Golden Visa Countries: Spain, Portugal, UAE, USA, UK, Canada

Visa Dorada

Eligibilidad y Requisitos para la Visa Dorada

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Muchos países tienen programas de visados de oro, que ofrecen a los extranjeros diversas oportunidades y ventajas en diferentes ámbitos. Tanto si quiere ampliar su cartera de inversiones como si quiere residir en otro país con un visado de oro, Trem Global puede cubrir todo lo que necesite en el camino. Le ayudamos a encontrar la propiedad adecuada de nuestra cartera de más de 4500 proyectos globales y nos encargamos de todos los trámites legales con nuestro equipo jurídico profesional.

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Programas Golden Visa por País

Programas mostrados: 43

Europa

Comparación de programas de residencia y ciudadanía por inversión
ProgramTipo de ProgramaInversión MínimaCamino a la CiudadaníaMás información
TurquíaResidencia mediante la compra de una propiedad o una inversión cualificadaVía de propietario de vivienda: USD 200,000Vía de inversor inmobiliario: USD 400,000Sujeto a los requisitos específicos de cada vía.NoMás información: Turquía
BulgariaResidencia por inversiónDesde EUR 255,646Inversión empresarial que cree al menos 10 empleos (BGN 500.000 en la ley, convertidos al tipo fijo del euro); vías de fondo y de concesión desde EUR 511.292—Más información: Bulgaria
GreciaGolden VisaDesde EUR 250,000Vías de conversión o de edificio catalogado; compra estándar desde EUR 400.000 / 800.000—Más información: Grecia
HungríaResidencia por inversiónDesde EUR 250,000Participaciones en un fondo inmobiliario húngaro mantenidas 5 años; vía de donación EUR 1.000.000—Más información: Hungría
ItaliaGolden VisaDesde EUR 250,000Vía de start-up innovadora; otras vías EUR 500.000 – 2.000.000—Más información: Italia
LetoniaResidencia por inversiónDesde EUR 50,000Capital social de una empresa más un pago al Estado de EUR 10.000; vía de fondo creado por el Estado EUR 150.000—Más información: Letonia
LuxemburgoResidencia por inversiónDesde EUR 500,000Empresa existente con inversión y nivel de empleo mantenidos 5 años, o nueva empresa con 5 empleos en 3 años; también son válidos una estructura de gestión de EUR 3.000.000 o un depósito a cinco años de EUR 20.000.000—Más información: Luxemburgo
MaltaResidencia por inversiónEUR 169,000Mínimo en la vía de alquilerNoMás información: Malta
MontenegroResidencia por inversiónDesde EUR 150,000Inmueble en Montenegro cuya liquidación del impuesto de transmisión inmobiliaria muestre una base imponible de al menos EUR 150.000—Más información: Montenegro
PortugalGolden Visa—SíMás información: Portugal
República de ChipreResidencia por inversiónEUR 300,000—Más información: República de Chipre
SerbiaResidencia por inversiónDesde EUR 50,000Prueba de activos empresariales invertidos más al menos EUR 50.000 en una cuenta bancaria serbia: un requisito de medios económicos, no un importe de inversiónSíMás información: Serbia
Arabia SauditaResidencia por inversiónDesde SAR 4,000,000Producto Propietario de Inmuebles; Inversor SAR 7.000.000; productos solo con tasa Duración Limitada (SAR 100.000) y Duración Ilimitada (SAR 800.000)—Más información: Arabia Saudita
BaréinGolden VisaBHD 130,000Valor del inmueble en el momento de la compra; también existen vías por salario, pensión y talento propuesto por el Gobierno—Más información: Baréin
Emiratos Árabes UnidosGolden VisaAED 2,000,000NoMás información: Emiratos Árabes Unidos
EE.UUGolden Visa—SíMás información: EE.UU
PanamáResidencia por inversiónDesde PAB 100,000Vía de inversión forestal; programa Qualified Investor: inmueble nuevo PAB 300.000, reventa PAB 500.000, depósito en banco estatal PAB 500.000—Más información: Panamá
ParaguayResidencia por inversiónDesde USD 70,000Inversión empresarial productiva con al menos 5 empleos formales (certificado de inversor extranjero MIC/SUACE); turismo desde USD 150.000, instrumentos financieros o inmuebles desde USD 200.000; después, residencia permanente ante la DNMSíMás información: Paraguay
BahamasResidencia por inversiónDesde BSD 1,000,000Economic Permanent Residency: inmuebles o bonos cupón cero del Banco Central, mantenidos 10 años; también existe la vía Home Owner Resident Permit—Más información: Bahamas
Islas CaimánResidencia por inversiónDesde KYD 1,000,000Residency Certificate for Persons of Independent Means (25 años; al menos KYD 500.000 de ello en inmuebles edificados, más una prueba de ingresos o de saldo bancario); Certificate of Permanent Residence desde KYD 2.000.000 en inmuebles edificados—Más información: Islas Caimán
República DominicanaResidencia por inversiónDesde USD 200,000Inversión extranjera directa registrada en ProDominicana; también existe la vía de rentista, pensionado y jubilado—Más información: República Dominicana
Hong Kong (RAE)Residencia por inversiónHKD 30,000,000—Más información: Hong Kong (RAE)
MalasiaResidencia por inversiónUSD 150,000Depósito a plazo fijo del nivel Silver más una vivienda de al menos RM600.000; vía Forest City SEZ/SFZ desde USD 32.000—Más información: Malasia
Nueva ZelandaResidencia por inversiónDesde NZD 5,000,000Categoría Growth, mantenida 3 años; categoría Balanced NZD 10.000.000, mantenida 5 años—Más información: Nueva Zelanda
SingapurResidencia por inversiónDesde SGD 10,000,000Inversión empresarial Option A, con trayectoria empresarial exigida; fondo GIP-select SGD 25.000.000; Single Family Office con SGD 200.000.000 en activos gestionados—Más información: Singapur
TailandiaResidencia por inversiónUSD 500,000Inversión LTR Wealthy Global Citizen en Tailandia (dentro de un total de activos de al menos USD 1.000.000); vía Wealthy Pensioner desde USD 250.000 para jubilados admisibles de 50+ años—Más información: Tailandia
MauricioResidencia por inversiónDesde USD 100,000Inversión empresarial con Investor Occupation Permit; inmueble aprobado desde USD 375.000; también disponible el Self-Employed Occupation Permit (USD 50.000 de capital empresarial)—Más información: Mauricio

