İstanbul\'daki Lüks Villalar

İstanbul\'daki Lüks Villalar

İstanbul'daki Lüks Villalar

Eşsiz Boğaz manzarası, tarihin ve modern yaşamın birbirine geçtiği benzersiz dokusu, zengin yeme içme kültürü ve gece hayatıyla dünyanın en güzel şehirlerinden biri olan İstanbul, günümüzde yerli ve yabancı turistler tarafından en çok ziyaret edilen şehirlerin başında geliyor. İstanbul, konumu ve kültürel özelliklerinin yanı sıra mimarisiyle de oldukça etkileyici bir şehir. Yüzyıllardır farklı medeniyetlere ev sahipliği yapan, binlerce tarihi yapının bulunduğu bu özel şehirde yaşamak da eşsiz bir deneyim.

İstanbul'da şehrin keyfini çıkarmanızı sağlayacak, rahatlığı ve konforuyla öne çıkan pek çok emlak seçeneği mevcut. İstanbul'da yaşamak isteyenler için geniş imkânlarıyle öne çıkan residence ya da apartman seçenekleri oldukça zengin. İstanbul gayrimenkul seçenekleri arasında en özel alternatifler ise İstanbul lüks villalar başlığı altında toplanıyor. İstanbul'un en güzel semtlerinde, Boğaz'ın kıyısında, yeşillikler içinde ya da şehrin merkezine çok yakın noktalarda yer alan bu lüks villa alternatifleri, hem ultra konfor seçenekleri hem de mimari ve tasarım özellikleri ile büyük beğeni topluyor. İstanbul'da son dönemde en çok göze çarpan villa projelerini ele almadan önce lüks villa tanımına ve lüks bir villada mutlaka olması gereken özelliklere göz atmakta fayda var.

Lüks Villa Nedir?

Fransızca kökenli bir kelime olan lüks, temel ihtiyaçlardan çok daha fazla fayda sağlayan durumları ifade etmek için kullanılıyor. Lüks villa dendiğinde ise normal standartların dışında konfor ve rahatlık sağlayan detaylarla donatılmış bir gayrimenkul çeşidinden söz ediliyor. Tüm lüks ihtiyaçlara cevap veren ve diğer emlak çeşitlerine göre çok daha geniş bir yaşam alanı sunan bu tür villaların pek çok ortak özelliği bulunuyor. Lüks villalarda genellikle panoramik deniz, şehir ya da orman manzarası; geniş bir bahçe; estetik bir dekorasyon stili; lüks banyo ve mutfak tasarımı; iç ve dış tasarımda yüksek malzeme kalitesi; jakuzi, akıllı ev sistemleri, açık ve kapalı yüzme havuzu, hamam ya da spor salonu gibi artılar görülüyor. Lüks villalar, sahiplerine 5, hatta 7 yıldızlı tatil kavramının sürekli devam ettiği bir yaşam standardı sağlıyor. Lüks villaların bir diğer önemli özelliği ise çok katlı olmaları. Lüks olarak tanımlanan bir villa, genellikle 2, 3 ya da 4 katlı bir yapı şeklinde tasarlanıyor.

Lüks villaların planlarında genellikle giriş katında mutfak ve salon görülürken, diğer oturma odaları, banyo ve yatak odaları ise üst katlarda yer alıyor. Islak zemini olan villalarda ise zemin ya da bodrum katında SPA, hamam ya da kışın da kullanılabilen yüzme havuzları yer alabiliyor. Lüks villalar, ısınma açısından da lüks koşullara sahip. Genellikle akıllı ısınma sistemleri ve dış cephe korumasıyla inşa edilen bu binalarda yazın serin, kışın sıcak bir atmosfer yakalamak mümkün oluyor. Bu tür villaların ideal ısıtma koşulları için güney cephesine bakacak şekilde inşa edildiği görülüyor. Lüks bir villada olmazsa olmaz bir diğer özellik ise geniş balkon ya da teraslar şeklinde öne çıkıyor. Çoğunlukla geniş bir bahçeye sahip olan bu tür yapılarda hemen hemen her katta balkon ya da geniş bir teras da bulunabiliyor.

Lüks Bir Villada Hangi Kriterlere Bakılmalı?

Lüks bir villanın yüzme havuzu, jakuzi, bahçe, geniş yaşama alanı, manzara gibi temel özelliklerinin yanı sıra inşaat detayları, malzeme kalitesi, dekorasyon ve tasarım kriterleri açısından da pek çok ayrıcalığı bulunuyor. Lüks bir villa arayışında olanların bu tür ayrıcalıklara dikkat etmesi önem arz ediyor. İşte lüks villalarda olması gereken bazı önemli kriterler:

