Ciudades de Turquía para una inversión rentable
La inversión inmobiliaria, es uno de los tipos de inversión que más beneficios aporta. Al elegir este tipo de inversión, hay algunas cuestiones a las que hay que prestar atención. Especialmente los términos y el potencial del área de inversión deben ser considerados, la ubicación de la propiedad, metros cuadrados y funcionalidad deben ser evaluados con la previsión adecuada. Las investigaciones realizadas sobre las localizaciones en las inversiones inmobiliarias, hacen hincapié en la necesidad de prestar atención al desarrollo económico de las ciudades. En primer lugar, la investigación sobre las propiedades que generan altos beneficios, la inspección de los análisis y las evaluaciones ganan importancia. Mientras que en algunas ciudades de Turquía los ingresos de las casas son altos, en otras las inversiones comerciales ofrecen la oportunidad de generar más beneficios. Especialmente los extranjeros que buscan invertir en Turquía prestan mucha atención a las tendencias crecientes de las ciudades.
Las grandes ciudades son el primer paso para los grandes saltos
Centro de todas las inversiones comerciales, Estambul siempre conserva su primer lugar entre las ciudades más desarrolladas del mundo. Con una población de 15 millones de habitantes, su textura histórica y su belleza es aceptada como una de las metropolas. Siendo una de las plataformas de inversión más prestigiosas, casi todas las inversiones realizadas en cualquier distrito de Estambul aumentan de valor. Sin embargo, según los informes inmobiliarios, los distritos más rentables y valiosos son Besiktas, Sariyer y Bakirkoy. Bebek siendo el distrito líder Levent, Levazim, Akatlar son los lugares en Besiktas que traen los mayores beneficios.
Bahcelievler y Bakirkoy-Yesilyurt son áreas que ofrecen un alto número de crecimiento anual de alrededor del 27%. Tarabya en Sariyer, Gunesli en Bagcilar, Kucukcekmece central y Fatih, Kocatepe en Bayrampasa y Mimar Sinan en Büyükçekmece son también localizaciones con un beneficio del 22%. El potencial de ingresos de las tiendas en estos lugares, así como en otros distritos de Estambul, es muy alto. Es seguro decir que las mejores oportunidades de inversión están en Estambul.
Fuera de Estambul hay 15 barrios más con las mayores ventas de m2 y tarifas de alquiler. Estos barrios se encuentran en las ciudades de Izmir y Mugla, perfectas para los inversores turísticos y en Ankara, un lugar poco frecuente para los inversores de la construcción. Con una ubicación privilegiada entre el Mediterráneo y el Mar Egeo, Mugla sigue siendo una de las ciudades turísticas de mayor éxito con Marmaris, Fethiye, Bodrum y tantos otros distritos de gran belleza.
Con las recientes inversiones realizadas en la zona, el distrito de Ortakent de Bodrum es el primero en línea con una tasa de cambio de precios anual del 20,6%. Datca İskele en Mugla y Konacik en Bodrum también obtienen un beneficio del 14%. Mientras que los precios de los m2 se situaban en torno a 6,421 TL en Ortakent, en Konacik eran de 5,274 TL y en Iskele de 4,241 TL.
Izmir;
Izmir es una de las ciudades turísticas más importantes, con una población de 4,28 millones de habitantes, pero que durante el verano duplica esa cifra. Uno de los lugares más adecuados para invertir en crecimiento en términos de su economía con ciudades antiguas, bellezas naturales, playas y actividades urbanas. Según los informes inmobiliarios, algunos de los barrios que hemos mencionado anteriormente se encuentran en Esmirna. Estos barrios incluyen Mavişehir conectado a Karsiyaka, los barrios de Atakent y Bostanli, Narlidere - Yenikale, los barrios de Narli e Ilica, Kazimdirik, Guzelbahce y los barrios de Yali conectados a Bornova.
Las tasas de cambio de precios anuales varían entre 13,3% y 26,8% en estos lugares. Los magníficos proyectos de viviendas colectivas, los proyectos de tiendas comerciales de lujo son instrumentos prominentes para invertir en Izmir. Además de los proyectos de hoteles de 5 estrellas, tiendas y playas junto al mar, las inversiones en grandes centros comerciales también tienen una gran demanda en Esmirna.
Balıkesir;
Una de las ciudades importantes de Marmara y Egeo de Turquía que llama la atención con sus crecientes tasas es Balikesir. Balikesir tiene una orilla a ambos mares. Balikesir ha ganado aún más importancia desde la declaración de que el puente del Estrecho de Canakkale va a estar sobre Balikesir. En la ciudad que se ha desarrollado en términos de industria también recibe una gran cantidad de inversiones, especialmente en el Área Industrial Organizada.
También hay grandes esfuerzos realizados por la Oficina de Comercio de Balikesir para atraer a más inversores a la zona. Balikesir es descrita como una ciudad muy abierta al desarrollo y que sigue ganando importancia en términos de logística. Especialmente el distrito de Edremit es conocido por ser una zona muy adecuada para las inversiones turísticas. Balikesir también es ideal para aquellos que buscan invertir en turismo termal y turismo de salud. Con 22 islas, la gran ciudad ha tomado su lugar entre las ciudades de inversión comercial de Turquía con sus cualidades.
Tekirdag;
Una de las ciudades más cercanas a Estambul, Tekirdag es una ciudad ideal para inversiones a corto y largo plazo. A medida que Estambul se va llenando cada vez más de gente y como resultado de la necesidad de crecer son algunas de las razones que hacen que Tekirdag sea aún más importante. Las áreas potenciales de inversión en Tekirdag son las siguientes: alimentación, agricultura y ganadería, turismo, servicios, educación, textiles y otros sectores.
El aspecto más rentable de invertir en Tekirdag es su cercanía a la frontera entre Turquía y Europa. Siendo un puente entre Europa y Asia, Tekirdag es una de las ciudades que crean una conexión con las autopistas y los ferrocarriles. Siendo muy rico con muchas tierras agrícolas, Tekirdag también gana más valor con sus bellezas naturales, playas de bandera azul y artefactos históricos para inversiones turísticas.
Ankara;
Una de las ciudades que tienen una gran importancia entre las ciudades de inversión comercial de Turquía es Ankara, capital de la República de Turquía. Ankara ofrece muchas universidades y zonas industriales. El hecho de que Ankara sea el centro de toda la bureacracia senior de Turquía es incluso anterior a ellos. Las organizaciones públicas, ministerios e instituciones internacionales más importantes también se encuentran en Ankara.
Ankara es la primera ciudad más habitable de Turquía desde 2008 y una de las mejores oportunidades para invertir en el sector de la construcción. Especialmente en el distrito de Cankaya hay muchos proyectos de vivienda y proyectos de tiendas comerciales para la inversión. Siendo también una de las ciudades más prominentes en la industria de la defensa, Ankara también es adecuada para invertir en educación, servicios, turismo y sectores alimentarios. La cualidad más importante de Ankara es la comodidad del transporte a cualquier lugar de Turquía, por lo tanto, en Europa y Asia, en un corto espacio de tiempo.
