Dominika Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
Karayipler'in en uzun süredir devam eden yatırım yoluyla vatandaşlık programlarından biri — 200.000 ABD dolarından itibaren katkı, ikamet şartı yok
Dominika Yatırım Yoluyla Vatandaşlığı Nedir?
1993'te başlatılan Dominika Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı; Commonwealth of Dominica Citizenship Act'in (Dominika Vatandaşlık Kanunu) 8. maddesi ve 2025'te değiştirilen Commonwealth of Dominica Citizenship by Investment Regulations 2024 (2024 tarihli Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Yönetmeliği) uyarınca, Citizenship by Investment Unit (CBIU; Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Birimi) tarafından yürütülüyor.
Uygun ana başvuru sahipleri ve bakmakla yükümlü oldukları aile üyeleri; CBIU tarafından yetkilendirilmiş bir acente aracılığıyla Ekonomik Çeşitlendirme Fonuna (EDF) iade edilmeyen bir katkı yaparak ya da onaylı bir gayrimenkul birimi satın alarak Dominika vatandaşlığı — ve bir pasaport — elde eder. Başvurular doğrudan CBIU'ya yapılamaz.
Ortak bir Karayip asgari fiyatı
Dominika, Antigua ve Barbuda, Grenada, St. Kitts ve Nevis ve Saint Lucia ile birlikte, yatırım yoluyla vatandaşlık konusunda bölgesel bir Mutabakat Muhtırası imzalayan beş OECS üyesi ülkeden biridir. 1 Temmuz 2024'ten itibaren, bu beş ülkedeki herhangi bir CBI seçeneği için üzerinde anlaşılan asgari fiyat 200.000 ABD dolarıdır ve bu fiyatın altında indirim yapılmasına izin verilmemektedir.
Kaynak: OECS basın açıklaması, 22 Haziran 2024. Ayrı bir bölgesel düzenleyici olan Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority (ECCIRA)'yı kuracak anlaşma, beş Karayip CBI ülkesinin (Antigua ve Barbuda, Dominika, Grenada, St. Kitts ve Nevis ve Saint Lucia) Başbakanları tarafından 18-23 Eylül 2025 tarihleri arasında imzalandı; anlaşma, hükümleri gereği beşinci onay belgesinin tevdiinden 30 gün sonra yürürlüğe girer. Trem Global, Dominika'nın kendi ulusal yürürlük mevzuatını resmî bir kaynakla henüz doğrulayamadı.
Dominika pasaportu sahipleri için ABD giriş kısıtlamaları
16 Aralık 2025 tarihli "Restricting and Limiting the Entry of Foreign Nationals to Protect the Security of the United States" (Amerika Birleşik Devletleri'nin Güvenliğini Korumak İçin Yabancı Uyrukluların Girişini Kısıtlama ve Sınırlama) başlıklı ABD Başkanlık bildirisi (proclamation); Dominika vatandaşlarının göçmen olarak ve B-1, B-2, B-1/B-2, F, M ve J göçmen olmayan vizeleriyle ABD'ye girişini, 1 Ocak 2026'da ABD Doğu Standart Saati ile 00.01'de yürürlüğe girmek üzere askıya alıyor. Bildiri, o tarihte ABD dışında bulunan ve geçerli bir vizesi olmayan vatandaşlara uygulanıyor; daha önce verilmiş vizeler iptal edilmiyor ve ABD'nin daimi ikamet izni (green card) sahipleri ile bazı diğer kategoriler muaf tutuluyor. Bildiri, "Dominika'nın tarihsel olarak ikamet şartı olmayan bir CBI programı yürüttüğünü" belirtiyor.
Kaynak: whitehouse.gov, Presidential Actions, 16 Aralık 2025 (yürürlük 1 Ocak 2026). CBIU, 24 Aralık 2025'te Başbakan Roosevelt Skerrit'in geçerli ABD vizesi bulunan Dominika vatandaşlarının 1 Ocak 2026'dan sonra da Amerika Birleşik Devletleri'ne seyahat edebileceğini ve Hükümetin ABD makamlarıyla diyaloğunu sürdürdüğünü doğrulayan bir açıklamasını yayımladı. Bunun kendi seyahat planlarınızı nasıl etkileyeceği için bir ABD vize uzmanına danışın.
Dominika pasaportu sahipleri için Birleşik Krallık vize şartı
19 Temmuz 2023'ten bu yana Dominika vatandaşlarının Birleşik Krallık'ı ziyaret etmek için vizeye ihtiyacı var. İçişleri Bakanı'nın Parlamento'ya sunduğu yazılı açıklamada şöyle deniyor: "Dominika'nın ... yatırım yoluyla vatandaşlık programını işletme biçiminin dikkatle incelenmesi, Birleşik Krallık için risk oluşturduğu bilinen kişilere vatandaşlık verilmesi de dahil olmak üzere, programın açık ve bariz biçimde suistimal edildiğini göstermiştir."
