Tayland kıyısında sakin bir körfezden yükselen kalker karst adaları

Tayland Uzun Süreli İkamet (LTR) Vizesi

Tayland'a en az 500.000 USD yatırım yapan varlık sahipleri ve düzenli pasif geliri olan uygun emekliler için 10 yıla kadar yenilenebilir bir Tayland vizesi

LTR Vizesi Nedir?

Uzun Süreli İkamet (Long-Term Resident, LTR) Vizesi, Tayland Yatırım Kurulu (Board of Investment, BOI) tarafından dört başvuran kategorisi için yürütülen 10 yıla kadar geçerli bir Tayland vizesidir. Bu sayfa, yatırımcılara ve emeklilere açık iki kategoriyi ele alır: Wealthy Global Citizen ve Wealthy Pensioner.

Wealthy Global Citizen başvuranları, kendi adlarına en az 1.000.000 USD küresel veya Tayland varlığına sahip olur ve devlet tahvilleri, kayıtlı bir Tayland şirketi veya Tayland'da gayrimenkul yoluyla Tayland'a en az 500.000 USD yatırım yapar. Wealthy Pensioner başvuranları 50 yaş ve üzerinde olup uygun bir pasif gelire sahiptir; bu gelir yatırım şartını azaltabilir veya ortadan kaldırabilir. Her iki kategori de ayrıca sağlık sigortası veya bir Tayland banka mevduatı gerektirir.

Wealthy Global Citizen ve Wealthy Pensioner Rotaları

Wealthy Global Citizen — 500.000 USD

Kendi adınıza en az 1.000.000 USD küresel veya Tayland varlığına sahip olun ve vadesine en az 5 yıl kalmış Tayland devlet tahvilleri, kayıtlı bir Tayland şirketine doğrudan yatırım, Tayland'da gayrimenkul veya bunların bir bileşimi yoluyla Tayland'a en az 500.000 USD yatırım yapın. Tayland'daki yatırım, 1.000.000 USD'lik toplam varlığa dahil edilebilir.

Wealthy Pensioner — yalnızca gelir

50 yaş veya üzerinde olun ve yılda en az 80.000 USD düzenli pasif gelire sahip olun (emekli maaşı, kira geliri, temettü veya sermaye kazancı; çalışma karşılığı elde edilen maaş sayılmaz). Bu rotada Tayland'da ayrı bir yatırım gerekmez.

Wealthy Pensioner — düşük gelir artı 250.000 USD

50 yaş veya üzerinde olun ve yılda 40.000 ile 79.999 USD arasında pasif gelire sahip olun, buna ek olarak Wealthy Global Citizen rotasıyla aynı devlet tahvili, şirket yatırımı veya gayrimenkul seçenekleri yoluyla Tayland'a en az 250.000 USD yatırım yapın.

Wealthy Global Citizen rotası, her yaştan başvurana açık en düşük yatırım rotasıdır; Wealthy Pensioner rotaları, 50 yaş ve üzerinde uygun bir pasif gelire sahip başvuranlarla sınırlıdır. Kaynak: Tayland Yatırım Kurulu (Board of Investment), ltr.boi.go.th (24 Eylül 2026'da kontrol edildi).

Kimler Başvurabilir?

İki kategoriden birinde uygunluk için:

  • Wealthy Global Citizen varlık ve yatırım eşiklerini, veya Wealthy Pensioner yaş ve gelir eşiklerini karşılamanız, uygun varlık, yatırım veya geliri kendi adınıza tutmanız gerekir.
  • En az 50.000 USD'lik bir sağlık sigortasına sahip olmanız, hâlihazırda Tayland Sosyal Güvenlik sistemi kapsamında olmanız veya bir banka hesabında 12 ay ya da daha uzun süre en az 100.000 USD mevduat bulundurmanız gerekir.
  • Başvurunuzu ve destekleyici belgelerinizi, uygunluğu inceleyen ve uygun başvuruları vize düzenlenmesi için Tayland Göç Bürosu'na ileten Yatırım Kurulu'nun LTR Vizesi Birimi'ne sunmanız gerekir.
  • Başvurmadan önce uygun yatırımı yapmış ve uygun varlıkları kendi adınıza tutuyor olmanız ve vize süresince tüm koşulları sürdürmeniz gerekir.

Kimler Dahil Edilebilir?

LTR Vizesi sınırlı bir bağımlı grubuna izin verir:

  • Yasal olarak tanınan bir evlilikteki eşiniz.
  • 20 yaşından küçük çocuklarınız, LTR Vizesi sahibi başına toplamda en fazla 4 bağımlı olmak üzere.
  • Her bağımlının ayrı ayrı sağlık sigortası, Tayland Sosyal Güvenlik veya banka mevduatı şartını karşılaması gerekir (bu seçenek kullanılıyorsa, bağımlı başına en az 25.000 USD mevduat).