  • Çatı ve duvarlarda ısı yalıtımı.
  • Oda iç duvarlarında ısı ve ses yalıtımı.
  • İç ve dış malzemelerde ahşap, mermer ya da doğal taşların kullanılması.
  • Pencere ve merdivenlerde doğal taşların, kaliteli ve sert ağaçların ya da işlemeli demirlerin kullanılması.
  • Tavan bölümünde ışıklandırma, asma tavan ve yalıtım bulunması.
  • Villada kullanılacak kapılarda sert ve kaliteli ağaçların, metallerin ve camların kullanılması, otomatik kontrol gibi özel aksamlara yer verilmesi.
  • Yapıda en az iki banyo ve tuvaletin yer alması; klozet, küvet ve lavaboların kaliteli ve sağlam taşlardan yapılması.
  • Devamlı sıcak suyun olması, klima tesisatı ve şömine gibi ısınma/serinleme araçlarının mutlaka inşaat planına dâhil edilmesi.
  • İç dekorasyonda alanında uzman iç mimarlardan destek alınmış olması.
  • Bahçe, teras ya da balkonlardaki bitki yerleştirmeleri noktasında peyzaj mimarlarına danışılması.

İstanbul özelinde baktığımızda, lüks olarak adlandırılan, yukarıda sözü geçen detayların çoğuna sahip etkileyici villaların bir kısmı, Boğaz hattında yer alıyor. Lüks detaylara Boğaz manzarasının da eklendiği bu tür yapılar, milyon dolarlık olarak da tanımlanan, çoğunlukla köşk formundaki yapılar oluyor. Lüks detaylarla donatılmış bu tarihi yapılar, İstanbul'un en gözde binalarını içeriyor. Bunun yanı sıra şehre oldukça yakın olmasına rağmen yeşillikler içerisinde yer alan veya deniz ve şehir manzarasıyla öne çıkan pek çok lüks villa seçenekleri de bulunuyor. İstanbul'da merkeze ve havaalanına ulaşım kolaylığı, konfor, lüks ve kalite gibi özelliklerin bir arada keyifle deneyimlenebileceği oldukça fazla proje yer alıyor. İstanbul'da yaşam standardını yükseltmek isteyenlere hitap eden, yüksek beklentileri ve lüks ihtiyaçları karşılayan bazı yeni projeler göz atabilirsiniz.

Vivid Villaları

İstanbul Bahçeşehir'de yer alan Vivid Villas projesi, lüks kavramına anlam katan yeni projeler arasında oldukça özel bir yere sahip bulunuyor. Şehir merkezine 40 dakika uzaklıkta olan villalar, sahile 25 dakika, havaalanına ise sadece 15 dakika uzaklıkta konumlanıyor.

2021 yılında oturuma hazır hâle gelecek olan projede yapılar, 323 metrekarelik geniş bir alana sahip ve fitness, yüzme havuzu, akıllı ev sistemleri gibi lüks inşaat detaylarıyla dikkat çekiyor.

Villa Kavaklı

İstanbul'da yer alan bir diğer lüks villa projesi olan Villa Kavaklı, ultra lüks mimarisi ve şehre yakınlığı ile oldukça özel yapılardan oluşuyor. Kavaklı'da yer alan 743 metrekarelik villalar, şehir merkezine sadece 20 dakika uzaklıkta bulunuyor.

Sahile 5 dakika uzaklıkta olan villalardan havaalanına gitmek ise 15 dakika sürüyor. Ulaşım avantajının yanı sıra ultra lüks detaylarıyla öne çıkan projede mülk sahibi olmak oldukça ayrıcalıklı hissettiriyor.

Woodland Villaları

İstanbul'un yeni lüks villa projelerinden biri de Büyükçekmece'de bulunan Woodland Villa projesi. Şehir merkezine 45 dakika uzaklıkta olan Woodland Villaları; sahile 15, havaalanına ise 20 dakika uzaklıkta bulunuyor. Woodland projesinde yer alan villalar, ortalama 380 metrekare alana sahip ultra lüks yapılardan oluşuyor.

Tüm ince detayların düşünüldüğü son derece konforlu ve estetik bu yapılar, yeni sahiplerini bekliyor.

Aquatic Villaları

Büyükçekmece'nin yeşillikler içinde pırıldayan bir diğer projesi ise Aquatic Villas projesi. Projede yer alan villalardaki oda sayısı 5+1'e kadar çıkıyor. Özellikle büyük ailelere ideal bir yaşam alanı sunan projede yetişkinlere ve çocuklara özel tüm lüks detaylar düşünülmüş.



Her gün arabasıyla şehre veya havaalanına rahat bir şekilde ulaşmak isteyenlere de hitap eden projenin merkeze olan uzaklığı 20 dakikayken, havaalanına olan mesafesi ise sadece 10 dakika olarak veriliyor. Büyükçekmece sahiline ulaşmak ise sadece 5 dakika sürüyor.


  • Devlet Garantili Projeler
  • Hukuk ve Yatırım Danışmanlığı
  • Kişiselleştirilmiş Yatırım Çözümleri
  • Satış Sonrası Yüksek Hizmet Kalitesi
  • Yatırımcılara Özel Paket Programlar
  • 3 ay içerisinde Türk Pasaportu
1