土耳其最具投资价值的城市
房地产投资，是利润最大的投资类型之一。在选择这种投资方式的时候，需要注意一些问题。特别是要考虑到投资区域的投资条件和潜力，对产业的地理位置，面积和功能性也要做准确的预估。对房地产投资区位的研究，实际上是在强调关注城市经济发展的必要性。将市场调研对准房地产高利润的特点，对其进行分析和评估对投资者而言有非常重要的意义。在土耳其的一些城市，房产物业的投资回报率和可观；与此同时在其他城市，商业投资也为投资者带来了更高回报率的投资机会。尤其是那些希望在土耳其投资的外国投资者，对众多城市的发展趋势异常关注。
大城市，迈向成功的第一步
- Istanbul(伊斯坦布尔）
作为所有商业投资的中心，伊斯坦布尔始终保持着世界上最发达城市之一的头衔。它拥有1500万人口，厚重的历史感和让人无法抵挡的美景一直是它的标签。作为最负盛名的投资平台之一，伊斯坦布尔的几乎任何地区都充满了回报率诱人的投资机会。据房地产业相关报告显示，Besiktas(贝西克塔什), Sariyer(萨勒耶尔) 和Bakirkoy(巴克柯伊)是利润最高且投资性最强的三个区域；
Bahcelievler(巴赫切利耶夫莱尔) 和Bakirkoy(巴克柯伊)-Yesilyurt(耶希尔尤尔特)这两个区域的年收入增长率为27%；Sariyer(萨勒耶尔) 的Tarabya(塔拉比亚)， Bagcilar(巴哲拉尔)的Gunesli小区，Kucukcekmece (小切克梅杰) 中心和Fatih(法蒂赫)城区， Bayrampasa(拜拉姆贝沙)的Kocatepe 以及Büyükçekmece(比于克切克梅杰) 的Mimar Sinan小区的收益率为22%。上述这些区域及其他区域商铺的收入潜力颇高，这足以证明，伊斯坦布尔是最理想的投资城市。
Mugla-Bodrum（穆拉-博德鲁姆）
除伊斯坦布尔外，另外15个产业出售及租赁率极高的区域。Izmir(伊兹密尔)和Mugla(穆拉)市的部分区域是旅游业投资者的理想之地。 Ankara(安卡拉)是一个建筑业投资者久寻而不得的投资区域。Mugla(穆拉)地处地中海和爱琴海之间，地理位置优越，在Marmaris(马尔马里斯), Fethiye(费特希耶), Bodrum(博德鲁姆)等众多美景的映衬下，Mugla(穆拉)无疑是人们心中最成功的旅游城市之一。
由于最近在该地区的投资，Bodrum(博德鲁姆)的Ortakent(奥塔肯特)区是第一个年价格变化率为20.6%的地区。 Mugla(穆拉)的 Datca İskele(达特恰 伊斯科勒)区和Bodrum(博德鲁姆)的Konacik(科纳哲克) 区也能以14%的速度盈利。虽然在Ortakent(奥塔肯特)地价每平方米约为6.421 土耳其里拉，但在Konacik(科纳哲克) 为5.274 土耳其里拉，Iskele(伊斯科勒)为4.241 土耳其里拉。
Izmir;
Izmir(伊兹密尔)
Izmir(伊兹密尔)是重要的旅游城市之一，有428万人口，但在夏季是这个数字将会翻一倍。古迹，自然美景，海滩和城市活动这些元素的相辅相成让Izmir(伊兹密尔)成为最适合投资新兴经济的地域之一。据房地产业相关报告显示，我们刚刚提到的有些居民小区就在Izmir(伊兹密尔)。例如，连接到Karsiyaka(卡尔瑟亚卡)的Mavişehir(玛维塞希尔)；Atakent(阿塔肯特)和Bostanli的小区, Narlidere(纳尔利德雷) – Yenikale， Narli(纳尔利) 和Ilica(利卡小区),
Kazimdirik(卡其姆德立奇)，连接Bornova(博诺瓦)的Guzelbahce和Yali小区。这些小区的年价格变化率在13.3%和26.8%之间。华丽的大型住宅项目、豪华的商业店铺项目都是在Izmir(伊兹密尔)进行投资的重要工具。不仅如此，五星级酒店项目、各类海滩商铺，大型商场的投资热度也非常高。
Balıkesir(巴勒克埃西尔)
Balıkesir(巴勒克埃西尔)是土耳其Marmara(马尔马拉海)和Aegean(爱琴海)沿岸的重要城市之一，凭借恰纳卡莱大桥的交通优势，Balıkesir(巴勒克埃西尔)变得更为重要。在工业发达的城市，有规划的工业区获得了大量的投资。
Balıkesir(巴勒克埃西尔)的各类商务办公区也在积极努力地吸引更多的投资者。物流业的重要性不言而喻，在这方面Balıkesir(巴勒克埃西尔)开拓思路，大力开发物流业。尤其是在Edremit(埃德雷米特)，与旅游业相关的投资环境就十分理想。Balıkesir(巴勒克埃西尔)也是疗养旅游投资和医疗旅游投资的理想场所。这座拥有22个岛屿的大城市以其良好的投资环境在土耳其的商业投资城市中占有一席之地。
Tekirdag (泰基尔达)
Tekirdag (泰基尔达)是离伊斯坦布尔最近的城市之一，是进行长期和短期投资的理想城市。随着伊斯坦布尔变得越来越拥挤，Tekirdag (泰基尔达)的重要性也逐渐显现出来。
首先。在TTekirdag (泰基尔达)，食品、农牧业、旅游业、服务业、教育、纺织等行业具有很高的投资潜力。其次，Tekirdag (泰基尔达)靠近土耳其-欧洲边界，是连接欧洲和亚洲的桥梁，更是重要的公路和铁路的交通枢纽城市。再次，Tekirdag (泰基尔达)拥有大片肥沃的农业土地。最后Tekirdag (泰基尔达)风景优美，遍布蓝旗认证海滩，古迹建筑等因素更为期吸引了众多旅游业投资者的目光。
Ankara(安卡拉)
Ankara(安卡拉)是土耳其共和国首都，政治、经济、文化、交通和贸易中心。不仅拥有众多高等学府，也是土耳其最重要的商业投资城市之一。全国最重要的公共组织，部门和国际机构也汇集于此。2008年，Ankara(安卡拉)获得了“最适合居住的城市”称号。此外，Ankara(安卡拉)也是建筑业投资者的理想选择。
尤其是在Cankaya区，有很多住宅和商铺项目正在翘首等待投资的到来。虽是国防工业重镇，Ankara(安卡拉)同样也适合教育、服务、旅游和食品行业的投资项目。土耳其拥有至欧洲和亚洲的便利交通运输条件，这更加彰显出Ankara(安卡拉)作为土耳其首都的重要性。
