Beyoğlu ist Istanbuls eines der kulturell und sozial raffiniertesten, exklusivsten Viertel, das durch seinen überlegenen Wert glänzt. Beyoğlu ist seit dem 18. Jahrhundert ein Zuhause für viele Diplomaten auf der ganzen Welt. Es gibt viele Eigenschaften, die Beyoğlu zu etwas Besonderem machen. Aufgrund seiner einzigartigen architektonischen Struktur oder seiner zentristischen Lage ist eine Investition in Immobilien in Beyoğlu zweifellos eine wertvolle Wahl. Beyoğlu, auch bekannt als Pera, ist ein Stadtteil rund um die Altstadt von Istanbul im Norden des Goldenen Horns. Als Viertel voller Kunst, Unterhaltung, Nachtleben, Geschäft und Geschichte erwartet es seine zukünftigen Bewohner.
Geschichte
Beyoğlu hat eine reiche Geschichte, die bis ins 7. Jahrhundert zurückreicht. Während der Gründung des Byzanz wurde die Region Beyoğlu hauptsächlich als ,,Peran e Sykais" bezeichnet, was ,,Das Feigenfeld auf der anderen Seite" bedeutet, da Beyoğlu hauptsächlich von griechischen Bauern bewohnt wurde und sich im äußeren Teil befand des Goldenen Horns. Im 5. Jahrhundert wurde Beyoğlu eher ein kleiner Vorort als ein Bauernfeld und erhielt den Namen ,,Galata". Mit dem Bau der Festung von Theodosius II. wurde Beyoğlu eine feste und bevölkerungsreiche Siedlung. Es kann gut gefolgert werden, dass Beyoğlu den Wert gewonnen hat, den es seit unserer Zeit zwischen dem 13. und 19. Jahrhundert hat. Nach den Ereignissen des vierten Kreuzzugs schenkte der byzantinische Kaiser Pera der Republik Genua als Zeichen der Anerkennung für ihre Unterstützung. Pera wurde eine blühende Handelskolonie, die hauptsächlich von Genua zusammen mit einigen Kaufleuten aus Venedig kontrolliert wurde. In dieser Zeit wurden viele erstaunliche Gebäude errichtet, darunter der berühmte Galataturm und der Genueser Palast. Ein genuesischer Podesta regierte Pera bis zur Eroberung von Konstantinopel. Als Erzfeind der Genuesen sah Venedig dies als große Chance und handelte schnell, um ihre Beziehungen zu den Osmanen zu stärken. Ihre sofortige Herstellung kommerzieller und politischer Bindungen mit den Osmanen erhöhte ihre Macht, insbesondere in Beyoğlu. Diese Gemeinden wohlhabender Kaufleute versorgten Beyoğlu und Italien mit unzähligen Waren.
Venetien war eines der ersten Länder, das eine Botschaft in Istanbul, Beyoğlu, errichtete. Diese Botschaft wurde später zum ,,italienischen Konsulat" umgebaut. Während des 19. Jahrhunderts wurde Beyoğlus vielfältige europäische Bevölkerung, darunter unzählige wohlhabende Händler und Botschaften, im Vergleich zu anderen der am stärksten verwestlichte Teil Istanbuls. Beyoğlu unternahm bedeutende technologische Schritte, als sich dort die ersten Telefonleitungen, Strom und Straßenbahnen von Ottoman befanden. Außerdem wurde 1875 die zweite U-Bahn der Welt gebaut, die Beyoğlu mit dem Finanzzentrum des Osmanischen Reiches verband. Beyoğlu war auch Istanbuls Herzstück der Bäckerei- und Kaffeekultur, als in dieser Gegend erste Cafés eingerichtet wurden, von denen einige noch heute geöffnet sind. Mit dem letzten Schliff von Sultan Abdülmecid glänzte Beyoğlu mit seiner Infrastruktur im Barock- und Rokoko-Stil. Beyoğlu beherbergt unzählige Sehenswürdigkeiten sowie das berühmte Istiklal Caddesi und ist einer der wichtigsten Bezirke Istanbuls.
