Le centre d'investissement le plus populaire d'Istanbul; Başakşehir

Le centre d'investissement le plus populaire d'Istanbul; Başakşehir

Aujourd'hui, Başakşehir, qui est devenue une région d'investissement majeure, continue de croître, y compris les entreprises, le logement, les espaces publics et les points de transport. La surface habitable du quartier de Başakşehir, qui est située en dehors du centre-ville d'Istanbul, est entièrement constituée de sites. Le projet Başakşehir est le fruit du processus d'évacuation des zones industrielles du centre-ville dans les années 80. La zone industrielle organisée d'Ikitelli dans le district était l'une des zones dirigées par l'industrie, qui a été évacuée du centre-ville d'Istanbul. Le projet de règlement était initialement prévu comme une zone de logement social pour les employés de la zone industrielle organisée d'Ikitelli. Aujourd'hui, Başakşehir intègre de nombreux segments de la société. Voici l'histoire de Başaksehir, l'un des quartiers préférés d'Istanbul…

Période de transformation de Basaksehir

Basaksehir était au départ une zone où les conservateurs de la classe moyenne inférieure se sont tournés vers le logement économique. Depuis la seconde moitié des années 1990, les premiers bâtiments construits dans le quartier ont été les étapes I et II, qui étaient destinés au logement social. Au cours de cette période, une apparence de ville modeste s'est révélée avec des magasins 9-11 très proches des immeubles d'habitation, des espaces verts, une place ressemblant au quartier, un bazar et des mosquées. 

Cependant, avec la 4ème étape, on voit que la vie à Başakşehir et la structure de logement faisant appel aux classes moyennes inférieures ont changé Les logements de luxe se sont répandus, en particulier les tours et les grandes maisons de type villa avec jardin. Surtout après le tremblement de terre de Marmara en 1999, le quartier a été le théâtre de mouvements migratoires. Dans le contexte des conditions physiques, ceux qui recherchent un logement durable, planifié et sûr ont commencé à s'installer dans le quartier. L'intérêt récent pour le logement de luxe à Başakşehir a également été influencé par l'intérêt intense de la capitale du Golfe. Basaksehir est préféré avec sa structure qui combine les désirs d'une vie confortable et islamique ensemble. Dans le bassin d'identité culturelle du quartier, la société arabe, les Turcs, les Kurdes, les Alevis et les immigrants du Caucase forment une nouvelle identité et une nouvelle culture urbaine grâce à une interaction mutuelle.

Basaksehir, le favori du secteur immobilier

Aujourd'hui, Başakşehir est devenu l'une des zones immobilières les plus attrayantes pour les investisseurs nationaux et étrangers. Des bâtiments modernes, offrant un niveau élevé de confort et de prospérité, sont d'un grand intérêt dans le quartier. TOKİ, Kiptaş, Emlak Konut GYO, et de nombreuses entreprises de construction de premier plan ont divers projets sur Başakşehir.r. De plus, pour les entreprises de construction nouvellement créées, cette région attire l'attention avec son taux de rentabilité élevé. La plupart des projets de logements qualifiés produits du côté européen depuis 10 ans ont été réalisés à l'intérieur des frontières de ce quartier. Le quartier se distingue également en termes de qualité de vie grâce à ses infrastructures solides, ses équipements sociaux, culturels, sanitaires et éducatifs. La ligne de métro Kirazlı-Olympic-Basaksehir, qui est reliée à de nombreuses régions importantes d'Istanbul, est située dans le quartier. Cette ligne relie Başakşehir à des centres de vie populaires tels qu'Eminönü, Taksim, Mecidiyeköy et Üsküdar. Avec l'ouverture du pont Yavuz Sultan Selim, les habitants de Başakşehir utilisent les principales artères de connexion dans le mur du district pour se rendre au 3e pont. les prix des logements devraient augmenter à l'avenir à Başakşehir, qui est situé sur la route Kanal İstanbul, qui est envisagée comme une alternative au Bosphore.

Structures sociales et culturelles

Le district de Başakşehir devrait encore augmenter avec Channel Istanbul, le village olympique, le campus de la santé, le jardin national et de nouveaux projets de métro au potentiel premium. La vallée solaire de 5e étape de Başakşehir, qui est la zone d'activités sociales et de loisirs de Başakşehir et est bien connue des habitants de Başakşehir, est en demande. Divers concerts sont organisés dans l'amphithéâtre de la vallée. Avec des installations sociales, des cafés et des restaurants, les gens passent un agréable moment. Le parc botanique de Başakşehir, qui sera le plus grand espace vert d'Europe, semblable au parc central de New York, a été construit. Comme dans toutes les villes du monde, les centres commerciaux déterminent le flux de la vie quotidienne dans la région. À la 5e étape, les principaux centres de consommation sont Terasium, Başçarşı, Vadi Center et Metronom. Le Mall of Istanbul se démarque comme le plus grand représentant du secteur des centres commerciaux de la région. Avec 350 magasins dans le centre commercial d'Istanbul, il y a Moi Park qui est le plus grand centre de divertissement pour enfants d'Europe. Le centre commercial est préféré comme endroit où les gens de tous âges s'amuseront et passeront du temps avec la famille dans sa rue des arts traditionnels et modernes.

Investissements de nouvelle génération

Başakşehir est un quartier où de nouveaux secteurs sont façonnés en fonction de la culture d'achat des conservateurs de la classe moyenne et supérieure. Le secteur des boutiques ou du design spécial est constitué de commerces qui découvrent les modes de vie autour de Metrokent. 

Dans le secteur des boutiques de Başakşehir, des entreprises telles que Lady Şah et Butik Hare sont considérées comme des représentants du secteur en pleine croissance. Ils proposent des vêtements pour femmes avec des produits qui intéressent également les réseaux sociaux. L'un des investissements de la nouvelle génération concerne les femmes entrepreneures qui investissent dans l'industrie des plats chauds, qui est souvent préférée à la restauration rapide d'aujourd'hui. Des investissements sont réalisés dans ce domaine en louant les villas autour de Yeşilvadi. Le concept de « cuisine maison » est proposé aux habitants de Başakşehir qui aiment les saveurs naturelles et authentiques avec un large réseau de services. Aujourd'hui, Başakşehir, qui était initialement prévu pour être un logement social pour les bas revenus, a attiré de nouveaux conservateurs de la classe moyenne au fil du temps et il est devenu l'un des quartiers les plus investissables d'Istanbul en créant des modèles de production et d'investissement appropriés.


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