Madrid'de Ticari Gayrimenkul

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

Son zamanlarda, İspanya ticari emlak piyasasının performansı COVID-19 salgınından etkilendi. Krizin bir sonucu olarak, konut dışı yatırımlar düştü. Salgının bu sektörde uzmanlaşan İspanyol gayrimenkul yatırım ortaklıkları üzerinde de olumsuz etkileri görülüyor. Bu durum aynı zamanda hem kurulan araç sayısına hem de gayrimenkullerinin değerine yansıyor. Ticari gayrimenkul sektörü ise kredi kalitesinde önemli bir düşüş yaşamamaktadır.

2021 Yılı Ticari Gayrimenkul İstatistikleri

BNP Paribas, gayrimenkul yatırımının Ocak-Haziran döneminde yüzde 9 artarak 4,68 milyar Euro'ya yükseldiğini bildirdi. Bu, önceki çeyreğe göre yüzde 50 ve 2020'nin ikinci çeyreğine göre yüzde 203'lük bir artış. Just Bankinter'ın bir lojistik varlık portföyü satın alması, çeyreğin toplam hacminin yaklaşık yüzde 32'sini oluşturdu.

İspanya Değer Analizi Derneği'ne göre, konut ipoteği değerlendirmeleri Ocak'tan Mart'a yüzde 12 arttı. İlk çeyrekte 108.000 bu tür değerlendirmenin yapıldığı ve yüzde 3'lük bir artışla ortalama 208.000 avro değerinde olduğu tahmin ediliyordu.

Konut Yatırımı

Collier'in bu yılın haziran ayında yayınlanan araştırmasına göre, konut sektörünün önümüzdeki beş yıl içinde Avrupa'daki gayrimenkul yatırımlarının yüzde 30'unu oluşturması bekleniyor. Salgın nedeniyle İspanya’daki varlık değerlerinin yükselmesi gözleniyor diyebiliriz. İskân Bakanlığı, yeni projeleri finanse etmeye devam etmek için EMVS'ye 28,4 milyon avro katkıda bulunacak.

Properties
1
Footer Contact Bar Image