Kaynak: UK Parliament, Written Statement HCWS979 (İçişleri Bakanı Suella Braverman, 19 Temmuz 2023). Değişiklikler 19 Temmuz 2023 saat 15.00'te yürürlüğe girdi; en geç 16 Ağustos 2023'te Birleşik Krallık'a varış için önceden onaylı rezervasyonu bulunan yolculara dört haftalık vizesiz bir geçiş dönemi tanındı.
Uygunluk İçin İki Yol
Ekonomik Çeşitlendirme Fonu (EDF) — 200.000 ABD dolarından itibaren
EDF'ye iade edilmeyen bir bağış: tek başınıza başvurursanız 200.000 ABD doları; başvuruya bir eş ve en fazla üç bağımlı dahil olduğunda bu tutar 250.000 ABD dolarına çıkar; buna ek olarak 18 yaşından küçük her ilave bağımlı için 25.000 ABD doları ve 18 yaş veya üzerindeki her ilave bağımlı için 40.000 ABD doları ödenir.
Gayrimenkul Yatırımı — 200.000 ABD dolarından itibaren
Onaylı bir projeden en az 200.000 ABD doları değerinde bir birim satın alın. Mülk, vatandaşlığın verildiği tarihten itibaren üç yıl, ya da gelecekteki alıcı da bir Yatırım Yoluyla Vatandaşlık başvuru sahibiyse beş yıl boyunca elde tutulmalıdır. Onay üzerine, ana başvuru sahibi için 75.000 ABD dolarından başlayan devlet ücretleri uygulanır.
Rakamlar, CBIU'nun yayımladığı asgari katkı veya satın alma bedelleridir. İşlem, durum tespiti, mülakat veya sertifika ücretlerini ya da gayrimenkul rotasında onay üzerine ödenen ek devlet ücretlerini içermez.
Kimler Başvurabilir?
Ana başvuru sahibi olarak uygun sayılmak için genel olarak şunlar gerekir:
- En az 18 yaşında olmak, temiz bir sicile sahip olmak ve gerekli asgari katkıyı veya yatırımı yapmayı kabul etmek.
- Vatandaşlık (naturalisation) sertifikasını aldıktan sonraki beş yıl içinde adınızı (evlilik yoluyla olanlar hariç) değiştirmeyeceğinizi beyan etmek.
- CBIU'nun durum tespiti incelemesini geçmek; küçük bir suç dışında bir sabıka kaydı, açıklanmamış bir ceza soruşturması, başka bir ülkede reddedilmiş bir vatandaşlık başvurusu, bir AB veya Birleşik Krallık vize reddi, Dominika'nın vizesiz seyahat anlaşması bulunduğu bir ülkeden sonradan vize almadan reddedilmiş bir vize başvurusu, ya da Dominika'yı itibarsızlaştırabilecek bir faaliyete karışma durumunda başvuru sahibi uygun sayılmaz.
- Belarus, Rusya ve Kuzey Irak vatandaşları başvuramaz. Yemen vatandaşlarının başvuruları, CBIU'nun 15 Ocak 2024 tarihli genelgesi uyarınca askıya alınmıştır. İran, Kuzey Kore ve Sudan vatandaşları; o ülkede en az on yıldır ikamet etmediklerini, orada önemli bir varlıklarının bulunmadığını ve orada ya da o ülkeyle iş yapmadıklarını kanıtlamadıkları sürece reddedilir; bu koşulları karşılasalar bile gelişmiş durum tespiti uygulanabilir.
Bakmakla Yükümlü Olarak Kimler Dahil Edilebilir?
Bir ana başvuru sahibi, aynı başvuruya şu aile üyelerini dahil edebilir:
- Eşi.
- 18 yaşından küçük bir çocuğu (biyolojik veya yasal olarak evlat edinilmiş).
- 18-30 yaş arasında olup tanınmış bir yükseköğretim kurumuna tam zamanlı devam eden ve ana başvuru sahibi veya eşi tarafından tamamen desteklenen bir çocuğu.
- 25 yaşından küçük olup ana başvuru sahibi veya eşiyle birlikte yaşayan ve onlar tarafından tamamen desteklenen, bekar bir kızı.
- 18 yaş veya üzerinde olup fiziksel veya zihinsel engelli olan ve ana başvuru sahibi veya eşi tarafından tamamen desteklenen bir çocuğu.
- Ana başvuru sahibinin veya eşinin, 65 yaşın üzerinde olup kendileri tarafından önemli ölçüde desteklenen bir ebeveynini veya büyükebeveynini.
