منافع بخش سرمایہ کاری کے لئے ترکی میں شہر

منافع بخش سرمایہ کاری کے لئے ترکی میں شہر

رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری ، سرمایہ کاری کی ایک قسم ہے جو زیادہ سے زیادہ منافع بخشتی ہے۔ اس سرمایہ کاری کی قسم کا انتخاب کرتے وقت ، اس پر دھیان دینے کے لئے کچھ معاملات ہیں۔ خاص طور پر سرمایہ کاری کے شعبے کی شرائط اور صلاحیت پر غور کرنا چاہئے ، جائیداد کے مقام ، میٹر کے مربع اور فعالیت کا صحیح دور اندیشی کے ساتھ جائزہ لیا جانا چاہئے۔ جائیداد رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے مقامات پر کی جانے والی تحقیق ، شہروں کی معاشی پیشرفتوں پر توجہ دینے کی ضرورت پر زور دیتی ہے۔ بنیادی طور پر ان خصوصیات کے بارے میں تحقیق جو اعلی منافع لاتے ہیں ، تجزیوں اور جائزوں کے معائنے کو اہمیت حاصل ہوتی ہے۔ جبکہ ترکی کے کچھ شہروں میں ، مکانات کی منافع کی آمدنی زیادہ ہے ، دوسرے شہروں میں تجارتی کاروباری سرمایہ کاری زیادہ منافع لانے کا موقع فراہم کرتی ہے۔ خاص طور پر غیر ملکی جو ترکی میں سرمایہ کاری کے خواہاں ہیں وہ شہروں کے بڑھتے ہوئے رجحانات پر گہری توجہ دیتے ہیں۔ 

بڑے شہر بڑی چھلانگ لگانے کا پہلا قدم ہیں

استنبول؛

تمام تجارتی سرمایہ کاری کا مرکز ، استنبول ہمیشہ دنیا کے ترقی یافتہ شہروں میں اپنا پہلا مقام محفوظ رکھتا ہے۔ اس کی آبادی 15 ملین ، تاریخی ساخت اور اس کی خوبصورتی کو میٹروپولیٹن میں سے ایک کے طور پر قبول کیا گیا ہے۔ سب سے زیادہ مائشٹھیت سرمایہ کاری کے پلیٹ فارم میں سے ایک ہونے کی وجہ سے ، استنبول کے کسی بھی ضلع میں کی جانے والی ہر سرمایہ کاری کی قیمت میں اضافہ ہوتا ہے۔ تاہم ، جائیداد غیر منقولہ رپورٹس کے مطابق انتہائی منافع بخش اور قیمتی اضلاع میں شامل ہیں؛ بیسکٹاس ، سریئر اور بیکرکوے۔ بیبک لیونت ، لیوازم ، اکاتلر کا ایک اہم ضلع ہے ، بیسکٹاس میں وہ مقامات ہیں جو زیادہ سے زیادہ منافع بخشتے ہیں۔

باہسیلی ویلر اور باکیرکوے۔ یسلیورٹ ایسے علاقے ہیں جو سالانہ 27 فیصد کے لگ بھگ اضافہ کرتے ہیں۔ ساریئیر میں ترابیہ ، باگسیلر میں گنیسلی پڑوس ، وسطی اور فاتح پڑوس ، بایرامپاسا میں کوساٹپی اور بویوکسیکمیسی میں میمار سنان پڑوس بھی 22 فیصد کے منافع والے مقامات ہیں۔ ان مقامات کے ساتھ ساتھ استنبول کے دیگر اضلاع میں بھی دکانوں کے لئے آمدنی کی شرح بہت زیادہ ہے۔ یہ کہنا محفوظ ہے کہ سرمایہ کاری کے بہترین مواقع استنبول میں ہیں۔

