Yatırım ile Türk Vatandaşlığı

Yatırım ile Türk Vatandaşlığı

Yatırım ile Türk Vatandaşlığı

Türkiye’de 2018 yılında ortalama 22 bin kişi Türk vatandaşı oldu. Türkiye’den vatandaşlık almak yabancılar için ülkeye belli bir miktar yatırım yapıldığı sürece oldukça kolaylaştı. Yabancı yatırımcılar arasında ise 250’yi aşkın yatırımcı toplamda 4.8 milyar dolar yatırım yaptı. Türkiye’yi tercih eden yatırımcılar ise genelde Irak, Kuveyt, Suudi Arabistan, Afganistan ve Rusya vatandaşları oldu. 2019’da da Türkiye’ye en çok ilginin Arap yatırımcılardan gelmesi bekleniyor. Türkiye’de gayrimenkul alan yabancılar için yatırım yapılan yerler beklentiye göre değişiyor.  

Yabancı yatırımcının en çok yatırım yaptığı şehirler; ticaret merkezi İstanbul, Akdeniz’in tatil şehirlerinden Bodrum, son olarak da endüstri şehri Bursa oluyor. İstanbul’un ekonomi ve ticaret merkezi oluşunun yanı sıra şehirdeki gelişmiş ulaşım ağı da gayrimenkullerin değerini arttırıyor. Yabancı yatırımcıların tatil merkezi Bodrum’a olan ilgisi de gayrimenkullerinin değerlemesinde büyük rol oynuyor. Tekstil şehri Bursa ise Türkiye endüstrisine sağladığı katkılarla dikkat çekmeyi başarıyor. 

  -Yatırım ile Türk Vatandaşı Nasıl Olunur?

Diğer ülkelere nazaran Türkiye’den vatandaşlık almak çok daha kolay. Yabancı uyruklu yatırımcılar en az 250.000 dolarlık gayrimenkul yatırımı yaptığında hayat boyu vatandaşlık almaya hak kazanıyor. Önceden Türkiye’den vatandaşlık almak için ödenmesi gereken en az miktar, yatırım için 2 milyon dolar, gayrimenkul yatırımı için ise 1 milyon dolardı. Bankalarda depozito için ödenecek minimum miktar ise 3 milyon dolardı. Son yıllarda çıkan kolaylaştırılmış yasalar sayesinde sadece 250.000 dolar değerinde yatırım yapıldığında Türk vatandaşlığı hakkı kazanabiliyorsunuz. İç işleri bakanlığı, vatandaşlık başvurusuna bütün evraklar hazır ise 45 gün içerisinde dönüş sağlıyor. Sonradan Türk vatandaşlığına geçenler diğer Türk vatandaşlarıyla aynı vatandaşlık haklarına sahip oluyor. Dünyada birçok ülke benzer vatandaşlık programları ile yatırımcıları çekmeye çalışıyor. Ülke olarak gelişmek için vatandaşlık karşılığında yatırıma izin vermek ve girişimciliği arttırmak temel faktörler arasında.

Vatandaşlık hakkını alan yabancı yatırımcılar yapılan yatırımı ya da alınan mülkü 3 yıl boyunca satmama şartını kabul etmiş oluyorlar. Yatırım sonrasında alınan vatandaşlık hakkı kişinin eşi ve çocukları olmak üzere aileler için de geçerli oluyor. Başvuru yapan yatırımcı vatandaşlık aldıktan sonra, ailesi de hemen sonrasında Türkiye’ye vatandaşlık için başvurabiliyor. Aile üyelerinin başvuru onaylanma süreci ise yatırımcı ile aynı sürelerde sonuçlanıyor. Vatandaşlık hakkı için başvurulan çocukların ise 18 yaşında ya da altında olması zorunluluğu bulunuyor.

Önceden asıl başvuruyu yapan yabancı yatırımcı ile diğer aile üyeleri için Türk vatandaşlığı ve Türk pasaportunu elde etmek uzun bir süreçti. Vatandaşlık başvurusu için gerekli bütün evraklar verilip, yatırım öncesi ve sonrası bütün işlemler tamamlandığı takdirde, 3-6 ay sürüyordu. 2019’da son çıkan yasaya göre yatırım yapıldıktan sonra bütün aile üyeleri için Türk vatandaşlığı süreci, tüm işlemler dahil 90 güne düşürüldü. Devletin sunduğu destek ofisleri başvuru onay sürecini hızlandırma çalışmalarının yanı sıra Trem Global gibi profesyonel işletmelere yönelebilirsiniz. Vatandaşlık başvuru işlemi oldukça zorlu olduğu için yabancılar yerel, güvenilir ortaklarla çalışılmalı. Trem Global olarak Türkiye’de yapacağınız her yatırım için bizden destek alabilirsiniz.

 -Yatırım ile Türk Vatandaşlığı için Gerekenler

 Öncelikle yabancı yatırımcının Türkiye’de bir banka hesabı açması gerekiyor. Yatırımcının hesaba yatırım yapması sonrasında da tapu alımı, nakit para aktarımı gibi gerekli yatırım işlemleri halledilmelidir. Tapunuzu almak için ise yasa yürürlüğüne göre mülk devri Tapu Müdürlüğü’nde imzalanan resmi senet ve tesciller ile tamamlanır.


Sonraki işlem Oturma izni başvurusu yapıp, oturma izni almak. Her ne kadar vatandaşlık almak için Türkiye’de oturmanız gerekmese de vatandaşlık için başvuruda bulunduğunuz sırada oturma izninizin olması gerekiyor. Oturma izni başvurunuzun sonucunu ise aynı gün içerisinde almanız mümkün. Oturma izni alındıktan sonra, Türk vatandaşlığına hemen başvurabilirsiniz. Başvuru sırasında fiziksel olarak Türkiye’de bulunmanız ya da bir görüşme yapmanız gerekmiyor. Türkiye’de bir şirket ya da kişi ile anlaşıp başvuru sürecinizi başkasının yönetmesine izin verebilirsiniz. Bu işlem için Türkiye’de anlaştığınız tarafa vekalet vermeniz gerekiyor. Vekalet ile başvuru sırasında bulundurulması gereken evraklar ise orijinal vekaletname belgeniz ya da noter onaylı vekaletname belgesi örneğiniz oluyor.

 

-Türkiye’de Yatırım Yapmanın Getirileri

Türkiye oldukça karlı yatırım fırsatları ile ekonomik gelişmeleriyle yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Yatırım için Türkiye’yi tercih eden yabancı yatırımcının dikkatini çeken en önemli detaylardan biri de yatırım yaptıktan sonra Türk vatandaşlığına başvurabilme şansı elde edilebilmesi. Türkiye’de yatırım yapmanın diğer avantajlarını ise aşağıda paylaşıyoruz…

 

1- Tarihi ve Yapısı

Türkiye, herkesin ilgisini çekmeyi başaran canlı ve hareketli bir ülke. Hem modern hem de geleneksel elementlerin sentezi olarak gösterilen Türkiye, dünyadaki en geniş tarihlerden birine sahip. Günümüzde hala Osmanlı döneminden esintiler görülen Türkiye’de turistlerin ilgisini çeken Tarihi Yarımada bölgesi bile tek başına yatırımcıları büyülemeye yetiyor. Jeopolitik lokasyonu sayesinde, dünyanın dört bir yanından yatırımcı çeken Türkiye’nin enerji ve ticaret merkezi olması da yabancı yatırımcılar için kaçırılmaz bir fırsat oluyor. Dünya’nın tek iki kıtada bulunan şehri olan aynı zamanda ticaret alanında önemli bir liman görevi gören İstanbul’un da Türkiye’de olması, gayrimenkullerin değerini daha yukarı taşıyor. Sadece ticaret değil, aynı zamanda Türkiye’nin kültür ve eğlence başkenti olan dünyaca ünlü İstanbul, mükemmel lokasyonu ile de ziyaret eden bütün turistlerin gözbebeği oluyor.



 

2- Yükselen Ekonomisi

 

Türkiye’nin ekonomisi dünyanın en büyük ekonomilerinden biri olarak görülüyor. Sürekli hareket halinde olan Türkiye ekonomisi doğru yönlendirme ile yatırım yapmak için en ideal ekonomilerin başında geliyor. Gelişmiş gayrimenkul sektörü ile adından söz ettiren Türkiye’de gayrimenkul fiyatları, herhangi bir Avrupa ülkesine göre çok daha hesaplı olduğu için Orta Doğu’da büyük ilgi görmeye devam ediyor. Türkiye, Dünya’da Almanya ve İtalya’dan sonra tekstil alanındaki en büyük ihracatçılardan biri.

Tekstil şehri olarak anılan Bursa’da bu alanın önemli merkezlerinden biri olarak gösteriliyor. Yalnızca endüstriyel şehirler değil aynı zamanda Turistik bölgeler de Türkiye’de ekonomiye büyük destek sağlıyor. Ege ve Akdeniz’e olan dünyaca ünlü kıyıları her sene binlerce turist ağırlıyor. Bunların başında da akla ilk gelen bölge turkuaz koyları ile Bodrum oluyor.


 

3- Kolay ve Avantajlı Yatırım Fırsatları

 

Milyonlarca yatırım seçeneği bulunan Türkiye’de son zamanlarda en çok kazandıran böylelikle yatırımcıyı mutlu eden sektör ise gayrimenkul sektörü oluyor. Yatırım ve devamında getirdiği büyük avantajlar gayrimenkul almayı daha da cazip hale getiriyor. Türkiye’de yatırımın kolay ve zahmetsiz olması da başka bir etken olarak göze çarpıyor. Türkiye yasalarınca aldığınız mülkün tapusunu ve oturma iznini aldıktan sonra Türkiye’de yaşamaya başlayabilirsiniz. Oturma iznini almak 1 gün süren Türkiye’de isterseniz aldığınız gayrimenkulü kiraya verebilirsiniz. Her geçen yıl gayrimenkullerin değerlerinin katlandığı ülkede gayrimenkul sektörü size karlı bir dönüş sağlayacaktır. Geçtiğimiz sene yürürlüğe konulan, Türkiye’den toplamda 250.000 dolar değerinde bir veya birkaç gayrimenkul satın alınması sonrasında Türk vatandaşlığına başvurabilme hakkı da yabancıların Türkiye’de yatırım yapma isteğini tetikliyor.

 

 


 

         

 

 












  • Devlet Garantili Projeler
  • Hukuk ve Yatırım Danışmanlığı
  • Kişiselleştirilmiş Yatırım Çözümleri
  • Satış Sonrası Yüksek Hizmet Kalitesi
  • Yatırımcılara Özel Paket Programlar
  • 3 ay içerisinde Türk Pasaportu
1