İşlem, Durum Tespiti ve Diğer Ücretler
Yatırımın kendisinin ötesinde, her başvuru sahibi işlem ve durum tespiti ücreti öder:
- İşlem ücreti: başvuru başına 1.000 ABD doları.
- Durum tespiti ücretleri: ana başvuru sahibi için 7.500 ABD doları, 16 yaş veya üzerindeki her bağımlı için 4.000 ABD doları; bazı durumlarda gelişmiş durum tespiti ücretleri uygulanabilir.
- Vatandaşlık (naturalisation) sertifikası ücreti: kişi başı 500 ABD doları. Zorunlu mülakat ücreti: 16 yaş veya üzerindeki her başvuru sahibi için 1.000 ABD doları, genellikle çevrimiçi yapılır.
- Gayrimenkul rotasında, onay üzerine ayrıca devlet ücretleri uygulanır — ana başvuru sahibi için 75.000 ABD doları, dört kişiye kadar bir aile için 100.000 ABD doları — buna ek olarak her ek bağımlı için 25.000 veya 40.000 ABD doları.
Başvuru Süreci
- CBIU'nun yayımladığı listeden yetkili bir Acente veya lisanslı tanıtım acentesi (promoter) seçin — başvurular doğrudan CBIU'ya yapılamaz.
- Durum tespiti ücretlerini ödeyin; acenteniz başvurunuzu çok katmanlı bir durum tespiti incelemesi için sunar ve 16 yaş veya üzerindeki başvuru sahipleri zorunlu bir mülakata katılır.
- Ön onay (approval in principle) mektubunuzu alın — CBIU'nun kendi rehberliğine göre bu, başvurudan itibaren tipik olarak üç ila dört ay sürer.
- Yatırımınızı (EDF katkısı veya gayrimenkul satın alımı) yapın ve kalan ücretlerin tamamını ödeyin.
- Vatandaşlık (naturalisation) sertifikanızı alın ve Dominika pasaportu için başvurun.
İşlem süreleri CBIU'nun kendi tahminleridir ve garanti edilmez. Başvuru rehberine göre ön onay, başvurudan itibaren tipik olarak üç ila dört ay sürüyor; ayrı bir CBIU rehberi, sürecin tamamı için yaklaşık üç ila altı ay veriyor; ayrı bir CBIU SSS sayfası ise daha temkinli biçimde, başvuru sahiplerinin genel olarak en az üç ay beklemesi gerektiğini belirtiyor.
Neden Dominika?
Karayipler'in En Uzun Süredir Devam Eden CBI Programlarından Biri
Dominika Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, 1993'ten bu yana Citizenship by Investment Unit (CBIU) tarafından yürütülüyor.
İkamet Şartı Yok
Vatandaşlık verilmeden önce veya sonra Dominika'da ikamet etmeniz gerekmez; çifte vatandaşlığa izin verilir.
İki Yatırım Rotasında Seçenek
Başvuru sahipleri hedeflerine göre Ekonomik Çeşitlendirme Fonu veya onaylı bir gayrimenkul satın alımı arasında seçim yapabilir.
Bir Aile Programı
Eşler, çocuklar ve bazı durumlarda bekar kızlar, ebeveynler ve büyükebeveynler tek bir başvuruya dahil edilebilir.
Resmî kaynak: Citizenship by Investment Unit (CBIU), Dominika
Bu sayfa, CBIU'nun yayımladığı yatırım seçenekleri, başvuru rehberi ve SSS sayfalarını (cbiu.gov.dm) esas alır. Tutarlar, ücretler ve şartlar Dominika makamlarınca belirlenir ve değişebilir; başvurmadan önce güncel şartları mutlaka yetkili bir acenteyle teyit edin.
Neden Trem Global
Trem Global, 30 yıllık gayrimenkul sektörü geçmişiyle binlerce yatırımcıya yeni başlangıçlar sunarak, profesyonel yatırım danışmanları, birçok dilde yatırımcı desteği, hukuk danışmanları ve dünya genelinde 4500'den fazla gayrimenkul seçeneği ile benzersiz bir deneyim sunar. Hızlı, güvenli ve konforlu bir başlangıç için şimdi iletişime geçin.Sıkça Sorulan Sorular
Vatandaşlık ve İkamet Programları Rehberi
⋆ Farklı ülkelerdeki vatandaşlık ve ikamet programlarını keşfedin
⋆ Temel başvuru koşullarını ve mali kriterleri inceleyin
⋆ Hedeflerinize yönelik seçenekleri karşılaştırın
Uzman Danışmanlarımızdan Bugün Ücretsiz Danışmanlık Alın!
Formu doldurun, Uzman Danışmanımız size ulaşsın.
