Facteurs clés affectant le marché immobilier au Canada

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Au Canada, il n'y a pas d'exigences en matière de résidence ou de citoyenneté pour acheter ou détenir une propriété. Vous pouvez vivre au Canada temporairement, mais si vous voulez y rester plus longtemps ou devenir un résident permanent, vous devez répondre aux normes d'immigration. Pour ceux qui sont intéressés par l'achat d'une propriété au Canada, nous avons dressé la liste des principaux facteurs qui influent sur le marché immobilier.

Droits de mutation immobilière

C'est l'un des principaux sujets qui préoccupent de nombreux clients. Certains investisseurs estiment que ce marché est punitif et arbitraire. Les locataires sont responsables du paiement des réparations, des services publics et des impôts fonciers. Ce chiffre devrait représenter environ 2 % du coût total d'une maison. Les droits de cession immobilière, les commissions et les taxes ne sont que quelques-uns des coûts supplémentaires liés à l'achat d'une maison au Canada. Les droits de cession immobilière n'existent pas en Alberta, ce qui en fait la seule province canadienne à ne pas en avoir.

Valeur du dollar canadien

La dévaluation du dollar canadien peut avoir un impact positif ou négatif sur ce marché. Certains disent que les Canadiens peuvent économiser une somme d'argent importante en réduisant leurs frais de déplacement lors de l'achat d'une maison. Cela ne s'applique qu'aux Canadiens. Il est crucial de noter que les non-résidents détiennent la majorité des biens immobiliers du pays. La majorité d'entre eux bénéficient de la tendance à la baisse de la monnaie locale. Lorsque la monnaie canadienne est forte, les prix de l'immobilier sont excessivement élevés.

Les taux d'intérêt

 Ces taux sont en constante augmentation. Par conséquent, les prix de l'immobilier ont augmenté de façon spectaculaire au cours des dernières décennies. En réalité, la plupart des courtiers en hypothèques et des économistes avertissent les investisseurs que des taux d'intérêt élevés sont à prévoir dans les années à venir. Ces taux sont principalement régis par la politique de taux d'intérêt et la Réserve fédérale des États-Unis, toutes deux étroitement liées à celles du Canada.

 

 

 

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