Soziales und kulturelles Leben
In diesem Bezirk waren leicht Früchte dichter mediterraner und europäischer Kultur zu sehen. Die Integrität verschiedener Kulturen in einer Metropole war in Beyoğlu zu sehen, da diese unzähligen kulturellen Identitäten in allen Teilen des Bezirks ihre Spuren hinterlassen haben. In Beyoğlu befindet sich die größte Kirche der Türkei, der Heilige Antonio di Padua, sowie viele andere historische religiöse Stätten wie Tekkes und Türbes. Da Beyoğlu das politische Herz des späten Osmanischen Reiches war, ist es mit dem historischen Gebäude ausländischer Botschaften umgeben, das seine kulturelle Struktur bereichert. Beyoğlu besteht auch aus zahlreichen erstklassigen Gymnasien sowie Galatasaray Lisesi, der als beste Highschool der Türkei angesehenen. Beyoğlu ist ein lebendiges Meisterwerk und beherbergt unzählige Kunstprojekte, an denen Künstler auf der ganzen Welt teilnehmen. Dieses touristische Empfangsviertel schafft es, Ihnen ein Leben zu bieten, das niemals langweilig wird.
Demografische Struktur
Beyoğlu hat eine Bevölkerung von 233.323 und eine Bevölkerungsdichte von 25.924 Menschen pro km2. Während 33,20% bzw. 11,80% aus Jugendlichen und älteren Menschen bestehen, sind 55% Erwachsene / Mittelalter. Da 41,49% der Bevölkerung verheiratet sind, sind 26,97% ledig. Beyoğlu hat im Vergleich zu anderen Distrikten ein hohes Bildungsniveau, da der Großteil der Bevölkerung mindestens eine höhere Schulbildung hat und 15,23% eine Universität oder ein höheres Bildungsniveau haben.
Immobilienpreise
Beyoğlu ist mit seinem ausgefallenen Lebensstil und seiner historischen Architektur eines der teuersten Viertel in Istanbul. Der Durchschnittspreis für ein 100 Quadratmeter großes Grundstück in Beyoğlu wird auf 611.800 türkische Lira geschätzt. Beyoğlu schafft es, seinen Wohnwert durch anstehende Projekte und Produktionsverbesserungen zu erhalten, da die durchschnittlichen Immobilienpreise innerhalb eines Jahres um 16,62% stiegen. Auch in Beyoğlu sind die Mietpreise hoch. Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100 Quadratmeter große Immobilie in Beyoğlu beträgt 2.410 türkische Lira. Immobilieninvestitionen in Beyoğlu gehören zu den besten Optionen, da die Renditen im Vergleich zu anderen Distrikten von Vorteil sind, da sie etwa 20 Jahre betragen.
Immobilienprojekte
Beau City bietet die Werte eines anspruchsvollen Lebensstils, den Sie sich wünschen. Dieses Projekt befindet sich im Herzen von Beyoğlu neben Kunstgalerien, Museen, Theatern und vielem mehr und bietet Ihnen die Qualitäten eines volleren Lebens. Mit einem 24-Stunden-Empfangsservice, einem Innenpool, einer Sauna, einer einzigartigen Architektur und unzähligen Privilegien wartet Beau City auf Sie.
Die Sacred Taksim Residence wurde mit dem Preis für das beste Stadterneuerungsprojekt ausgezeichnet und gehört zu den raffiniertesten Projekten in Istanbul. Als Teil des Stadterneuerungsprojekts in Beyoğlu bietet Ihnen dieses Projekt das prestigeträchtige Stadtleben innerhalb der historischen Bindung des Bezirks. Die Sacred Taksim Residence ist mit ihrer hellen Architektur und historischen Struktur kein Projekt, das Sie verpassen sollten.
