Gayrimenkul yatırımı denince akla gelen ilk yöntem bir mülkü satın alıp kiraya vermektir. Bu yöntemin oldukça popüler olmasının sebebi elbette çok kazançlı bir yatırım yöntemi olmasıdır. Kiraya verme yöntemiyle her yıl pek çok yatırımcı büyük gelirler elde etmektedir. Eğer siz de bir mülkü satın alıp kiraya verme yoluyla yatırım getirisi elde etmek istiyorsanız fakat emin olamıyorsanız sizlere bu tarz bir yatırımın avantajlarından bahsedeceğiz.
Düzenli Nakit Akışı
Bir mülkü satın alıp kiraya verdiğinizde bu mülk üzerinden her ay düzenli olarak kira geliri elde edersiniz. Ayrıca mülkünüz kaliteli ve avantajlı konumdaysa gayrimenkul yatırımının doğası gereği her yıl elde ettiğiniz gelir miktarı artacaktır. Her sabah uyanıp işe gitmek zorunda olmadan gelir elde şansınız olacak. Dolayısıyla sizlere sabit bir gelir sağlayacak yatırım arayışı içerisindeyseniz mülk kiralama oldukça kazançlı bir yöntem.
Değer Artışı
Gayrimenkulünüz durduğu yerde değerlenen bir yatırım aracıdır. Siz hiçbir şey yapmasanız da mülkünüzün değeri her yıl artacaktır. Dilerseniz bu artışı kira gelirlerinde görebilir dilerseniz de fiyatlar uygun seviyeye geldiğinde mülkünüzü satarak kâr elde edebilirsiniz.
Mülk Kontrolü
Bir mülkü satın alıp kiraya verdiğinizde tüm kontrol sizde olur aslında. Mülkünüzü kullanacak en uygun kiracıyı siz seçersiniz ve içiniz rahat eder. Borsa gibi yatırım araçlarında kontrol sizde değildir, işleri sizin yerinize başkası kontrol eder. Fakat aynı durum gayrimenkul için geçerli değildir. Mülkünüz üzerinde kontrol sahibi olan tek kişi sizsiniz.
Kredi İmkanları
Pek çok banka yatırımcıları teşvik etmek amacıyla emlak kredisi imkânları sunmaktadır. Bazı bankaların kredi şartlarında satın alınan mülkü üçüncü bir kişiye kiralamak vardır. Satın aldığınız mülkü kiralayacağınız takdirde pek çok bankadan kredi alma imkânına sahipsiniz.
