Gayrimenkul yatırımı hiç şüphesiz en güvenli yatırım türü olduğunu kanıtlamıştır. Birikim yapan neredeyse her yatırımcının ilk seçeneği gayrimenkul olur. Konutlar, oteller, ticari mülkler, arsalar… Tüm bu gayrimenkul türleri doğru seçildiği takdirde yatırımcıya kazanç getirir. Fakat elbette bazı emlak türleri diğerlerine kıyasla daha çok kazanç getiriyor. Ticari gayrimenkul, yatırım yapmak isteyenler arasında sıklıkla tercih edilen bir mülk türüdür. Ofisler, dükkanlar, depolar ve iş yerleri ticari gayrimenkul kategorisine girer. Bu gayrimenkul türünün sıklıkla tercih edilmesinin sebebi elbette yatırımcıya büyük kazanç getirmesidir.
Yüksek Gelir
Ticari gayrimenkullere yatırım yapmanın en büyük nedeni kar etme şansıdır. Konuma, mevcut ekonomiye ve dış koşullara bağlı olarak, ticari mülklerin yıllık yatırım getirisi genellikle yüzde 6 ila yüzde 12 arasındadır. Bu oran diğer gayrimenkul türlerine kıyasla oldukça geniş bir aralıktır.
Bir ticari mülk satın alıp kiraya verdiğinizde kira geliri sizlere hem sabit bir gelir sağlayacak hem de yıllar içinde elde ettiğiniz gelir düzenli olarak artacaktır. Kira geliri yıldan yıla enflasyona karşı değerini korur. Doğru konumda bulunan doğru mülkü seçerseniz ticari mülkünüzden büyük kazanç elde edebilirsiniz.
Daha Az Masraf
Ticari gayrimenkulde kiracı, emlak vergileri ve bakım dahil olmak üzere mülkün tüm harcamalarından sorumludur. Bu, maliyet tabanınızı düşürerek daha fazla para kazanmanıza yardımcı olabilir.
Daha Bakımlı Mülkler
Birçok ticari gayrimenkul halkın gözü önünde olduğundan, kiracılar ne olursa olsun onlara iyi bakmaya çalışır. Pek çok kiracı işletmeyi zarardan uzak ve temiz tutar, bu da mülkünüzün durumunu korumaya yardımcı olur.
Ticari mülkler konutlara göre daha çok getiri sağlayan yatırım araçlarıdır. Pek çok kişi ticari mülklere yatırım yapmayı ister fakat bu yatırım türü konut yatırımına göre daha çok risk taşıdığından yatırımcılar kararlarından emin olamazlar. Ticari mülk yatırımı yapmak yüksek getiri ve düşük risk gibi avantajlara sahipken aynı zamanda bir şeyler yolunda gitmezse düşük gelir ve yüksek risk faktörü devreye girer. Başarılı bir yatırım yapmak için akıllıca hareket etmek gerekir bu da öncesinde kapsamlı bir araştırma yapmak demektir.
Hemen bugün Trem Global’in uzmanlarıyla işe koyulun. İhtiyaçlarınıza en uygun mülkü uygun fiyata bulmanız için gerekli tüm adımları sizinle birlikte atmaya hazırız. Portföyümüzü inceleyip bizimle iletişime geçebilirsiniz. En iyi yatırımınız sizleri Trem Global’de bekliyor.
