Guide des quartiers d'Istanbul pour l'investissement immobilier : Küçükçekmece

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Küçükçekmece est un petit district par sa taille mais un grand par sa population. Situé dans la partie européenne d'Istanbul, ce quartier a une longue rive qui s'étend jusqu'à un lac auquel il donne son nom : Küçükçekmece. Ce quartier est voisin d'Avcılar et du lac Küçükçekmece à l'ouest, de Başakşehir au nord, de Bahçelievler à l'est et de la mer de Marmara au sud. Il a été créé en 1987 par Küçükçekmece en quittant le district de Bakırköy avec ses 27 quartiers. Aujourd'hui, grâce à la puissance industrielle et à la vie sociale de Küçükçekmece, l'intérêt pour l'immobilier continue d'augmenter progressivement.

Histoire

Bien que l'histoire de Küçükçekmece puisse être retracée jusqu'à la préhistoire grâce aux informations recueillies dans la grotte de Yarımburgaz, ce n'est que dans les années 1950 qu'elle a pu acquérir sa puissance. Pendant la domination romaine sur Istanbul, il y avait une ville appelée Rhegion située au centre de l'actuelle Küçükçekmece. L'importance de cette ville résidait dans le fait que la célèbre route Via Egnatia passait par cet établissement, reliant Constantinople au monde occidental. En raison de son importance stratégique, cette ville a été envahie et pillée à de nombreuses reprises à l'époque romaine. Après la conquête de Constantinople, le sultan ottoman Mehmed le Conquérant a ordonné à des familles de s'installer dans cette région et de réparer ses routes, ses maisons et ses ponts, servant de petit village dépendant de la pêche, de l'élevage et de l'agriculture. Küçükçekmece a connu son essor en 1950 grâce à sa puissance industrielle rayonnante. L'industrie automobile, l'industrie textile, la fabrication de pièces détachées et bien d'autres encore sont quelques-uns des principaux secteurs dans lesquels Küçükçemece s'est illustré. Grâce aux projets de quartier planifiés que Küçükçekmece a lancés dans les années 1990, la majeure partie du district a une structure organisée et bien planifiée. Comme les zones industrielles de ce district sont construites dans un endroit séparé et organisé, il parvient à créer une vie saine pour ses résidents.

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La vie sociale et culturelle

Au fil des ans, la vie sociale et culturelle de Küçükçekmece s'est considérablement développée, car les transports vers le district sont devenus plus faciles. Comme Küçükçekmece se trouve entre les autoroutes TEM et E-5 qui sont fréquemment utilisées pour accéder à de nombreuses parties d'Istanbul et de la Turquie, cela crée d'innombrables possibilités. Outre les routes et autoroutes, Küçükçekmece compte également de nombreux arrêts de bus IETT, de métrobus et de la ligne de train Marmaray. Grâce à ces options de transport public, la valeur de Küçükçekmece augmente car elle offre un accès facile aux points les plus éloignés d'Istanbul. Le district de Küçükçekmece est essentiellement une zone industrielle organisée qui compte plus de 200 usines et 10 000 fabricants. La municipalité de Küçükçekmece vise à créer une communauté optimisée pour ses résidents. Le district compte de nombreux équipements publics tels que le stade olympique Atatürk, le centre culturel et artistique Cennet, le centre culturel et artistique Halkalı, des centres commerciaux, des fêtes foraines, des académies de sport, etc. Il y a 62 écoles primaires et collèges, 22 lycées, 12 écoles privées et 3 universités. En plus de tout ce que Küçükçekmece offre, son incroyable paysage sur le lac Küçükçekmece est la cerise sur le gâteau.

Structure démographique

Küçükçekmece a une population de 792 821 habitants et une densité de population de 20 863 personnes par km2. 53,18% de la population est adulte, 37,60% est jeune, et 9,22% est âgée. 46,15% de la population est mariée, 28,45% est célibataire. 70,52% de la population a une éducation primaire, moyenne ou secondaire, tandis que 17,52% a une éducation universitaire ou supérieure.

Prix des biens immobiliers

Les prix moyens de l'immobilier à Küçükçekmece ont connu une croissance considérable au fil des ans. Avec une augmentation de 31,78% en quatre ans, le revenu total estimé des investissements immobiliers à Küçükçekmece a augmenté de 54,27% en quatre ans. Le prix moyen d'une propriété de 100 mètres carrés est de 437 500 livres turques. Küçükçekmece a également connu une croissance constante du prix des loyers, avec une augmentation de 28,87% au cours des quatre dernières années. Le prix moyen de location d'une propriété de 100 mètres carrés à Küçükçekmece est de 1 821 livres turques.

Projets immobiliers

Situé dans l'un des quartiers les plus raffinés de Küçükçekmece, Boulevard Residence est le meilleur choix pour vous et votre famille. Proche des hôpitaux publics et d'innombrables écoles, ce projet offre d'innombrables possibilités. Boulevard Residence est exceptionnel par sa proximité avec les autoroutes E-5 et TEM, les lignes de métro, les centres commerciaux et plus encore.

Livid Royal vise à donner le meilleur à votre famille. En combinant une vie professionnelle intense avec une vie sociale calme, ce projet fournit toutes les nécessités dont vous avez besoin. Livid Royal attend ses résidents avec son environnement confortable.

Avec une vue imprenable sur le lac Küçükçekmece, Lakeside Heaven offre d'innombrables luxes. Situé sur la côte du lac Küçükçekmece, les jardins colorés, les grands pins et la vie naturelle sont ce que Lakeside Heaven offre. Un grand parking d'une capacité de plus de 700 véhicules, une sécurité accrue, des centres commerciaux immenses sont quelques-unes des qualités que Lakeside Heaven offre.

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