Картал стал одним из самых развитых районов Стамбула за последние двадцать лет. Расположенный в анатолийской части города, Картал расположен на одной из самых высоких точек Стамбула. Картал имеет площадь 48 000 м2 и побережье до Мраморного моря. Этот район уникален своими бесчисленными качествами. С массовой миграцией, которую он получил в 1980-х годах семьями по всей Турции, Картал демонстрирует разнообразный социальный и культурный фон. Поскольку стоимость Картала продолжает расти вместе с его организованной структурой, это перспективный район для инвестиций.
История
История этого района восходит к началу 6-го века. Археологические экспедиции на таких поселениях, как Самандыра и Якачык, раскрыли исторические структуры, которые могли быть связаны с византийским периодом. После того как сельджукский султан Сулейман ибн Куталмиш завоевал Анатолию у византийцев между 1080 и 1083 годами, Картал служил границей между византийцами и турками вплоть до завоевания Константинополя. Османы завоевали эти земли в 1400 году. Картал не получал особого внимания во время османского правления, и его жители в основном зависели от рыбной ловли. После провозглашения Турецкой Республики Картал начал индустриализироваться и набирать население. В 1947 году Картал был классифицирован как Организованная промышленная зона (ОИЗ), что привело к его быстрому росту. Поскольку поселение в этом районе управлялось самим государством, оно имеет хорошо спланированную и организованную структуру расселения. С открытием в 1987 году пригородной железнодорожной линии, проходящей через Картал, этот район сумел сохранить свое промышленное значение. Сегодня Картал по-прежнему является одним из самых избранных районов Стамбула для проживания.
Социальная и культурная жизнь
Как уже упоминалось ранее, Картал имеет культурно разнообразную и богатую жизнь. Особенно после 1980-х годов Картал стал одним из центральных районов Стамбула с его быстро растущим населением. Картал был одним из первых районов, где появились собственные кинотеатры, и имел более десяти открытых кинотеатров. Культурные центры Hasan Ali Yücel и Bülent Ecevit выступают в качестве жизненно важной части сообщества, организуя различные мероприятия, такие как театры, кинопоказы, народные танцы, концерты и многое другое. Картал имеет множество медицинских центров и обеспечивает одно из самых богатых медицинских учреждений Стамбула. Есть четыре государственные больницы, три частные больницы, пять поликлиник и девять медицинских центров. С его организованной урбанизацией, зеленой структурой и богатой культурой Картал-один из лучших районов для жизни.
Перевозка
Транспорт в Картале значительно развился за эти годы. Его первая значительная гавань была построена в 1857 году, и у него все еще есть много гаваней, которые функционируют по сей день. Картал находится всего в 15 километрах от международного аэропорта имени Сабихи Гекчен. Поскольку Картал находится рядом с автомагистралью Е-5, он обеспечивает легкий доступ ко многим частям Турции и Стамбула. В Картале есть четыре остановки метро и пять остановок Мармарая в общей сложности. Транспортировка морем обычно используется Картал с паромами, которые доходят до Принцевых островов и Ялова. Кроме того, его побережье достигает знаменитого Багдадского проспекта и Кадыкея.
Демографическая Структура
Общая численность населения Картала составляет 470 676 человек и 11 766 человек на каждый км2. 54,63% населения-взрослые, 32,61% - молодые и 12,76% - пожилые. Семейное положение людей в Картале почти равное, так как 48,68% населения состоит в браке, а 51,32% населения не женаты. Картал имеет высокий уровень образования: 23,56% населения имеют высшее или высшее образование и 43,42% людей, по крайней мере, имеют среднее образование. Большая часть населения находится в группе В турецкого социально-экономического статуса (SOS).
Цены на недвижимость
Картал успешно справляется с обеспечением полноценной и качественной жизни своих жителей. С годами спрос на недвижимость в Картале постоянно рос, а цены только росли. За четыре года средняя цена за каждый квадратный метр выросла на 35,24%. В 2021 году средняя цена за 100 квадратных метров в Картале составляет около 418 300 турецких лир. Предполагаемая доходность инвестиций в недвижимость в Картале составляет 27 лет. Картал также видел постоянный рост цен на недвижимость при аренде. При росте на 5,82% за последние два года цены на аренду жилья составляют в среднем 1309 турецких лир.
Проекты в сфере недвижимости
Расположенный в самом сердце Картала, отель Falcon Residence предлагает вам бесчисленные привилегии. Эта высокая резиденция приносит вам радость и комфорт, которые вам нужны в вашей жизни. Falcon Residence предназначен для того, чтобы каждый жил максимально комфортно и приятно. Благодаря своему невероятному виду на Мраморное море и доступности ко всем частям города, Falcon Residence ждет своих клиентов.
Остров Лайла стремится сочетать современность с дружелюбным соседством. Этот проект расположен в центре Картала, с легким доступом к аэропорту, шоссе и морю. Остров Лайла-это грандиозный проект, который умудряется выполнить все, что вам нужно. Благодаря своей непосредственной близости к школам, больницам и торговым центрам, остров Лайла является лучшим выбором для вас и вашей семьи.
