Türk vatandaşlığı sunduğu avantajlar sayesinde yabancılar tarafından son yıllarda her zamankinden daha fazla rağbet gördü. Türkiye’de yaşamak isteyen yabancılar için ise bir gereklilik haline gelen vatandaşlık hakkı ve oturma izni almak hakkında bilgi için yazımızı okumaya devam edin.
Türkiye’ye yerleşmek isteyen yabancıların önünde iki önemli prosedür bulunmaktadır. Bunlardan biri oturma izninin alınması diğeri ise Türk vatandaşlığının alınmasıdır. Oturma izni alınmadan Türkiye’de ikamet etmeniz yasal olarak mümkün değildir. Türk vatandaşlığı almadan da Türkiye Cumhuriyeti’nin sunduğu haklardan faydalanmanız mümkün olmayacaktır. Türkiye’de yaşamak istiyorsanız oturma iznine ve Türk vatandaşlığına sahip olmanız size büyük kolaylıklar sağlar. Avrupa Birliği ile anlaşma sürecinde olan Türkiye Cumhuriyeti’ne ait pasaportu elde ettiğinizde 110 ülkeye vizesiz gidebileceksiniz. Türkiye Avrupa Birliği’ne girdiğinde ise bütün Avrupa ülkelerine vizesiz giriş fırsatı sizin olabilir.
Türkiye’ye yerleşmek isteyen yabancılar için oldukça önemli olan bu iki prosedür çoğunlukla karıştırılır. Birbirine hiç benzemeyen bu iki süreç, aslında birbiriyle ilişkilidir. Öyle ki, Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığı almak için başvuran bir kişi oturma izni almamışsa başvuru geçersiz sayılır. Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığına başvurmanın ilk şartlarından biri oturma izni almış olmaktır. Türk vatandaşı olunduğunda ise artık Türkiye Cumhuriyeti’nde yaşamaya hak kazanılmış ve alınmış olan oturma izni ömür boyu geçerli hale gelmiştir.
Oturma İzni Nedir?
Oturma izni, Türkiye’ye yerleşmeye karar veren yabancıların Türkiye’de ikamet edebilmeleri için gerekli olan bir belgedir. Yabancılar günümüzde kısa dönem başvuru yapsalar bile 2 yıla kadar oturma izni alabiliyorlar. Oturma izni almak isteyen yabancıların karşılaması gereken bazı kriterler vardır. Başvuru yapan yabancının başvuru türüne göre oturma izni süresi ve karşılanması gereken kriterler değişiklik gösterir. Oturma izni almak için başvuran kişinin yanında bulundurması gereken belgeler ise aşağıda sıralanmıştır. Başvuru türüne göre ekstra belgeler istenebilir.
-Son 6 ay içerisinde çekilmiş, beyaz fonlu biyometrik fotoğraf.
-Pasaport (Farklı bir alfabe ile yazılmış ise resmi makamlardan onaylı çeviri gerekir.)
-Oturma izni başvuru formu
-Sağlık sigortası (Bazı başvuru türlerinde gerekmez)
-Sabıka kaydı
-İstenilen harçların ödendiğine dair dekontlar
Oturma İzni Türleri;
1- Kısa Dönem Oturma İzni
Ülkeye gelen yabancılara amaçlarını belirtmek şartıyla istenilen süre doğrultusunda verilen oturma iznidir. Maksimum süre 2 senedir. Genellikle turistik oturma izni olarak geçmektedir.
2- Aile Oturma İzni
Türk vatandaşı olan kişinin yanında olan yabancı eş, 18 yaş altı çocuk, bakıma muhtaç çocuklar ve ikincil koruma sahipleri için alınabilecek oturma iznidir.
3- Öğrenci Oturma İzni
Türkiye’de yüksek öğrenime bağlı bölümlerde okuyan yabancı uyruklu öğrencilerin alması gereken oturma iznidir.
4- Daimi Oturma İzni
Onaylı bir oturma izni ile ülke içerisinde kesintisiz ve yasal şekilde en az 8 sene yaşamış olan yabancı uyruklu kişilerin alabildiği oturma iznidir.
5- Tedavi Amaçlı Oturma İzni
Yabancı uyruklu kişinin Türkiye’deki sağlık merkezlerinde tedavi gördüğü süre zarfında yasal olarak alınması gerek oturma iznidir.
Türkiye’de yaşadığınız süre boyunca yasalara uygun olarak ikamet etmek için alınan oturma iznine, başvuru yapmak dışında Türkiye’de 50.000 dolarlık bir yatırım yaptığınızda da sahip olabilirsiniz.
Oturma izni almak Türkiye’de yaşamak isteniliyorsa ideal bir tercihtir. Ancak isteğiniz ömür boyu Türkiye’de kalmak ise oturma izninizin biteceğini hatırlatmakta fayda var. Türk vatandaşlığı alarak ömür boyu Türkiye’de kalma şansını yakalayabilirsiniz.
Turkuaz Kart Nedir?
Turkuaz Kart, Türk vatandaşı olmayan ama Türkiye'de ev alan, ülkede yatırımlar yapan ya da Türkiye’de yaşamak isteyen nitelikli kişilere güvence sağlar. Türkiye’de yaşayan bir yabancı olarak 3 sene boyunca gerekli raporları (ör; çalıştığınızı ispatlayan belgeler, kira ya da aidat ödemeleri) düzenli olarak belli kurumlara verirseniz Turkuaz Kart alabilirsiniz. Nitelikli yatırımcıyı ve nitelikli kimseleri (spor, bilim veya sanat alanında belli yeteneklere sahip) ülkeye çekmek amacıyla kullanılan Turkuaz Kart sistemi sayesinde Türkiye’de oturma iznine de sahip olabilirsiniz. Ancak kart sahibinin vatandaşlık başvurusu yapabilmesi için yasalara uygun şekilde Türkiye’de 5 sene geçirmesi gerekmektedir. Turkuaz Kart hakkında detaylı bilgi için Turkuaz Kart makalemize göz atabilirsiniz.
