خرید زمین برای اهداف سرمایه گذاری در انگلستان

بازارهای سرمایه گذاری املاک مسکونی و تجاری در انگلستان طی چند سال گذشته نوسانات قابل توجهی را تجربه کرده است. آنها گاهی برای حفظ ارزش سرمایه و بازده سرمایه گذاری تلاش کرده اند. بنابراین ، ممکن است فکر کنید امروز زمان نادرستی برای سرمایه گذاری در زمین و خرید قطعات ساختمان برای توسعه است. در این مقاله به نحوه خرید زمین برای سرمایه گذاری در انگلستان اشاره کرده ایم.

بهینه سازی ارزش زمین سرمایه گذاری

همانطور که بازار به اوج خود می رسد ، ضروری است که همه رضایت ها در محل وجود داشته باشد و مقدمات کار قبل از رسیدن به حداکثر خود انجام شود. وقتی تقاضا برای زمین سرمایه گذاری در کمترین حد خود باشد ، همه چیز به سمت افزایش ارزش زمین میرود.

فرصتهای سرمایه گذاری زمین در انگلستان

اگرچه خانه های کمتری در حال ساخت است ، تقاضای آینده بسیار زیاد خواهد بود و کمبود قابل توجهی از خانه های جدید در حال حاضر مشکلاتی را در بازار مسکن ایجاد می کند. زمانی فرا خواهد رسید که دارندگان وام مسکن و توسعه دهندگان ملک مجبور خواهند شد زمین بیشتری خریداری کنند که قبلاً دارای تخصیص یا تصویب برنامه بوده است. معماران خانه به طور معمول ذخایر زمین ساختمانی (که گاهی اوقات به عنوان بانک های استراتژیک زمین شناخته می شوند) ایجاد کرده اند ، که به آنها کمک می کند تا از انتظار طولانی برای قطعات ساختمان و زمین های توسعه ای و همچنین مجوزهای لازم برای برنامه ریزی برای خانه های جدید جلوگیری کنند.

استفاده بهینه از چرخه های ارزش زمین

با وجود اینکه بازار زمین سرمایه گذاری در بریتانیا متفاوت است و درک آن چالش برانگیز است ، مهمترین نکته ای که باید به یاد داشته باشید این است که پس از اختصاص زمین برای توسعه ، صاحب آن زمین می تواند جدول زمانی را برای تبدیل آن به رضایت برای بهینه سازی موقعیت خود تعیین کند. در چرخه ارزش گذاری املاک با توجه به اینکه تخصیص زمین و تصویب برنامه نیاز به زمان دارد ، لحظه ایده آل برای بهینه سازی ارزش به انتهای یا پایان چرخه ارزش اموال است. به عبارت دیگر ، وقتی ارزش یک ملک متوسط یا پایدار باشد.