Golden Visa malta

Malta Daimi İkamet Programı

AB dışı vatandaşlar ve aileleri için resmî ücretler, uygun bir mülk ve bir sermaye testiyle Malta'da daimi ikamet

Malta Daimi İkamet Programı (MPRP) Nedir?

Malta Daimi İkamet Programı (MPRP), AB, AEA ve İsviçre dışı vatandaşlar için Malta'nın yatırım yoluyla ikamet rotasıdır; 310/2024 sayılı ve 146/2025 sayılı Yasal Tebliğlerle değiştirilen 217.26 sayılı Tali Mevzuat'ta (S.L. 217.26) düzenlenir. Program, Residency Malta Agency tarafından yürütülür.

Başvuru sahipleri, iade edilmeyen bir idari ücret ve bir Hükümet katkısı öder, Malta veya Gozo'da satın alma ya da uzun süreli kiralama yoluyla uygun bir mülk edinir ve kayıtlı bir sivil toplum kuruluşuna bağış yapar. Kira rotasında resmî bileşenlerin toplamı 169.000 EUR'dur; satın alma rotasında ise başvuru sahibinin varlık olarak elinde tuttuğu, en az 375.000 EUR değerinde bir mülk satın alınması gerekir.

Bir ikamet programıdır, vatandaşlık rotası değildir

MPRP, Malta'da daimi ikamet hakkı sağlar. Kendi başına Malta vatandaşlığına yol açmaz. Malta'nın, istisnai hizmetler karşılığında vatandaşlığa alım için ayrı, takdire bağlı bir süreci vardır; bu süreç MPRP'nin parçası değildir ve bu sayfada anlatılmamaktadır. Trem Global, söz konusu ayrı sürecin güncel ayrıntılarını resmî bir metinle henüz doğrulamamıştır.

Resmî Ücretler, Katkı ve Mülk Şartı

İdari ücret — 60.000 EUR

Ana başvuru sahibi için iade edilmeyen idari ücret: başvurudan itibaren bir ay içinde ödenmesi gereken 15.000 EUR ve Ön Onay Mektubu'ndan (Letter of Approval in Principle) sonraki iki ay içinde ödenmesi gereken kalan 45.000 EUR. Dahil edilen 18-28 yaşındaki her bekar çocuk ve her ebeveyn ya da büyükanne veya büyükbaba için ayrıca iade edilmeyen 7.500 EUR uygulanır; eş veya partner, 18 yaşın altındaki çocuklar ve engelli olduğu belgelenen yetişkin çocuklar bu ücretten muaftır.

Hükümet katkısı — 37.000 EUR

Malta Hükümeti'ne yapılan, iade edilmeyen ve Ön Onay Mektubu'ndan sonraki sekiz ay içinde ödenmesi gereken katkı. Uygun mülkün satın alınmış ya da kiralanmış olmasına bakılmaksızın tutar aynıdır.

Mülk satın alma — 375.000 EUR'dan başlar

Malta veya Gozo'da en az 375.000 EUR değerinde uygun bir konut satın alın ve en az beş yıl elinizde tutun. Ücretlerin ve katkının aksine, bu tutar başvuru sahibi tarafından bir varlık olarak elde tutulur.

Mülk kiralama — yılda 14.000 EUR'dan başlar

Malta veya Gozo'da uygun bir konutu yılda en az 14.000 EUR'a kiralayın ve kira sözleşmesini en az beş yıl sürdürün (beş yıl boyunca toplam 70.000 EUR kira).

STK bağışı — 2.000 EUR

Sertifika verilmeden önce, Gönüllü Kuruluşlar Komiseri'ne (Commissioner for Voluntary Organisations) kayıtlı yerel bir hayır, kültür, spor, bilim, hayvan refahı veya sanat kuruluşuna yapılan tek seferlik 2.000 EUR'luk bağış.

Kira rotasında idari ücret, Hükümet katkısı, beş yıllık asgari kira ve STK bağışı toplamı 169.000 EUR'dur (60.000 EUR + 37.000 EUR + 5 x 14.000 EUR + 2.000 EUR). Satın alma rotasında ise aynı ücretler, katkı ve bağış, 375.000 EUR'luk mülkle birlikte uygulanır. Her iki durumda da kişi başına, beş yılı kapsayan 500 EUR'luk bir ikamet kartı ücreti uygulanır.