مغلہ - بوڈرم؛

استنبول کے باہر 15 مزید محلے ہیں جن میں زیادہ ترمیٹرسکوئیر فروخت اور کرایہ کی شرح ہے۔ یہ محلے ازمیر اور مغلا شہروں میں واقع ہیں ، یہ سیاحت کے سرمایہ کاروں اور انقارا کے لئے بہترین ہے ، جو تعمیراتی سرمایہ کاروں کے لئے ایک نادر تلاش ہے۔ بحیرہ روم اور بحیرہ ایجیئن کے درمیان ایک حیرت انگیز مقام رکھنے کے بعد ، مغلہ مارماریس ، فیتھی ، بوڈرم اور بہت سارے خوبصورت اضلاع کے ساتھ سیاحت کے سب سے کامیاب شہروں میں سے ایک ہے۔

اس علاقے میں ہونے والی حالیہ سرمایہ کاری کے ساتھ ہی ، بوڈرم کا آرکٹکینٹ ڈسٹرکٹ سالانہ قیمت میں تبدیلی کی شرح کے ساتھ پہلے نمبر پر ہے 20،6٪۔ بودلہ میں مگلہ اور کوناسیک علاقہ میں ڈیٹا اسکیل کے علاقے بھی 14٪ کی شرح سے منافع کما رہے ہیں۔ جبکہ میٹرسکوئیرکی قیمتیں آرٹاکنٹ میں 6.421 TL کے آس پاس تھیں ، یہ کوناسیک میں 5.274 TL اور اسکیل میں 4.241 TL تھا۔

ازمیر؛

ازمیر سیاحت کے اہم شہروں میں سے ایک ہے جس کی آبادی 4،28 ملین ہے لیکن گرمیوں کے دوران اس تعداد سے دگنا ہے۔ قدیم شہروں ، قدرتی خوبصورتیوں ، ساحلوں اور شہر کی سرگرمیوں کے ساتھ اپنی معیشت کی مدت میں اضافے میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے ایک موزوں ترین مقام۔ رئیل اسٹیٹ کی اطلاعات کے مطابق ہم نے جن محلوں کا ذکر کیا ہے ان میں سے کچھ محلہ ازمیر میں واقع ہیں۔ ان محلوں میں کارسیاکا سے منسلک ماویشیر ، اٹاکینٹ اور بوسٹانلی کے محلوں ، نارلیڈیر - ینی کیل ، ناریلی اور ایلیکا کے پڑوس شامل ہیں۔

 کاظمڈیرک ، گوزلبیس اور ییلی پڑوس کا تعلق بورنوا سے ہے۔ ان مقامات میں سالانہ قیمتوں میں تبدیلی کی شرحیں 13،3٪ اور 26،8٪ کے درمیان ہوتی ہیں۔ ازمیر میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے بڑے پیمانے پر ہاؤسنگ پروجیکٹس ، پرتعیش کمرشل اسٹور پروجیکٹس نمایاں آلات ہیں۔ ان کے علاوہ ، 5 اسٹار ہوٹل کے پراجیکٹس ، سمندر کے کنارے اسٹور اور ساحل ، گرینڈ مال اسٹور کی سرمایہ کاری بھی ازمیر میں مانگ میں بہت زیادہ ہے۔

بالیکیسر؛

ترکی کے مارمارا اور ایجیئن شہروں میں سے ایک جو اپنی بڑھتی ہوئی شرحوں کی طرف توجہ دلاتا ہے وہ بالکیسیر ہے۔ بالیکیسر دونوں سمندروں کے کنارے ہے۔ بالیکیسر نے اس اعلان کے بعد سے اور بھی اہمیت حاصل کرلی ہے کہ کیناکلی آبنائے برج بالیکیسر سے گزرنے والا ہے۔ شہر میں جو صنعت کے لحاظ سے ترقی یافتہ ہے ، خاص طور پرمنظم انڈسٹریل ایریا میں بھی بہت ساری سرمایہ کاری حاصل کرتا ہے۔

