Istanbul Districts Guide für Immobilieninvestitionen: Ataşehir

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Ataşehir ist ein Bezirk auf der anatolischen Seite von Istanbul. Im Jahr 2008 wurde es einer der 39 Bezirke von Istanbul. Der Bezirk hat 17 Stadtteile.

Geschichte

Überreste der Steinzeit befinden sich im Stadtteil İçerenköy, der derzeit mit dem Stadtteil Ataşehir verbunden ist. Die erste Siedlung im Bezirk wurde im 14. Jahrhundert gegründet. Das Land, auf dem sich der Bezirk Ataşehir befand, umfasste 1912 eine Fläche von 6.500 Dekaden, die als Karaman Farm bekannt war. Mit den 1988 eröffneten Verbindungsstraßen der Fatih Sultan Mehmet Brücke, die durch die heutige Region Ataşehir-Kozyatağı führte, wurde diese Region sowohl ein prestigeträchtiges Wohngebiet als auch ein bevorzugtes Geschäftszentrum auf anatolischer Seite.

Transport

In Ataşehir, nahe dem Stadtzentrum, nehmen die Transportmöglichkeiten allmählich zu. Sie können Ataşehir leicht von zentralen Bezirken wie Kadıköy und Üsküdar erreichen. Es gibt Transportmöglichkeiten von verschiedenen Teilen der anatolischen Seite und der europäischen Seite in den Bezirk.

Obwohl Ataşehir kein Stadtteil mit Küste ist, liegt es in der Nähe der Pfeiler Kadıköy, Üsküdar und Bostancı. Der Kadıköy Ferry Pier liegt 12 km vom Zentrum von Ataşehir entfernt und dauert durchschnittlich 15 bis 20 Minuten mit dem Auto. Es liegt 24 km zwischen dem Fähranleger Üsküdar und dem Zentrum Ataşehir und 6 km zwischen dem Fähranleger Bostancı und dem Zentrum Ataşehir. Der Ataşehir am nächsten gelegene Fähranleger ist der Bostancı-Fähranleger. Sie erreichen den Pier von Bostancı mit den Fährverbindungen von Eminönü, Karaköy und Yenikapı. Nach dem Aussteigen am Bostancı-Fähranleger können Sie mit der U-Bahn-Verbindung Kadıköy-Tavşantepe oder der Minibuslinie Ataşehir-Bostancı nach Ataşehir fahren.

Wenn Sie aus den Distrikten Kadıköy, Acıbadem, Altunizade, Burhaniye und Beylerbeyi auf anatolischer oder europäischer Seite kommen, können Sie Ataşehir auch über die Metrobusverbindung erreichen. Es gibt keine direkte Transportmöglichkeit mit dem Metrobus nach Ataşehir. Nach dem Aussteigen an der U-Bahn-Station Uzunçayır können Sie jedoch die Busse und Minibusse nehmen, die nach Ataşehir fahren.


Istanbul Districts Guide für Immobilieninvestitionen: Ataşehir image1


Soziales und kulturelles Leben

Ataşehir, einer der aufstrebenden Bezirke der anatolischen Seite, ist ein Bezirk mit vielen sozialen Möglichkeiten. Die Anzahl der Einkaufszentren in diesem Bezirk ist relativ hoch. Der Bezirk beherbergt viele Veranstaltungsorte für Kunst, Kultur und Unterhaltung. Der Bezirk hat auch zahlreiche Kinos und Restaurants.

Viele Residenzen befinden sich innerhalb der Standorte in Ataşehir. Das Leben vor Ort bringt viele Vorteile. Es bietet viele Spielplätze, Geselligkeit in den Gärten der Sehenswürdigkeiten und sichere Bereiche für Kinder. Atasehir ist auch einer der sichersten Bezirke Istanbuls.

Demografische Struktur

Nach dem Erdbeben in Marmara im Jahr 1999 bevorzugten einige der in und um Bağdat Caddesi und ihre Umgebung lebenden Menschen der mittleren und oberen Einkommensgruppe neue Wohnprojekte in der Region Kozyatağı-Ataşehir, weil sie glaubten, in unsicheren Gebäuden zu leben. Nach dieser Zeit nahm die Bevölkerung des Bezirks allmählich zu. Heute hat Ataşehir eine Bevölkerung von 422.594.

Immobilienpreise

Ataşehir ist ein Bezirk mit einer wachsenden Bevölkerung und Wohnprojekten. Der Wunsch der Menschen, in den Bezirk zu ziehen, der in den letzten Jahren zu einem Geschäftszentrum geworden ist, nimmt zu. Insbesondere im westlichen Teil des Bezirks führen Bauunternehmen viele Wohn- und Büroprojekte durch. Ataşehir, das sich in den letzten Jahren erheblich entwickelt hat, wird von vielen Istanbulern als eines der lebenswertesten Gebiete angesehen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Haus kaufen oder investieren möchten. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnimmobilien im Bezirk Ataşehir betragen 5.361 TL, und die Rückgabezeit beträgt 20 Jahre. Der Durchschnittspreis für ein 100 Quadratmeter großes Haus zum Verkauf im Bezirk Ataşehir liegt zwischen 402.077 TL und 670.100 TL. Der regionale Durchschnitt liegt bei 2.195 TL für 100 Quadratmeter Mietwohnung.

Properties
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile