عوامل کلیدی موثر بر بازار املاک در اسپانیا

سلامت کلی اقتصاد یک کشور و نرخ بهره به طور اساسی بازار املاک مسکونی را پیش می برد. ما همچنین می توانیم در مورد نیازهای اساسی که توسط خارجی ها در مقیاس جزئی در اسپانیا ایجاد می شود صحبت کنیم. در این مقاله ، ما عوامل کلیدی موثر بر بازار املاک در اسپانیا را ذکر کرده ایم.

گسترش اقتصادی

اسپانیا در حال تجربه یک چرخه اقتصادی قابل توجه با یک اقتصاد جامد است که به معنی مشاغل ، حقوق بیشتر ، خوش بینی و اعتماد ، تورم متوسط ​​و غیره است. انتظار می رود که اقتصاد اسپانیا از سوی صندوق بین المللی مالی (IMF) بسیار بیشتر از منطقه یورو رشد کند: ، ۲.۱ درصد در مقایسه با یورو ، ۱.۳ درصد در سال ۲۰۱۹ . از آلمان ۱.۴ درصد بیشتر ، ، فرانسه ۱.۵ درصد ، و انگلستان ۱.۲ درصد بهتر است. 

نرخ بهره فوق العاده پایین

از نظر تاریخی ، نرخ بهره در اسپانیا پایین است. این موضوع برای بسیاری از خریداران در دسترسی به ملک ایده آل و افزایش بازده مالی آنها برای سرمایه گذاران کمک بزرگی است (شما از پول بانک به عنوان محرک اقتصادی برای کسب درآمد برای خود استفاده می کنید).

عامل خارجی

خریداران خارجی ، که اغلب پول بیشتری نسبت به مردم محلی دارند ، شیوه زندگی را برای املاک یا ملک در اسپانیا انتخاب می کنند و هزینه ای را برای خاک یا عوارض خاص پرداخت می کنند. تقریباً به صورت محلی عمل می کند ، به ویژه در خط ساحلی و بخش بارسلونا و مادرید هم اینطور است. این کشور بازارهای خرد را ایجاد می کند که متفاوت از بازارهای مشابه بدون خرید پت های قبلی عمل می کنند. برای درک مفاهیم و پتانسیل برای شما ، داشتن دانش محلی دقیق از این مناطق بسیار مهم است. هم بر قیمت خرید و هم بر عملکرد خانه شما در بازار فروش یا اجاره تأثیر می گذارد.

بهره وری هزینه

اسپانیا در مقایسه با بسیاری از مناطق دیگر شیوه زندگی و هزینه زندگی منحصر به فردی را ارائه می دهد. به عنوان مثال ، املاک بارسلونا کمتر از نیمی از متوسط ​​قیمت ملک پاریس هزینه دارند. در عین حال ، ساحل اسپانیا واحد های عالی را با هزینه هایی ارائه می دهد که احتمالاً در محل مبدا شما وجود ندارد.