بالیکیسر کامرس آفس کی جانب سے علاقے میں مزید سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لئے بھی بہت بڑی کوششیں کی جا رہی ہیں۔ بالیکیسر کو ترقی کے لیے ایک کھلا شہر کے طور پر بیان کیا جاتا ہے اور وہ لاجسٹک کے معاملے میں اہمیت حاصل کرتا ہے۔ خاص طور پر ایڈریسٹ ضلع سیاحت کی سرمایہ کاری کے لیے ایک بہت ہی موزوں علاقہ کے طور پر جانا جاتا ہے۔ ان لوگوں کے لئے جو تھرمل ٹورزم اور ہیلتھ ٹورزم کے لئے سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں ان کے لئے بالکیسر بھی بہت آئیڈیل ہے۔ 22 جزیروں پر مشتمل ، اس عظیم شہر نے اپنی خصوصیات کے ساتھ ترکی کے تجارتی سرمایہ کاری والے شہروں میں اپنی جگہ لی ہے۔

ٹیکردگ؛

استنبول کے قریب ترین شہروں میں سے ایک ، ٹیکردگ طویل اور قلیل مدتی سرمایہ کاری کے لئے ایک مثالی شہر ہے۔ چونکہ استنبول زیادہ سے زیادہ ہجوم بنتا ہے اور اس کے نتیجے میں بڑھنے کی ضرورت ان وجوہات میں سے کچھ ہے جو ٹیکردگ کو اور بھی اہم بنا دیتے ہیں۔ ٹیکردگ میں سرمایہ کاری کے ممکنہ علاقوں کو درج کیا گیا ہے۔ خوراک ، زراعت اور پالتو جانور ، سیاحت ، خدمت ، تعلیم ، ٹیکسٹائل اور دیگر شعبے۔


ٹیکردگ میں سرمایہ کاری کا سب سے زیادہ منافع بخش پہلو ترکی-یورپ کی سرحد سے قربت ہے۔ یورپ اور ایشیاء کے مابین پل ہونے کی وجہ سے ، ٹیکردگ ان شہروں میں سے ایک ہے جو شاہراہوں اور ریلوے دونوں کے ساتھ روابط پیدا کرتا ہے۔ بہت ساری زرعی زمینوں سے مالا مال ہونے کے باعث ، ٹیکردگ اپنی قدرتی خوبصورتی ، نیلا پرچم ساحل اور سیاحتی سرمایہ کاری کے لئے تاریخی نمونے سے بھی زیادہ قدر حاصل کرتا ہے۔

انقارا؛

جمہوریہ ترکی کا دارالحکومت انقارا ، ترکی کے تجارتی سرمایہ کاری والے شہروں میں ایک بہت اہم شہر ہے۔ انقارا بہت سی یونیورسٹیوں اور صنعتی علاقوں کی پیش کش کرتا ہے۔ یہ حقیقت کہ انقارا ترکی کی تمام سینئر بیوروکریسی کا مرکز ہے ، ان سے پہلے ہی سامنے آچکا ہے۔ سب سے اہم عوامی تنظیمیں ، وزارتیں اور بین الاقوامی ادارے بھی انقرہ میں واقع ہیں۔

2008 کے بعد سے ’’ ترکی کے سب سے زیادہ زندہ رہنے والے شہروں ‘‘ میں پہلے نمبر پر ، انقارا تعمیراتی شعبے میں سرمایہ کاری کے بہترین مواقع میں سے ایک ہے۔ خاص طور پر ضلع کنکایا میں ، سرمایہ کاری کے لئے بہت سے رہائشی منصوبے اور تجارتی اسٹور منصوبے موجود ہیں۔ انقارا دفاعی صنعت کے سب سے نمایاں شہروں میں سے ایک ہونے کے ناطے تعلیم ، خدمت ، سیاحت اور خوراک کے شعبوں میں بھی سرمایہ کاری کے لئے موزوں ہے۔ انقارا کا سب سے اہم معیار یہ ہے کہ بہت ہی کم عرصے میں ترکی میں جہاں کہیں بھی یورپ اور ایشیاء میں نقل و حمل کی سہولت ہو۔



  • ریاست کے گارنٹیڈ پروجیکٹس
  • قانون اور سرمایہ کاری کی مشاورت
  • ذاتی نوعیت کی سرمایہ کاری کے حل
  • فروخت کے بعد اعلی معیار کی خدمت
  • سرمایہ کاروں کے لئے خصوصی پیکجز
  • ماہ کے اندر ترک پاسپورٹ
1