Kimler Başvurabilir?

Ana başvuru sahibinin en az 18 yaşında olması ve Residency Malta Agency tarafından acente olarak yetkilendirilmiş bir kişi ya da kuruluş aracılığıyla başvurması gerekir. Genel olarak ayrıca şunlar gerekir:

  • AB, AEA ve İsviçre dışındaki bir ülkenin vatandaşı olmak.
  • En az 150.000 EUR'u finansal varlık olmak üzere toplam en az 500.000 EUR değerinde sermaye varlığına — ya da en az 75.000 EUR'u finansal varlık olmak üzere toplam en az 650.000 EUR değerinde sermaye varlığına sahip olduğunu kanıtlamak.
  • Yukarıdaki değer ve elde tutma süresi şartlarını karşılayan, Malta veya Gozo'da satın alma ya da uzun süreli kiralama yoluyla uygun bir mülk edinmek.
  • Başvuruya dahil edilen her bağımlıyla birlikte, Residency Malta Agency'nin durum tespiti (due diligence) incelemelerini geçmek.

Kimler Bağımlı Olarak Başvuruya Dahil Edilebilir?

S.L. 217.26'nın 3. maddesi uyarınca, aynı başvuruya dahil edilebilecek bir "bağımlı (dependant)" şunları kapsar:

  • Ana başvuru sahibinin eşi veya sivil birlik, birliktelik ya da örf-adet evliliği dahil olmak üzere eşdeğer bir ilişki içindeki partneri.
  • Ana başvuru sahibinin veya eşinin, evlat edinilenler dahil, 18 yaşın altındaki çocukları ile Ajans'ı tatmin edecek şekilde ana başvuru sahibine asıl olarak bağımlı olduğu kanıtlanan, 18 yaşını doldurmuş, 29 yaşını doldurmamış bekar çocukları.
  • Ana başvuru sahibinin veya eşinin, tam zamanlı bir işte çalışmayan ve ana başvuru sahibine asıl olarak bağımlı olan anne-babası ve büyükanne-büyükbabası ile engelli olduğu belgelenen yetişkin çocukları.

Başvuru Süreci

  1. Residency Malta Agency tarafından acente olarak yetkilendirilmiş bir kişi ya da kuruluşla çalışın ve başvurunuzu hazırlatın.
  2. Başvurunuzu yapın ve idari ücretin ilk 15.000 EUR'unu bir ay içinde ödeyin.
  3. Ön Onay Mektubu'nu (Letter of Approval in Principle) aldıktan sonra, kalan 45.000 EUR idari ücreti ve 37.000 EUR Hükümet katkısını sırasıyla izleyen iki ve sekiz ay içinde ödeyin, mülk satın alma ya da kiralama işlemini tamamlayın.
  4. 2.000 EUR'luk STK bağışını yapın ve ana başvuru sahibi ile her bağımlı için Ajans'ın durum tespiti incelemelerini geçin.
  5. Programın şartlarını yerine getirmeye devam ettiğiniz sürece Malta'da süresiz ikamet etmenizi sağlayan ikamet sertifikanızı ve (kişi başına 500 EUR olup beş yılı kapsayan) ikamet kartınızı teslim alın.

Residency Malta Agency, sabit bir işlem süresi yayımlamaz; güncel bir tahmin için bizimle iletişime geçin.

Neden Malta Daimi İkamet Programı?

AB ve Schengen Üyeliği

Malta, 2004'ten beri Avrupa Birliği üyesi olup Schengen alanının bir parçasıdır.

Mülkte Seçim Esnekliği

Başvuru sahipleri, varlık olarak elde tutmak üzere uygun bir mülk satın alabilir ya da başlangıç maliyetini düşük tutmak için kiralama yolunu seçebilir.

Tek Başvuruda Birden Fazla Nesil

Bağımlı şartlarını karşılayan eşler veya partnerler, çocuklar ile anne-baba veya büyükanne-büyükbabalar aynı başvuruya dahil edilebilir.