«—» indica que la cifra no se publica como un umbral fijo o se confirma caso por caso. Póngase en contacto para conocer los requisitos actuales.

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Preguntas frecuentes sobre la Golden Visa

Una Golden Visa es un permiso de residencia que un país concede a ciudadanos extranjeros a cambio de una inversión que cumpla los requisitos. Lo que se considera una inversión válida varía según el país, y los requisitos pueden cambiar. Portugal, por ejemplo, ya no acepta la compra de inmuebles; las vías que siguen abiertas son los fondos de inversión, la investigación, la cultura, la creación de empresas y la creación de empleo. Consulte la página de cada programa para conocer los requisitos actuales.

No. Una Golden Visa es un permiso de residencia, no la ciudadanía. La Golden Visa de los EAU, por ejemplo, no otorga la ciudadanía emiratí, y la Golden Residency de Baréin y la Premium Residency de Arabia Saudita son estatus de residencia, no ciudadanía. Cada página de país explica si existe una vía separada hacia la ciudadanía.

Depende del país. La compra de un inmueble es una vía válida en algunos programas, como los de los EAU, Grecia y Turquía, sujeta a los umbrales de valor y las condiciones que fija cada país. Portugal ya no acepta la compra de inmuebles, la Investor Visa de Italia no tiene una vía inmobiliaria y, en Canadá, comprar un inmueble no otorga la residencia. Consulte la página del programa para conocer los requisitos actuales.

Cada país fija sus propios criterios para su Golden Visa. La tabla comparativa de esta página muestra los programas uno al lado del otro, y cada página de país explica sus vías, requisitos de elegibilidad, normas para familiares y proceso. Los requisitos los fijan las autoridades competentes y pueden cambiar; póngase en contacto con Trem Global para conocer los requisitos actuales.

«Activo» indica un programa abierto, cuyas vías se describen en la página del país. «Cerrado» indica un programa que ha finalizado y no admite nuevas solicitudes: la Golden Visa de España no admite nuevas solicitudes desde el 3 de abril de 2025, y el Immigrant Investor Programme de Irlanda desde el 15 de febrero de 2023. «Programa Alternativo» indica un país sin Golden Visa, cuya página explica en su lugar otras vías de residencia o de inmigración empresarial; por ejemplo, Canadá no tiene Golden Visa y Suiza no tiene un permiso de residencia basado en la inversión.

Trem Global recomienda trabajar con un abogado para los documentos y trámites legales de una solicitud de Golden Visa. Tor Advisory, socio legal de Trem Global, puede ayudarle con los pasos legales a lo largo del proceso.

Los plazos de tramitación varían según el país y la vía. Los fijan las autoridades competentes y pueden cambiar. Los asesores de Trem Global pueden compartir con usted la información más reciente disponible sobre el programa que está considerando durante una consulta, que puede solicitar mediante el formulario de esta página.

Trem Global le ayuda a comparar programas, encontrar un inmueble adecuado en su cartera de proyectos y avanzar en los trámites legales con el apoyo de su equipo jurídico. Sus asesores atienden a los inversores en varios idiomas.

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