Ücretler

Yatırım veya gelir şartına ek maliyetler:

  • Yatırım Kurulu'nun başvuru ve uygunluk incelemesi ücretsizdir. Onaylandıktan sonra, vizeyi Tayland'da teslim alırsanız kişi başı 50.000 Tayland bahtı vize düzenleme ücreti ödersiniz; bu ücret randevu gününüzde Bangkok'taki Tayland Yatırım ve Yabancı Çalışan Hizmetleri Merkezi'nde (Thailand Investment and Expat Services Center, TIESC) bulunan Göç Bürosu ofisinde ödenir. Vizeyi yurt dışındaki bir Tayland büyükelçiliği veya konsolosluğunda teslim alırsanız, BOI'ye göre ücret farklılık gösterebilir ve belirgin şekilde daha yüksek olabilir.
  • Devlet tahvilleriniz, Tayland şirketi yatırımınız veya Tayland'daki gayrimenkulünüz kendi varlığınız olarak kalır; bunlar bir ücret değildir ve yukarıdaki vize düzenleme ücretinden ayrı ve ona ektir.
  • LTR Vizesi sahipleri, yeniden giriş izinleri için ayrıca ödeme yapmaz (çoklu yeniden giriş vizeye dahildir) ve adres bildirimini Göç Bürosu'na her 90 günde bir yerine yılda bir kez yapar.

Başvuru Süreci

  1. Wealthy Global Citizen veya Wealthy Pensioner kriterlerini karşıladığınızı doğrulayın ve destekleyici belgelerinizi toplayın: varlık, gelir veya tahvil, şirket ya da gayrimenkul yatırımınızın kanıtı, ve sağlık sigortası, Sosyal Güvenlik veya banka mevduatı kanıtınız.
  2. Başvurunuzu çevrimiçi olarak Yatırım Kurulu'nun LTR Vizesi Birimi'ne sunun. BOI'nin kendi yayınladığı zaman çizelgesi, ilk belge incelemesi için yaklaşık 3 iş günü öngörüyor.
  3. BOI, uygun başvuruları daha ileri değerlendirme için ilgili devlet kurumlarına iletir; BOI'nin zaman çizelgesi bu aşama için yaklaşık 17 iş günü öngörüyor, ek belge istenirse daha uzun sürebilir; uygunsanız BOI, 60 gün geçerli bir Uygunluk Onay Bildirimi (Notification of Qualification Endorsement) düzenler.
  4. 60 gün içinde, onay bildiriminizle Bangkok'taki Tayland Yatırım ve Yabancı Çalışan Hizmetleri Merkezi'nde (TIESC) veya yurt dışındaki bir Tayland büyükelçiliği ya da konsolosluğunda LTR Vizesi'ne başvurun ve vize düzenleme ücretini ödeyin (Tayland'da 50.000 baht; yurt dışında ücret farklı olabilir).
  5. Çalışmayı planlıyorsanız, vizeniz düzenlendikten sonra bir Dijital Çalışma İzni (Digital Work Permit) için başvurun; BOI'nin zaman çizelgesi bu adım için ek 3-5 iş günü öngörüyor; BOI, çalışma izninin sürdürülmesi için yıllık 3.000 baht ücret belirtiyor.

Trem Global, başvurudan vize düzenlenmesine kadar tek bir yayınlanmış genel işlem süresi bulamadı; yukarıdaki iş günü rakamları, BOI'nin kendi başvuru zaman çizelgesi sayfasındaki aşama bazlı tahminleridir ve belgelerinizi ne kadar hızlı sunduğunuza bağlıdır. Kaynak: Tayland Yatırım Kurulu (Board of Investment), ltr.boi.go.th (24 Eylül 2026'da kontrol edildi).

Neden Tayland LTR Vizesi?

Esnek Bir Yatırım Seçimi

500.000 USD şartını, kendi stratejinize bağlı olarak Tayland devlet tahvilleri, bir Tayland şirketine doğrudan yatırım, Tayland'da gayrimenkul veya bunların bir bileşimi yoluyla karşılayın.

10 Yıl, Yenilenebilir

Vize 5 yıllığına verilir ve 5 yıl daha uzatılabilir; ardından yeniden yenilenebilir.

Kolaylaştırılmış Vize ve İkamet İşlemleri

Tayland'ın uluslararası havalimanlarında hızlı hat, vize ve çalışma izinleri için tek durak hizmet merkezi, 90 gün yerine yıllık adres bildirimi ve vizeye dahil çoklu yeniden giriş hakkı.

Güneydoğu Asya'da Bölgesel Bir Üs

Bangkok'un Güneydoğu Asya genelinde iş ve seyahat için bir merkez olduğu Tayland'da ikamet edin.

Resmî kaynak: Tayland Yatırım Kurulu (Board of Investment, BOI) — Uzun Süreli İkamet Vizesi

Bu sayfa, yalnızca Wealthy Global Citizen ve Wealthy Pensioner kategorileri için, 24 Eylül 2026'da okunan Yatırım Kurulu'nun LTR Vizesi sayfalarını (ltr.boi.go.th) izler. Tutarlar ve koşullar Tayland makamları tarafından belirlenir ve değişebilir.

