اشتباهاتی که سرمایه گذاران باید از آنها اجتناب کنند

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

این آرزوی هر سرمایه‌گذاری است که پا به دنیای سرمایه‌گذاری بگذارد و با شروعی جادویی به سود برسد. به خصوص تعداد سرمایه گذارانی که می خواهند با خرید ملک سود ببرند بسیار زیاد است. سرمایه گذارانی که به املاک و مستغلات که مطمئن ترین راه سرمایه گذاری است روی می آورند، می خواهند آینده خود را تضمین کنند. بله، املاک و مستغلات امن ترین ابزار سرمایه گذاری است، اما برخی اشتباهات می تواند منجر به زیان های بزرگ در این نوع سرمایه گذاری شود. اشتباهات بزرگی وجود دارد که سرمایه گذاران گاهی با اشتیاق کارآفرینی و گاهی با تمایل به کسب سود سریع مرتکب می شوند که می تواند ضررهای زیادی را به سرمایه گذار وارد کند. ما این اشتباهات را با شما در میان گذاشتیم که باید از آنها اجتناب کرد.

شروع برنامه ریزی نشده

سرمایه گذاری در املاک روشی است که بسیاری از افراد را در جهان میلیونر کرده است. شما هم می توانید یکی از این افراد باشید. اما یک چیز وجود دارد که باید بدانید: هیچ یک از سرمایه گذارانی که سود زیادی در املاک و مستغلات داشته اند، این تجارت را بدون برنامه ریزی شروع نکرده اند. تصمیم به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در Elette نیز یک شروع است. اما شما باید در مورد برنامه خود توضیح دهید. آیا در ملک تجاری یا مسکونی سرمایه گذاری خواهید کرد؟ در کدام شهر یا در کدام منطقه ملک خریداری خواهید کرد؟ شما باید قبل از سرمایه گذاری به این سوالات پاسخ دهید.

رفتار احساسی

گاهی اوقات با دیدن یک ملک می توانید احساس راحتی کنید و بین خود و این ملک ارتباط برقرار کنید. اما متاسفانه این عوامل برای سودآوری املاک کافی نیست. به عنوان مثال، فرض کنید یک خانه فوق العاده را می بینید و از آن خوشتان می آید. اگر این خانه در نقطه‌ای از شهر قرار داشته باشد، یافتن مستاجر در آینده تقریبا غیرممکن خواهد بود. بنابراین، برای شما مفید خواهد بود که با منطق خود به جای احساسات خود در سرمایه گذاری املاک عمل کنید.

نخواندن بازار

بازار املاک و مستغلات بازاری است که هر سال تغییر می کند. اگر از بازار فعلی آگاه نباشید، می توانید تصمیمات اشتباه بگیرید. توصیه می کنیم بدون اطلاع از محورهای توسعه، قیمت ها، وام ها، نرخ های بهره و وام مسکن، هیچ گام سرمایه گذاری برداری نکنید.

نادیده گرفتن هزینه های اضافی

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با سایر سرمایه گذاری ها کاملا متفاوت است. شما باید تمام جنبه های ملکی که قصد خرید دارید را به دقت بررسی کنید. در غیر این صورت هزینه های نگهداری و تعمیر ملک، فاکتورهای پرداخت نشده و سوابق رسمی ممکن است در آینده مشکلات بزرگی را برای شما ایجاد کند. بنابراین زمانی که تصمیم به خرید ملک دارید، بررسی دقیق ملک را فراموش نکنید.

مدیریت سرمایه گذاری مستقل

در ماجراجویی سرمایه گذاری خود، ممکن است بخواهید همه چیز را به تنهایی انجام دهید. اما سرمایه گذاری در املاک یک کار چند وجهی است. از الزامات قانونی گرفته تا بررسی های ارزیابی، ممکن است نتوانید به تنهایی از پس بسیاری از موارد برآیید. با داشتن یک تیم حرفه ای که فرآیند را با شما به اشتراک می گذارد، می توانید خطر خطا در سرمایه گذاری را به صفر برسانید. ترم گلوبال با تیم مشاوران سرمایه گذاری متشکل از متخصصان حرفه ای آماده همراهی شماست. برای سرمایه گذاری موفق می توانید با ما تماس بگیرید: 75 75 271 212 090

Properties
1
Footer Contact Bar Image