Köklü, İngilizce Konuşulan Bir Merkez

İngilizce, Malta'nın resmî dillerinden biridir ve MPRP, 2021'den beri Residency Malta Agency tarafından yürütülmektedir.

Resmî kaynak: Residency Malta Agency — S.L. 217.26 (MPRP Yönetmeliği)

Bu sayfa, 310/2024 sayılı ve 146/2025 sayılı Yasal Tebliğlerle değiştirilen Malta Daimi İkamet Programı Yönetmeliği'ni (S.L. 217.26 sayılı Tali Mevzuat) ve Residency Malta Agency'nin kendi yayımladığı özeti esas alır. Ücretler, katkılar ve şartlar Malta makamlarınca belirlenir ve değişebilir.

Neden Trem Global
Trem Global, 30 yıllık gayrimenkul sektörü geçmişiyle binlerce yatırımcıya yeni başlangıçlar sunarak, profesyonel yatırım danışmanları, birçok dilde yatırımcı desteği, hukuk danışmanları ve dünya genelinde 4500'den fazla gayrimenkul seçeneği ile benzersiz bir deneyim sunar. Hızlı, güvenli ve konforlu bir başlangıç için şimdi iletişime geçin.

Sıkça Sorulan Sorular

Kira rotasında resmî bileşenlerin toplamı 169.000 EUR'dur: 60.000 EUR idari ücret, 37.000 EUR Hükümet katkısı, beş yıl boyunca yılda en az 14.000 EUR kira (toplamda 70.000 EUR) ve 2.000 EUR STK bağışı. Ayrıca kişi başına 500 EUR'luk ikamet kartı ücreti ve ayrı olarak sermaye varlığı testi de uygulanır.

Evet. Satın alma rotasında, Malta veya Gozo'da en az 375.000 EUR değerinde uygun bir mülk satın alır ve en az beş yıl varlık olarak elinizde tutarsınız; buna ek olarak kira rotasıyla aynı 60.000 EUR idari ücret, 37.000 EUR Hükümet katkısı ve 2.000 EUR bağış uygulanır.

Eşinizi veya partnerinizi; sizin ya da eşinizin 18 yaşın altındaki çocuklarını; geçimi esas olarak size bağlı olan, 18 yaşını doldurmuş, 29 yaşını doldurmamış bekar çocuklarınızı; tam zamanlı çalışmayan ve geçimi esas olarak size bağlı olan anne-babanızı / eşinizin anne-babasını ve büyükanne-büyükbabanızı / eşinizin büyükanne-büyükbabasını; ve engelli olduğu belgelenen yetişkin çocuklarınızı.

Hayır. MPRP yalnızca daimi ikamet hakkı sağlar. Malta'nın, MPRP'nin parçası olmayan, ayrı ve takdire bağlı bir vatandaşlık süreci vardır; Trem Global bu sürecin güncel ayrıntılarını resmî bir metinle henüz doğrulamamıştır.

İster satın alınmış ister kiralanmış olsun, uygun mülkün en az beş yıl elde tutulması gerekir; bu sürenin ardından Malta'da bir konutu sürdürmeye devam etmeniz gerekir.

Residency Malta Agency, sabit bir işlem süresi yayımlamaz. Durumunuza özel güncel bir tahmin için bizimle iletişime geçin.

Vatandaşlık ve İkamet Programları Rehberi

⋆ Farklı ülkelerdeki vatandaşlık ve ikamet programlarını keşfedin

⋆ Temel başvuru koşullarını ve mali kriterleri inceleyin

⋆ Hedeflerinize yönelik seçenekleri karşılaştırın

Rehberi indirin
Vatandaşlık ve İkamet Programları Rehberi
Form Image

Uzman Danışmanlarımızdan Bugün Ücretsiz Danışmanlık Alın!

Formu doldurun, Uzman Danışmanımız size ulaşsın.
“KVKK Aydınlatma metnini okudum ve kabul ediyorum.”
Phone icon for contact popupEkibimizi Arayın
1
Footer Contact Bar Image