是购买房产。特别是在2018年9月19日的官方公报宣布之后,投资入籍的门槛进一步降低

           与以前相比,加入土耳其国籍已经容易了很多,只要购买价值至少25万美元的房产即可。在土耳其,不仅房地产投资方面的选择很丰富且很有价值,在入籍过程中的便利性也进一步增加了通过购买房产加入土耳其国籍的吸引力

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