Voisin du district d'Eyüp au nord, de la Corne d'Or au nord-est, de la mer de Marmara au sud, de Zeytinburnu à l'ouest et de Bayrampaşa au nord-ouest, Fatih ressemble à une péninsule entourée de mers sur trois côtés. Le quartier, qui a accueilli de nombreuses civilisations au cours de ses milliers d'années d'histoire, est un important centre historique, touristique et commercial d'Istanbul. Fatih se compose de 57 quartiers.
Histoire du quartier
Le quartier, une voie de transit entre l'Asie et l'Europe, a abrité divers peuplements depuis les âges du paléolithique, du néolithique et du bronze. Les premières découvertes concernant l'histoire de la péninsule historique datent du Néolithique et ont été mises au jour lors des fouilles de Marmaray à Yenikapı. La région est habitée depuis environ 8500 ans.
Couvrant la péninsule historique, Fatih tient son nom du souverain ottoman Fatih Sultan Mehmet, qui a conquis Istanbul en 1453. Après la conquête d'Istanbul, le quartier a commencé à se développer autour de la mosquée de Fatih, qui a été construite sur la quatrième colline d'Istanbul sur l'ordre du sultan Mehmed II et est rapidement devenue une ville ottomane-turque classique. Fatih, centre où l'on peut voir les meilleurs exemples du style de vie et de l'architecture ottomane-turque avec ses maisons en bois, ses mosquées et madrasas, ses écoles primaires et ses fontaines qui ont survécu jusqu'à aujourd'hui, possède cette atmosphère mystique ainsi que les œuvres remarquables d'importantes civilisations. Fatih est également appelée "Première Istanbul" ou "Istanbul originale".
En plus d'être l'un des centres les plus importants de l'Empire romain, la péninsule historique de Fatih a été la capitale de Byzance pendant 1058 ans et de l'Empire ottoman pendant 469 ans. Il est possible de voir des œuvres significatives de ces trois importantes civilisations réunies dans la péninsule historique.
Transports
Il existe de nombreux moyens de transport pour se rendre à Fatih, l'un des quartiers centraux de la ville. L'embarcadère des ferries d'Eminönü est un embarcadère historique d'Istanbul. Si vous souhaitez rejoindre le quartier de Fatih par la mer, vous pouvez prendre les ferries qui arrivent à Eminönü depuis les ports de Kadıköy et Üsküdar. Vous pouvez également rejoindre le quartier par le métro, le bus, le tram et le Marmaray.
Structure démographique
Dans la période de la République, surtout pendant les mouvements de reconstruction de Menderes (1954-1960), lorsque le besoin de construire est apparu avec l'immigration intense, les bâtiments en béton à plusieurs étages ont commencé à se multiplier. De larges rues ont été ouvertes dans la péninsule historique, le centre de la ville, et le mouvement de migration interne qui a commencé après 1950 a commencé à changer la texture socio-culturelle de la ville. Aujourd'hui, la population du district est de 396 594 habitants.
La vie sociale et culturelle
Fatih est l'un des quartiers d'Istanbul les plus riches en histoire, et il y a beaucoup de choses passionnantes à faire ici. Vous pouvez assister à des vues magnifiques à Fatih, qui offre un large éventail de lieux à explorer, des sites historiques aux magasins. Inondé par les touristes locaux et étrangers à toutes les saisons de l'année, Sultanahmet est un bon point de départ pour explorer Fatih. De plus, des lieux touristiques importants comme Sainte-Sophie, la Mosquée bleue et le Grand Bazar se trouvent dans ce quartier. Il y a des endroits à Fatih où vous pouvez apprécier de nombreuses saveurs de la cuisine turque et ottomane.
Prix de l'immobilier
Les prix actuels de l'immobilier à Fatih montrent une augmentation des appartements à louer mais une diminution des appartements à vendre. Bien que Fatih conserve sa place en tant que quartier connu pour ses bâtiments historiques, sa structure ancienne entraîne également une transformation urbaine. La transformation urbaine dans la région ne concerne pas seulement le district d'Ayvansaray mais aussi Fener et Balat. Les projets de transformation urbaine, qui affectent les prix de location à court terme, satisfont les propriétaires des appartements à long terme.
Le prix moyen par mètre carré de logement dans le district est de 4 906 TL et la période de retour est de 17 ans. Le prix moyen d'une maison de 100 mètres carrés dans le district se situe entre 367.935 TL et 613.200 TL. La moyenne régionale pour 100 mètres carrés d'appartements à louer est de 2.402 TL.
Ottoman Panorama
Le projet Ottoman Panorama, où vous ressentirez pleinement la texture historique de la ville, s'élève au cœur de Fatih. Ce projet, d'une superficie de 40 000 mètres carrés, est très proche de la place Taksim. Dans ce projet de logement composé de 10 blocs, il y a de grands espaces verts où vous pouvez passer un moment paisible dans la ville. Ottoman Panorama est situé à proximité de la station de métro et du port de ferries. Le projet comprend des restaurants, des cafés et des aires de jeux.
