投资指南

   建筑物的所有者（如果有的话）是使用权的所有者，如果两者都不存在，则称为保存建筑物的自然人或法人。如果建筑物同时具有所有者和使用权所有者，则使用权所有者应对建筑物的义务负责。

    拥有共同权利建筑物的人的义务按其份额的比例确定。倘为联营伙伴，所有人须对连锁企业的税务负责。由于共同所有权中的股份是确定的，因此义务与股份成比例产生。在联营公司所有权的情况下，合伙人的股份不明确，所有合伙人都有权共同平等地拥有该建筑物。因此，假设子公司的所有权也存在连锁责任。

    物业税是从建筑物所有人（如果有的话）、使用权人，以及如果两者都不存在，则从称为保存建筑物的自然人或法人收取。