Türk Vatandaşlığı Nedir?
Türk vatandaşlığı, Türkiye Cumhuriyeti’nin resmi kimlik belgesine, Türk pasaportuna ve Türkiye Cumhuriyeti’nin sunduğu haklara sahip olmak anlamına gelir. Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre Türk vatandaşı olmak için halihazırda bulunan vatandaşlığınızı bırakmanız gerekmemektedir. Türkiye, çifte vatandaşlığa izin veren bir ülkedir. Yabancılar için Türk vatandaşlığına geçmek ise karmaşık bir süreçtir. Türk vatandaşı olmak i birden fazla yol bulunmaktadır;
Türkiye’de vatandaşlık almak (Türkiye’de doğmamış/Türk bir ebeveyne sahip olmayan yabancılar için) ;
1- Gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığının kazanılması
Türkiye’de en az 400.000 dolar miktarında gayrimenkul yatırımı yapmak kişiye Türk vatandaşlığı hakkını kazandırır. 400.000 dolar değerinde bir tane gayrimenkul yerine, toplamında yine 400.000 dolar değerinde birkaç gayrimenkul alınabilir.
2- Yetkili makam kararı ile Türk vatandaşlığının kazanılması
Bakanlıktan gelen onay sayesinde vatandaşlık hakkı kazanılabilir. Bu şekilde vatandaşlık hakkı kazanabilmek için kesintisiz olarak 5 yıl boyunca Türkiye’de yaşamış olmak ve yeterli düzeyde Türkçe bilmek gerekir.
3- Türk vatandaşlığının genel olarak kazanılması
Gereken şartlara uyulması halinde, genel başvuru sonrasında vatandaşlık kazanılabilir.
4- İstisnai olarak Türk vatandaşlığının kazanılması
Kişinin göçmenlik hakkı ya da ülkeye artı olarak katabileceği bir özelliği (olağanüstü bir yetenek; spor, bilim, sanat) bulunuyorsa bu şekilde vatandaşlık kazanabilir. Turkuaz Kart’a sahip olan kişiler de Türk vatandaşlığına başvurma şansına sahiptir.
5- Evlilik yoluyla Türk vatandaşı olmak
Türk vatandaşı olan biri ile evlenildiği takdirde Türk vatandaşlığı kazanma şansınız oluşur. En az 3 yıl evli kalınması şartıyla başvuru yapılabilir.
Türk vatandaşlığı alındığında Türkiye Cumhuriyeti’nin sunduğu bütün avantajlardan yararlanma hakkına sahip olursunuz. Oturma izni konusunda da sorun yaşamazsınız çünkü kısa dönem alınan oturma izni ile yapılan başvuru sonuçlandığında artık Türkiye’de yaşamak sizin hakkınızdır. Türkiye’de bir Türk vatandaşı ne haklara sahipse siz de aynı haklara sahip olursunuz. Bunlara ek olarak, öncelikli Türk pasaportuna sahip olarak birçok ülkede rahatlıkla zaman geçirebilirsiniz.
Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımı ile Oturma İzni ve Vatandaşlık
Türkiye’de yapacağınız yatırımlar da, Türkiye’de yaşamak adına size büyük getiriler sağlayabilir. Örneğin Türkiye’de oturmak ve/veya oturma izni almak istiyorsanız 50.000 dolarlık bir gayrimenkul yatırımı ile hem evinizi alıp hem de oturma iznine sahip olursunuz. Ancak unutmamak gerekir ki yatırımınız sayesinde alınmış olsa bile oturma izni için Türkiye Cumhuriyeti’ne her sene belli bir miktar ödemelisiniz. Turkuaz Kart sahibi olmak size yalnızca Türkiye’de çalıştığınız süre boyunca oturma izni sağlamaktadır. Turkuaz Kart aracılığıyla Türk vatandaşı olmak için ise Türkiye’de belli başlı şartlara uyarak en az 5 sene geçirmeniz gerekmektedir. Eğer Türkiye’ye uzun süreli yerleşmek istiyorsanız 250.000 dolarlık bir gayrimenkul alımı sonrasında Türk vatandaşlığı kazanma şansınız olacaktır. Böylelikle oturma izni gibi prosedürlere takılmazsınız ve her yıl ödeme yapmak zorunda kalmazsınız. Gayrimenkul yatırımı yaptıktan sonra oturma izni ve Türk vatandaşlığı almak oldukça kısa süreli ve kolaydır.
Birçok detay içeren bu süreçler çoğu zaman yorucu ve karmaşık işlemlerdir. Bu nedenle de kişinin kendisi tarafından halledilmesi zordur. Böyle durumlarda Trem Global gibi uzman şirketlere danışmakta fayda vardır. Trem Global Gayrimenkul Pazarlama ve Danışmanlık Şirketi olarak Türkiye’de yapacağınız yatırımlarda veya gayrimenkul alımlarında kazanacağınız oturma izni ya da Türk vatandaşlığı hakkınız ile ilgili tüm süreçlerde destek olacaktır.
