ترجیحات املاک و مستغلات خارجی ها در ترکیه
ترکیه مقصد محبوب سرمایه گذاران خارجی است. این امکان برای سرمایه گذاری بین المللی در بخش املاک و مستغلات وجود دارد. با موقعیت و زیبایی های طبیعی بازدیدکنندگان خود را از خارج از کشور جذب می کند. خارجی ها هم برای اقامت و هم برای سرمایه گذاری از ترکیه ملک خریداری می کنند. فروش املاک و مستغلات به خارجی ها هر ساله در حال افزایش است.
در سه ماهه اول سال ۲۰۲۰، فروش املاک و مستغلات بیشتر به سرمایه گذاران اردنی انجام می شد. سایر سرمایه گذاران خارجی که بیشترین سرمایه گذاری را انجام داده اند از فلسطین ، عربستان سعودی ، دومنیکا ، عراق ، قطر ، افغانستان ، مصر ، ایران و ایالات متحده هستند.
سرمایه گذاران ایرانی بیشترین سرمایه گذاری را در مسکن داشتند. عراق ، فدراسیون روسیه ، افغانستان ، فلسطین ، یمن ، آذربایجان ، آلمان ، لیبی و چین پس از ایران قرار گرفتند.
قانون متقابل ، تبلیغات بین المللی و پروژه های تولید شده برای سرمایه گذاران خارجی منجر به افزایش سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات در ترکیه شد. علاوه بر این ، در ترکیه ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ساده ترین و سودآورترین ابزار سرمایه گذاری در طولانی مدت است. در بازار املاک و مستغلات ، که یک ابزار سرمایه گذاری کم خطر است ، املاک و مستغلات خریداری شده را می توان برای سرمایه گذاری نگه داشت ، اجاره کرد یا توسط خود سرمایه گذار استفاده کرد. با یک دوره استهلاک بسیار کوتاه ، املاک و مستغلات موضوع مورد علاقه سرمایه گذاران خارجی است.
به طور شگفت انگیزی استانبول گزینه شماره یک برای سرمایه گذاران است. پس از استانبول ، سرمایه گذاران خارجی بیشترین سرمایه گذاری را در آنتالیا ، بورسا ، یالووا ، آنکارا و آیدین انجام می دهند.
در فروش مسکن به خارجی ها ، استانبول در سپتامبر ۲۰۲۰ با ۲۳۷۰ مقام اول را به دست آورد. پس از آن استانبول با آنتالیا با ۱۰۱۸ فروش خانه ، آنکارا با ۳۴۷ فروش خانه ، بورسا با ۲۳۹ فروش خانه و مرسین با ۱۹۱ فروش خانه دنبال شد. ۳۳۸۸ فروش مسکن ، معادل ۶۴ ٪ از کل فروش ، در استانبول و آنتالیا انجام شده است.
استانبول که محبوب ترین شهر در بین خارجی ها است ، توجه همه کشورهای جهان را به خود جلب می کند. در ماه سپتامبر ، ۲۳.۲ درصد در فروش مسکن به خارجی ها نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشته است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول در مدت زمان کوتاهی سود زیادی را به همراه دارد. کوتاهترین دوره استهلاک مربوط به مناطق اسنیورت و بیلیکدوزو است.
در آنتالیا ، ساخت خانه های کاملاً مبله با استخر و امنیت بالا در سال های اخیر افزایش یافته است. این بخش بر روی این مدلهای خانگی متمرکز است که در بین خارجی ها محبوب هستند. این پروژه ها باعث می شود گردشگرانی که شهر را در ماه های تابستان برای تعطیلات ترجیح می دهند تعطیلات طولانی تر در شهر داشته باشند. فروش مسکن که در سپتامبر سال گذشته ۷۴۴ به خارجی ها رسیده بود ، در سپتامبر امسال ۳۶ درصد افزایش داشت.
