Lüks daireler, sıradan konut mimarilerinden farklı bir şekilde düzenlenir. Dış tasarımda peyzaj düzenlemeleri, sosyal tesisler, otopark alanları başta olmak üzere tek katlı ya da çok katlı düzenlemeler, yüksek tavan mesafesi, geniş odalar, büyük güneşlenme terasları veya balkonlar tasarlanır. Bu düzenlemelerin tümü, özel imal edilen malzemelerle gerçekleştirilir. Dairenin her detayı düşünülür. Kapı kollarından ışıklandırma sistemine, pencere kanatlarından yalıtım sistemine her bir ayrıntı, alanında uzman kişiler tarafından hayata geçirilir.
Lüks Daire Nasıl Olur?
Lüks inşaat projelerinde Resmî Gazete'de yayımlanan kriterler göz önünde bulundurulur. Bu kriterler, dış cephe kaplaması, çatı örtüsü, tavan, iç duvarlar, zemin döşemesi, merdivenler, pencereler, kapılar, banyo ve WC, ısıtma gibi düzenlemelerin özelliklerine göre belirlenir. Buna göre değerlendirmeye alındığında bir lüks dairenin iç ve dış özelliklerinde aşağıdakiler dikkate alınır.
- Dış duvarlar; mermer, çini veya bakır kaplamaya sahip olmalıdır.
- Çatı örtüsü; bakır veya kurşun kaplamalı; aynı zamanda ısı yalıtımlı olmalıdır.
- En az iki odada gizli ışıklandırma sistemi kullanılır. Ayrıca ses yalıtımlı asma tavanlar tercih edilir. Asma tavanlar ise sert ağaç, alüminyum ya da alçıdan yapılmalıdır.
- Odalarda ısı ve ses yalıtımı, ahşap kaplama bulunmalıdır.
- Dairenin zeminlerinde mermer, doğal taş, hakiki ahşap parke ya da halı kaplaması olmalıdır. Bunlar dışında özel imal edilmiş seramik veya granit türleri de tercih edilebilir.
- Konut binası içerisinde yapılan tüm merdivenler; doğal taş, işlemeli demir, sert ağaç korkuluk ve küpeşteli olarak inşa edilmelidir.
- Pencereler, metal ve sert ağaç doğramalı, özel vasıflı camlı, doğal taş parapetli ve panjurlu yapılmalıdır.
- Kapılar, masif sert ağaç kasalı ve kanatlı, kapitone kaplamalı, işlemeli, metal kasa ve kanatlı, özel cam kanatlı, otomatik kontrol sistemlerine sahip olmalıdır.
Lüks Daire Kriterleri Nelerdir?
Türkiye'de yüksek bir ivme yakalayan kaliteli ve modern sivil mimari anlayışı, gelişen inşaat teknolojileri sayesinde büyük ilerlemeler kat etmiştir. Bugün yukarıda baz alınan kurallar dışında onlarca yenilik hayata geçmiş; ince işçilik ve tamamen kişilerin yaşam kalitesi ve konforuna odaklı, özel uygulamalar yapılmıştır. Akıllı ev sistemleri, havuzlu teraslar, yatak odalarında bulunan özel giysi odaları, özel tasarlanmış mutfak dolapları, yüksek kaliteli ankastre setleri, estetik ve çağdaş ışık düzeneklerinin kullanıldığı seçkin mekânlar yaratılır. Mekân içerisinde kullanılan tüm renkler, birbiriyle uyumlu bir şekilde seçilir. Buna bağlı olarak daire içerisinde göz yormayan, ferah, aydınlık ve doğal bir bütünlük oluşur.
Dairelerde kullanılan ahşap, mobilya, aksesuar, panel, kapı, akrilik deri ve metal işlemelerinde fleksi lazer sistemleri kullanılır. Bu sayede simetrik ve arabesk işlemeler, geleneksel ya da modern motifler, yüzeylere özenle ve kalıcı olarak işlenir. Lüks dairelere özel dış ve iç cephe ışıklandırmaları uygulanır. Bazen antik tasarımların modern mimariyle birleştiği avangart üslupta iç dekorasyon düzenlemeleri yapılır. Kullanılan inşaat malzemelerinin ve aksesuarların birinci sınıf olması ise bu yaşam alanlarının uzun yıllar ve nesiller boyu kullanılabilmesinde önemli bir faktördür. Yeni lüks evinizde frenleme sistemleri olan mobilyalar, hayatı kolaylaştıran sürgü kapaklar ve kapılar, yeni bir hayata kapı açan özel düzenlemeler sayesinde her şey hesapladığınızdan daha iyi görünebilir. Lüks dairelerde banyo tasarımları da oldukça dikkat çekici ve göz alıcıdır. Özel olarak imal edilmiş jakuziler, temperli ve dayanıklı cam duş kabinleri, akıllı duş sistemleri, İngiliz tarzı kabin dizaynları ilgi çekicidir.