Neden Trem Global
Trem Global, 30 yıllık gayrimenkul sektörü geçmişiyle binlerce yatırımcıya yeni başlangıçlar sunarak, profesyonel yatırım danışmanları, birçok dilde yatırımcı desteği, hukuk danışmanları ve dünya genelinde 4500'den fazla gayrimenkul seçeneği ile benzersiz bir deneyim sunar. Hızlı, güvenli ve konforlu bir başlangıç için şimdi iletişime geçin.

Sıkça Sorulan Sorular

Wealthy Global Citizen olarak, Tayland'a en az 500.000 USD yatırıma ve bu yatırımı da içerebilen en az 1.000.000 USD toplam varlığa ihtiyacınız var. 50 yaş veya üzerinde bir Wealthy Pensioner olarak, yılda en az 80.000 USD pasif gelire, veya yılda 40.000-79.999 USD gelire artı 250.000 USD yatırıma ihtiyacınız var. Bunlara ek olarak, Yatırım Kurulu'nun başvuru incelemesi ücretsizdir ve vizeyi Tayland'da teslim alırsanız onaylandıktan sonra kişi başı 50.000 Tayland bahtı vize düzenleme ücreti ödersiniz (yurt dışında ücret daha yüksek olabilir).

Evet, ancak LTR Vizesi'nin bağımlı tanımı dardır: yasal olarak evli eşiniz ve toplamda en fazla 4 bağımlı olmak üzere 20 yaşından küçük çocuklarınız. Her bağımlının sağlık sigortası, Tayland Sosyal Güvenlik veya banka mevduatı şartını ayrı ayrı karşılaması gerekir.

Yatırım Kurulu tek bir genel işlem süresi yayınlamamıştır. Kendi başvuru zaman çizelgesi, ilk belge incelemesi için yaklaşık 3 iş günü ve devlet kurumlarının başvurunuzu değerlendirmesi için yaklaşık 17 iş günü öngörür, ek belge istenirse daha uzun sürebilir; ardından düzenlediği uygunluk onay bildirimi 60 gün geçerlidir ve bu süre içinde vize başvurunuzu tamamlarsınız.

Yatırım Kurulu'nun yayınlanmış sayfaları, Wealthy Global Citizen veya Wealthy Pensioner kategorileri için Tayland'da yılda bulunmanız gereken asgari bir gün sayısı belirtmiyor. LTR Vizesi sahipleri adres bildirimini Göç Bürosu'na her 90 günde bir yerine yılda bir kez yapar ve çoklu yeniden giriş vizeye dahildir.

Tayland'da gayrimenkul, 500.000 USD (veya 250.000 USD) yatırım şartını karşılamanın üç eşit yolundan biridir; diğerleri vadesine en az 5 yıl kalmış Tayland devlet tahvilleri ve kayıtlı bir Tayland şirketine doğrudan yatırımdır; birden fazlasını birleştirmeniz de mümkündür. BOI'nin sayfaları, gayrimenkul seçeneğinin kendisi için ayrı bir asgari veya azami tutar yayınlamıyor. BOI'nin SSS'si, adınıza kayıtlı mülkiyetteki (freehold) kondominyum, bina veya evleri ya da başvuru tarihinde kira süresinin en az 10 yılı kalmış, adınıza kayıtlı uzun süreli kiralamaları (leasehold) kabul ediyor; ortak mülkiyette değer paylara göre bölünür.

LTR Vizesi, 5 yıllığına verilen, 5 yıl daha uzatılabilen ve ardından yenilenebilen uzun süreli bir vizedir. Trem Global, LTR Vizesi'nden Tayland daimi ikametine veya vatandaşlığına giden resmî bir kaynakta belirtilmiş bir yol bulamadı — bu konuda bir vize veya vatandaşlık uzmanına danışın.

Hayır. Bu sayfadaki Wealthy Global Citizen ve Wealthy Pensioner rotaları, bir yatırıma veya uygun bir gelire dayanan Yatırım Kurulu'nun devlet LTR Vizesi'dir. Thailand Privilege (eski adıyla Thailand Elite), Thailand Privilege Card Co., Ltd. tarafından satılan ayrı, ücretli bir üyelik programıdır; bir yatırım rotası değildir ve bu sayfada ele alınmamaktadır.

Vatandaşlık ve İkamet Programları Rehberi

⋆ Farklı ülkelerdeki vatandaşlık ve ikamet programlarını keşfedin

⋆ Temel başvuru koşullarını ve mali kriterleri inceleyin

⋆ Hedeflerinize yönelik seçenekleri karşılaştırın

Rehberi indirin
Vatandaşlık ve İkamet Programları Rehberi
Form Image

Uzman Danışmanlarımızdan Bugün Ücretsiz Danışmanlık Alın!

Formu doldurun, Uzman Danışmanımız size ulaşsın.
“KVKK Aydınlatma metnini okudum ve kabul ediyorum.”
Phone icon for contact popupEkibimizi Arayın
1
Footer Contact Bar Image