املاک تجاری با کوتاه ترین زمان استهلاک در ترکیه

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

املاک تجاری با کوتاه ترین زمان استهلاک در ترکیه

اولین چیزی که هنگام صحبت در مورد املاک تجاری به ذهن می رسد احتمالاً دفتر تجاری است. نیاز به دفاتر کاربردی نیز افزایش یافته است زیرا دنیای تجارت به تمرکز بیشتر تبلیغاتی تبدیل شده است. سرمایه گذاران که از این امر آگاه هستند، به سرمایه گذاری های کمتر شناخته شده تجاری در املاک و مستغلات مانند مغازه ها، دفاتر و سرمایه گذاری های مشابه در املاک روی آورده اند. تصور املاک تجاری در سرتاسر جهان مربوط به سرمایه گذاری و مدیریت عملکردی آن است. به نوعی، این تصور وجود دارد که افرادی که از آن به عنوان محل کار استفاده می کنند، خرید می کنند. با این حال، املاک تجاری را می توان مانند یک آپارتمان اجاره کرد و یک انتخاب سرمایه گذاری بسیار سودآور است. در مورد آگهی های بازرگانی باید به دوره استهلاک توجه بیشتری شود. زیرا هر کسی سزاوار بهترین بازگشت سرمایه است.

دوره استهلاک در کلانشهرها

اگرچه تصور می شود دوره های بازپرداخت به دلیل شرایط همه گیر افزایش یابد، ترکیه در مقایسه با جاهای دیگر شتاب بیشتری در این زمینه دارد، زیرا این وضعیت در همه جا تجربه می شود. در دوره استهلاک که قبلا 18 سال بود تغییراتی ایجاد شده است. به خصوص در کلان شهرهایی که می توانند سهم تغییر و پیشرفت خود را ترمیم کنند، دوره های استهلاک کوتاه تر شده است. در حالی که میانگین دوره استهلاک در ترکیه 16 سال است، این وضعیت در ازمیر حدود 17 سال، در استانبول 19 سال و در آنکارا 20 سال است. البته ممکن است شرایط در مناطق متفاوت باشد. درآمدهای گردشگری به دلیل تعادل شهر در عرضه و تقاضا، تفاوت های مکان یا موقعیت مکانی بسیار مهم است.

توصیه هایی برای کسانی که در املاک تجاری سرمایه گذاری می کنند

در حالی که شروع خوبی برای محاسبه دوره استهلاک بر اساس شهر است، تحقیقات بازار باید در اطراف منطقه انجام شود. این که آیا منابع گردشگری وجود دارد و یا ارزش هایی که مصرف را افزایش می دهد، می تواند برای محاسبه دوره استهلاک مغازه، ارزش ملک تجاری را افزایش دهد. در انجام این کار، ارزیابی های مبتنی بر ترکیه نیز باید در نظر گرفته شود. اگر دوره استهلاک 13 سال باشد، ملکی با دوره استهلاک 15 سال ممکن است متحمل ضرر شود.

اگر می خواهید به روش صحیح سرمایه گذاری کنید، می توانید برای تحقیقات بیشتر به Trem Global مراجعه کنید یا با کارشناسان ما تماس بگیرید.

Properties
1
Footer Contact Bar Image