Какие виды инвестиций иностранные инвесторы вкладывают в Турцию?

Какие виды инвестиций иностранные инвесторы вкладывают в Турцию?

Растущие геополитические риски на всех континентах мира снижают доверие инвесторов к рынкам. Поскольку экономические условия продолжают привлекать инвесторов на финансовые рынки, развивающиеся и развитые страны конкурируют за привлечение новых инвесторов с помощью своей денежно-кредитной и налогово-бюджетной политики.

Учитывая, что прямые инвестиции распределяются по всему миру, Турция считается одной из стран с наибольшей долей этого распределения. Если посмотреть на показатели прямых иностранных инвестиций за январь-май прошлого года, то за тот же период они выросли на 11%, превысив 4,6 млрд долларов, и подавляющее большинство инвестиций в Турцию поступает с европейского рынка. Приобретение Турцией у России самолетов С-400, которые занимают важное место в политической повестке дня страны, вызывает политический кризис в отношениях с США, но, похоже, не влияет на инвестиционные решения европейских инвесторов и инвесторов из стран Персидского залива. Потому что если где-то есть выгодные инвестиции, то капитал предпочитает делать инвестиции, которые могут принести больше прибыли.

В Турции с 2017 года сектора недвижимости, банковского дела, одежды, продовольствия, косметики, здравоохранения, энергетики и машиностроения выигрывают от прямых инвестиций, что свидетельствует об увеличении покупательной способности населения в возрасте до 30 лет, которое составляет около половины населения страны. Турция занимает 13-е место в мире по паритету покупательной способности.

Брак в компании с иностранными инвесторами

Учитывая лигу развивающихся стран, Турция имеет преимущества в геополитических, геостратегических и геоэкономических различиях. От Турции зависят главным образом страны Залива, столицы стран Залива, которые заключают браки в этой стране или вкладывают миллиарды долларов в результате приватизации. Эта уверенность, несомненно, проистекает из опыта и видения Турцией прошлого в плане структурных реформ. В дополнение к политической стабильности необходимо осуществить структурные реформы, если мы хотим, чтобы ускорение темпов экономического роста на рынках обеспечивалось самыми высокими темпами в мире.

Одним из аспектов, который иностранные инвесторы рассматривают перед принятием инвестиционных решений, является политическая стабильность в этой стране. Турцией управляет политическая партия, которая существует уже около 20 лет. Не существует выборов, которые могли бы представлять политический риск в течение пяти лет.

Обзор экономических данных Турции

Валовой внутренний продукт Турции составляет 784 млрд. долларов США (2018 год - текущие цены) при уровне 9632 долларов США ВВП на душу населения. По данным на 2018 год, экспорт составил $168 млрд, импорт - $223 млрд.  По данным на 2018 год, доходы от туризма составляют 25,2 млрд. долларов США, а годовое количество туристов - 38,9 млн. человек.

В стране работает 65 533 иностранных компании, основными экспортными рынками сбыта являются Германия (9,6%), Великобритания (6,6%), Италия (5,7%), Ирак (5,0%), США (4,9%), Испания (4,6%), Франция (4,3%) и Нидерланды (2.8%); Бельгия (2,4%); Израиль (2,3%) является основным источником импорта; Россия (9,6%); Китай (6,6%); Германия (5,7%); Соединенные Штаты Америки (5,0%); Италия (4,9%); Индия (4,6%); Соединенное Королевство (4,3%); Франция (2,8%); Иран (2,4%); Южная Корея (2,3%).     Турция заключила таможенное соглашение с Европейским союзом, а также соглашение о свободной торговле с Албанией, Боснией и Герцеговиной, странами ЕАСТ (Исландия, Норвегия, Швейцария и Лихтенштейн), Фарерскими островами, Марокко, Палестиной, Ганой, Грузией, Израилем, Черногорией, Косово, Ливаном, Македонией, Малайзией, Южной Кореей, Египтом, Молдовой, Маврикием, Сербией, Сингапуром, Сирией, Суданом, Тунисом, Чили и Южной Кореей.

Какие секторы обеспечили инвестиции в Турцию?

·       Один из крупнейших испанских банков, BBVA, приобрел за 3,3 млрд. тенге 9,95% Гарантийского банка, который также является одним из крупнейших банков Турции. BBVA, которая ранее приобрела 25% акций Банка в 2010 году, достигла 49,85%.

·      MNG Kargo, которая является одной из немногих крупных судоходных компаний в Турции, полностью переходит к Mirage Cargo B.V., работающей в Дубае, странах Персидского залива. MNG Cargo - это грузовая компания, которая имеет более 800 филиалов и 9 тысяч сотрудников в Турции. Работая в продовольственном секторе Турции, 79,48% акций Banvit было продано за 915 млн. тенге BRF Brazil and Qatar Holding LLC. (дочерняя компания Катарского инвестиционного управления).

·      Компания Rolls-Royce, ведущий мировой производитель двигателей, подписывает соглашение о производстве и разработке авиационных двигателей с турецкой компанией Kale Group. Обе компании вступили в партнерство с 49% Rolls-Royce и 51% Kale Group. Вслед за закупкой ракет С-400, вызвавшей политический кризис между Турцией и США и приведшей к задержке поставки Конгрессом США истребителей F-35 нового поколения, турецкий национальный авиационный проект (TF-X) связан с реализацией программы развития. Турция намерена разрабатывать военные авиационные двигатели по мере необходимости через эти две компании и известна как одна из немногих стран, производящих и экспортирующих вооруженные беспилотники.

