Afin d'investir dans l'immobilier, il est nécessaire de disposer d'informations détaillées sur les différents processus. De nombreux facteurs qui affectent le processus, tels que les sociétés immobilières et les coûts, varient d'un pays à l'autre. Ceux qui veulent investir dans l'immobilier au Royaume-Uni doivent connaître les coûts d'achat d'un bien immobilier avant de réaliser leurs investissements. Dans cet article, nous avons expliqué les coûts d'un investissement immobilier au Royaume-Uni.
Dépôt de garantie
Les arrhes sont remises au vendeur en tant qu'acompte lors de l'achat d'un bien immobilier. Le taux d'acompte peut varier entre 5 % et 20 % du prix de vente, en fonction de l'accord. Ces frais sont prélevés sur le prix total au moment de l'achat.
Droit de timbre
Le droit de timbre est la taxe que vous devez payer lorsque vous achetez une maison ou un terrain au Royaume-Uni ou en Irlande du Nord à un certain prix. Vous ne payez pas de droit de timbre si le montant que vous payez pour la propriété est inférieur à 500 000 GBP. Si vous achetez d'autres propriétés, vous devrez payer un droit de timbre supplémentaire de 3 %.
Frais d'évaluation
Une commission d'évaluation est une estimation de la valeur de votre maison par un évaluateur professionnel. Les frais d'évaluation sont payés pour couvrir le coût de la préparation d'un rapport d'évaluation.
Frais d'expertise
Les frais d'expertise sont payés pour une inspection visant à déterminer l'état et la valeur d'un bâtiment.
Frais juridiques
Lors de l'achat ou de la vente d'une maison au Royaume-Uni, vous devez engager un avocat pour s'occuper des affaires juridiques. Vous devez payer ce notaire pour certaines démarches.
Frais d'agence immobilière
Les agents immobiliers facturent généralement un pourcentage d'honoraires qui peut aller de 0,75 % à 3,0 % + TVA du prix de vente convenu, selon le type de contrat que vous avez conclu avec votre agent immobilier.
