Des villes en Turquie pour des investissements rentables
L'investissement immobilier, est l'un des types d'investissement qui apportent le plus de profit. Lors du choix de ce type d'investissement, il y a quelques points à prendre en compte. En particulier, les conditions et le potentiel de la zone d'investissement doivent être pris en compte, l'emplacement de la propriété, les mètres carrés et la fonctionnalité doivent être évalués avec la bonne prévoyance. Les recherches effectuées sur les emplacements dans les investissements immobiliers, met l'accent sur la nécessité de prêter attention à l'évolution économique des villes. Principalement la recherche sur les propriétés qui apportent un profit élevé, l'inspection des analyses et des évaluations prend de l'importance. Alors que dans certaines villes de Turquie, les revenus de profit des maisons sont élevés, dans d'autres, les investissements commerciaux offrent la possibilité de générer plus de profit. Les étrangers qui cherchent à investir en Turquie sont particulièrement attentifs aux tendances croissantes des villes.
Les grandes villes sont la première étape d'un grand bond en avant
Centre de tous les investissements commerciaux, Istanbul conserve toujours sa première place parmi les villes les plus développées du monde. Avec ses 15 millions d'habitants, sa texture historique et sa beauté est acceptée comme l'un des métropoles. Etant l'une des plateformes d'investissement les plus prestigieuses, presque tous les investissements effectués dans un quartier d'Istanbul augmentent en valeur. Cependant, selon les rapports immobiliers, les quartiers les plus rentables et les plus précieux sont Besiktas, Sariyer et Bakirkoy. Bebek étant le district leader Levent, Levazim, Akatlar sont les sites de Besiktas qui apportent le plus grand profit.
Bahcelievler et Bakirkoy-Yesilyurt sont des zones qui offrent un nombre élevé d'augmentation annuelle autour de 27%. Tarabya à Sariyer, Gunesli Neighborhood à Bagcilar, Kucukcekmece central et Fatih Neighborhoods, Kocatepe à Bayrampasa et Mimar Sinan Neighborhood à Büyükçekmece sont également des sites avec un profit de 22%. Le potentiel de taux de revenu pour les magasins situés dans ces endroits ainsi que dans d'autres quartiers d'Istanbul est très élevé. On peut dire sans risque de se tromper que les meilleures opportunités d'investissement se trouvent à Istanbul.
En dehors d'Istanbul, il y a 15 autres quartiers avec les taux de vente et de location de m2 les plus élevés. Ces quartiers sont situés dans les villes d'Izmir et de Mugla, parfaits pour les investisseurs touristiques et Ankara, une trouvaille rare pour les investisseurs en construction. Située entre la Méditerranée et la mer Egée, Mugla continue d'être l'une des villes touristiques les plus prospères avec Marmaris, Fethiye, Bodrum et tant d'autres beaux quartiers.
Avec les récents investissements réalisés dans la région, le district d'Ortakent de Bodrum est dans la première ligne avec un taux de changement de prix annuel de 20,6%. Datca İskele zone de Mugla et Konacik zone de Bodrum font également un bénéfice au taux de 14%. Alors que le prix du m2 était d'environ 6.421 TL à Ortakent, il était de 5.274 TL à Konacik et 4.241 TL à Iskele.
Izmir;
Izmir est l'une des principales villes touristiques avec une population de 4,28 millions d'habitants, mais le double en été. L'un des endroits les plus appropriés pour investir dans la hausse en terme de son économie avec des villes anciennes, des beautés naturelles, des plages et des activités de la ville. Selon les rapports immobiliers, certains des quartiers que nous avons mentionnés précédemment sont situés à Izmir. Ces quartiers comprennent Mavişehir connecté à Karsiyaka, les quartiers d'Atakent et Bostanli, Narlidere - Yenikale, les quartiers de Narli et Ilica, Kazimdirik, Guzelbahce et Yali et les quartiers reliés à Bornova.
Les taux annuels de variation des prix varient entre 13,3 % et 26,8 % dans ces régions. De magnifiques projets de logements de masse, de luxueux projets de magasins commerciaux sont des instruments de choix pour investir à Izmir. En plus de ces projets d'hôtels 5 étoiles, de magasins et de plages au bord de la mer, les investissements des grands centres commerciaux sont également très demandés à Izmir.
Balıkesir
L'une des villes importantes de Marmara et de la mer Egée de Turquie qui attire l'attention avec ses taux de croissance est Balikesir. Balikesir a un rivage sur les deux mers. Balikesir a pris encore plus d'importance depuis la déclaration selon laquelle le pont du détroit de Canakkale sera au-dessus de Balikesir. Dans la ville qui s'est développée en termes d'industrie reçoit également beaucoup d'investissements, en particulier dans la zone industrielle organisée.
Le Bureau du commerce de Balikesir déploie également de grands efforts pour attirer davantage d'investisseurs dans la région. Balikesir est décrite comme une ville très ouverte au développement et ne cesse de gagner en importance sur le plan logistique. Le district d'Edremit en particulier est connu pour être une zone très propice aux investissements touristiques. Balikesir est également idéal pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme thermal et le tourisme de santé. Avec ses 22 îles, la grande ville a pris sa place parmi les villes d'investissement commercial de la Turquie avec ses qualités.
Tekirdag ;
Une des villes les plus proches d'Istanbul, Tekirdag est une ville idéale pour les investissements à court et long terme. Alors qu'Istanbul devient de plus en plus encombrée et qu'elle a besoin de grandir, voici quelques-unes des raisons qui rendent Tekirdag encore plus important. Les secteurs d'investissement potentiels de Tekirdag sont les suivants : alimentation, agriculture et élevage, tourisme, services, éducation, textile et autres secteurs.
L'aspect le plus rentable de l'investissement dans Tekirdag est sa proximité de la frontière turco-européenne. En tant que pont entre l'Europe et l'Asie, Tekirdag est l'une des villes qui crée une connexion avec les autoroutes et les chemins de fer. Très riche en terres agricoles, Tekirdag gagne également en valeur grâce à ses beautés naturelles, ses plages au drapeau bleu et ses artefacts historiques pour les investissements touristiques.
Ankara ;
Une des villes qui ont une grande importance parmi les villes d'investissement commercial de la Turquie est Ankara, capitale de la République de Turquie. Ankara offre de nombreuses universités et zones industrielles. Le fait qu'Ankara soit le centre de toute la bureacratie senior de la Turquie vient même avant eux. Les organisations publiques, ministères et institutions internationales les plus importantes se trouvent également à Ankara.
Classée première parmi les " villes les plus agréables de Turquie " depuis 2008, Ankara est l'une des meilleures opportunités d'investissement dans le secteur de la construction. Surtout dans le district de Cankaya, il y a de nombreux projets de logements et de magasins commerciaux à investir. Etant également l'une des villes les plus importantes de l'industrie de la défense, Ankara est également idéale pour investir dans les secteurs de l'éducation, des services, du tourisme et de l'alimentation. La qualité la plus importante d'Ankara est la commodité du transport vers n'importe où en Turquie, donc en Europe et en Asie, dans un court laps de temps.