Lüks Daireler ve Avantajları
Lüks dairelerin sağladığı ilk avantaj, ev içerisinde yaşamın kolaylaşması ve daha konforlu bir hâle gelmesidir. Yerleşme aşamasında hangi eşyanızı nereye yerleştireceğinizi düşünerek yorulmanıza gerek kalmaz. Çünkü sizin için en uygun yer, çoktan belirlenmiş olur. Kişisel eşyalarınızın her biri için kullanışlı bir yer düşünülmüştür. Lüks dairelerin çoğu, özel tasarım mobilyalarla ve beyaz eşyalarla donatılmıştır. Zevkinize en çok uyan özel tasarımı seçerek yeni evinize hemen yerleşebilirsiniz. Profesyonel iç mimarların hazırladığı bu lüks konut tasarımlarını beğenmemek elde değildir. Akıllı ev sistemleri sayesinde evinizin sıcaklığını, havalandırmasını, soğutmasını ve aydınlatmasını dilediğiniz ayarda kullanabilirsiniz. Bu ayarların hepsini akıllı telefonunuzdan kontrol edebilirsiniz.
İstanbul lüks daireler arasında rezidanslar veya toplu konut projeleri, eşsiz manzaralara sahiptir. Konforlu ve harika bir yaşam fırsatı sunar. Evinizde kahvenizi yudumlarken aynı zamanda mükemmel bir boğaz manzarası, şehir manzarası, deniz manzarası ya da orman manzarası izleyebilirsiniz. Rezidans projelerinde yeşil alanlara büyük önem verilir. Birbirinden şık peyzaj düzenlemeleri, süs havuzları, özel ağaçlar ve bitkiler görebilirsiniz. Bazı rezidans projelerinde pencere tasarımları oldukça iç açıcıdır. Zeminden tavana kadar uzanan ve bir duvar boyunca devam eden geniş pencerelere sahip olabilirsiniz. Rezidansın taşıyıcı elemanlarını muhteşem bir şekilde daraltan mühendisler, geniş pencerelere izin verir. Böylece gördüğünüz manzarayı daha geniş bir alandan izleyebilirsiniz. İstanbul lüks daireler listesinde bulunan rezidans kompleksleri, genellikle şehrin en merkezi alanlarında inşa edilir. Bununla birlikte sahil, AVM, havaalanı, metro, metrobüs ve tren istasyonları gibi alanlara vakit harcamadan ve trafik sorunu yaşamadan kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Sosyal Tesisler ve Günlük Yaşam
Rezidanslarda veya toplu konut alanlarında bulunan İstanbul lüks daireler, sakinlerine sınırsız sosyal imkânlar sunar. Örneğin, bir spor salonuna üye olmanıza gerek kalmaz; çünkü sizin için her zaman hazır olan en iyi spor aletlerinin bulunduğu bir spor salonunuz ve size eşlik edecek bir antrenörünüz vardır. Bu tarz lüks sitelerdeki sosyal alanlara örnek olarak denize sıfır Coral City İstanbul projesinin geniş sosyal tesisleri ve site sakinlerine sağladığı sınırsız imkanları gösterilebilir. Açık ve kapalı yüzme havuzları, çocuk havuzları, futbol, basketbol ve tenis sahaları, sinema odaları, toplantı salonları, kafe ve restoran, aracınız için açık ve kapalı otopark alanları, geniş ve şık asansörler, ihtiyaç duyduğunuzda yardım alabileceğiniz valeler, yürüyüş parkurları, çocuklarınızı eğlendirebileceğiniz çocuk oyun alanları, bu imkânlardan yalnızca bazılarıdır.
Lüks konut alanlarında güvenlik, son derece hassastır. Özel güvenlik görevlileri ve sürekli kayıtta olan kameralar bulunur. Rezidans kompleksine giriş ve çıkışlar, her zaman kontrollüdür. Blok girişlerinde kapılar şifrelidir. Evinize gelen misafirinizi ya da kapınızı çalan herhangi birisini görüntülü diyafon sisteminizle kontrol edebilirsiniz. Ayrıca güvenlik görevlisi, sizi ziyaret etmek isteyen biri olduğunda sizi arayarak bilgi verir. Lüks dairelerin en iyi avantajlarından biri de oda servisi ve temizliktir. Evinizin temizliğini, düzenli olarak üstlenen temizlik görevlileri bulunur. Bu sayede ev işleriyle vakit kaybetmenize gerek kalmaz.
Rezidansınızın danışmasıyla iletişim içinde olarak tüm tesisat ve tamirat ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz. Evinizde yaşayacağınız en ufak teknik problem, görevliler tarafından anında giderilir. Rezidansın temizliğinden ve bakımından sorumlu olan görevliler ise düzenli olarak kat temizliği yapar. Aileniz ve sevdikleriniz, her zaman hijyenik koşullar altında yaşar. Rezidanslarda kuru temizleme, kuaför gibi hizmetleri de bulabilirsiniz. Kıyafetlerinize muhteşem bir temizlik uygulatabilir, kuaförünüzle randevulaşarak evinizde ya da kuaförünüzde bakım hizmeti alabilirsiniz. AVM'de bulunan lostra ve terzi hizmetleri de ihtiyaç duyduğunuzda birkaç adım uzağınızdadır.
İstanbul’un revaçta semti Esenyurt’ta yükselen Aris Grand Tower projesinde olduğu gibi bazı rezidanslarda mağazalar, ofis blokları ve konut blokları bir aradadır. Alışveriş yapmak istediğinizde en iyi mağazalara dakikalar içerisinde ulaşabilirsiniz. Ofis bloklarından dilediğiniz ofisi kiralayarak ya da satın alarak evinizle ofisiniz arasındaki mesafeyi kısaltabilirsiniz. Rezidansların kolaylık sağladığı başka bir konu da banka işlemleridir. Rezidans bloğunuzun hemen altında bulunan alışveriş merkezindeki ATM'leri ziyaret ederek banka işlemlerinizi kolayca halledebilirsiniz.