·      150-летний немецкий гигант Bosch в 2019 году увеличит свой оборот в Турции на 25%. Стивен Янг, президент Bosch в Турции и на Ближнем Востоке, говорит, что лучшее время для инвестиций в Турцию - объявить о намерении инвестировать 1,2 млрд. фунтов стерлингов в 2019 году.

·      В то время как другой немецкий гигант, Volkswagen, для своего нового производственного предприятия, принимает решение между Турцией и Болгарией и выбирает Турцию. С этим новым заводом, который, как ожидается, будет производить модели Skoda, Турция инвестирует 1,3 миллиарда евро и должна обеспечить рабочие места для 5000 человек.

·      Компания Sephora, работающая во Франции в секторе косметики, приобрела 19 магазинов у компании Tekin Acar Cosmetics.

·      Бренд Coca-Cola, который является основным акционером турецкой группы Анадолу, открывает свой 10-й завод в городе Испарта, Турция, с 10 странами Центральной Азии и Ближнего Востока, 24 заводами и 10 000 сотрудниками.

·      Многонациональная компания Procter & Gamble (P&G), производитель средств личной, бытовой и семейной гигиены, создает завод в Гебзе, Коджаэли, с инвестициями в размере 80 миллионов долларов США для производства подгузников и изделий для женщин.

·       Датская компания LMWind Power Blades, известная как крупнейший в мире производитель ветряных турбин, приняла инвестиционное решение на сумму 40 миллионов долларов с турецкой компанией Sanayi ve Ticaret AS. С учетом этих инвестиций в районе Бергама Измир провинции Измир, по оценкам, приближается шаг на пути к достижению Турцией целей в области возобновляемых источников энергии.

·      Akfen Holding, одна из ведущих турецких компаний, решает инвестировать в Турцию, продав 40% капитала порта Мерсин компании IFM Investors в Австралии за £6,935 миллионов.

·      Abraaj Investment Management, одна из компаний, которая управляет фондами прямых инвестиций в финансовой системе, приобретает значительную часть акций Netlog Logistics Services.

·      ZTE Telecommunications, компания китайского происхождения, которая производит и продает технологические решения, приобрела акции компании NETAŞ, которая работает в сфере информационных технологий в Турции, с инвестициями более 100 миллионов долларов.

·       Японская компания Ajinomoto, один из крупнейших мировых производителей соусов, приобретает 50% долю в компании Kükre Gıda, владельце бренда Kemal Kükrer.

·      Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) приобретает 100 млн. акций Enerjisa, принадлежащей группе Sabancı, и выкупает 75 млн. долгосрочных облигаций у Гаранти Банка.

·      Турецкая компания Rönesas Health Investment, которая сотрудничает с японской компанией Sojitz, инвестирует 1,5 млрд. долл. США в сектор здравоохранения, получая поддержку от 8 различных финансовых учреждений по всему миру для строительства городской больницы Икителли в Стамбуле.

Участники глобального рынка, поскольку у них есть инвестиционные возможности, отдают предпочтение таким развивающимся странам, как Турция. После 2019 года турецкие компании должны выиграть от конкуренции между Америкой и Россией. Ожидается, что начиная с этого года инвестиции в технологии будут ускоряться благодаря слияниям, особенно в течение следующих 10 лет, поскольку ожидается, что эта страна станет одной из стран-экспортеров энергии.

Сектор недвижимости

Инвестиции в недвижимость - лучшее время для инвестирования в Турцию. В долгосрочной перспективе Стамбул, Бурса, Анталия и Бодрум предпочитают инвестировать в недвижимость, которая является одним из наиболее прибыльных объектов недвижимости по сравнению с фондовым рынком, драгоценными металлами, Forex, логистикой, здравоохранением и туризмом.

Турция является одной из стран, где местные и иностранные инвесторы вкладывают много инвестиций в недвижимость. Рост стоимости недвижимости с годами, укрепление рынка недвижимости, инвестиции в недвижимость в Турции гарантируют возврат инвестиций инвестора.     

Средние темпы роста инвестиций в недвижимость в Стамбуле за первые 5 лет составили 250%. Для бурсинского рынка недвижимости это соотношение составляет 86% за 4-летний период. Если темп прироста стоимости в Анталии за последние 4 года составил 65%, то в Бодруме за последние 5 лет наблюдается прирост стоимости на 74,8%.

В секторе недвижимости, который характеризуется низким уровнем риска, приобретаемая недвижимость может быть сдана в аренду, сдана в аренду или использована инвестором самостоятельно. Недвижимость в Турции имеет относительно короткие сроки амортизации, находясь на самом высоком уровне в списке наиболее часто используемых иностранными инвесторами средств инвестирования.

Турецкое Гражданство через инвестиции

Турция является одной из стран, предоставляющих гражданство посредством инвестиций. Существует шесть различных вариантов получения турецкого гражданства. Самый быстрый и простой из этих вариантов - стать гражданином Турции, купив недвижимость. Особенно после решения, опубликованного в Официальном вестнике от 19.09.2018 года, лимиты, подлежащие выплате для получения турецкого гражданства, значительно снижаются.

Хотя быть гражданином Турецкой Республики намного проще по сравнению с предыдущими периодами, любой, кто покупает недвижимость на сумму не менее 250 000 долларов США, может воспользоваться преимуществами турецкого гражданства. В Турции не только наличие ценных и богатых возможностей для инвестиций в недвижимость, но и удобство, которое она предлагает в процессе получения гражданства, делает приобретение недвижимости намного более привлекательным для граждан.

  • Проекты Гарантированные Государством
  • Юридические и инвестиционные консультации
  • Индивидуальные Инвестиционные Решения
  • Высокое качество послепродажного обслуживания
  • Специальные пакеты для инвесторов
  • Турецкий паспорт в течение 3 месяцев
1