投资指南

土耳其房地产收购和投资指南

土耳其注意到近年来发展中的经济取得了重大进展，在建筑和房地产领域的投资正在成为吸引机构和个人投资者的中心。在此过程中，该国为需要掌握当地动态以做出成功投资决策的外国投资者提供了重要机会。作为 Trem Global

房地产资本收益的确定

不动产资本所得是指在一个日历年度内因出租财产和权利而以现金或实物收取的租金金额，无论其属于该年度还是以前年度。以实物收取的租金按等值价值折算为货币。预先收取的、属于以后年度的租金，计入其所属年度的收入。在死亡或离开本国的情况下，就纳税义务终止之日后各期预先收取的租金，视为纳税义务终止当期的收入。

承租人以永久提高或扩大不动产经济价值的方式添附于不动产的资产，在租赁期结束时无偿转移给出租人（如果以低于其等值价值的价格转让，差额视为无偿转让），就出租人而言，上述资产被视为在该日期已以实物形式收取。所有人以电梯、供暖、维护、水和照明等费用名义收取的款项，属于总收入的一部分，对所有人而言视为收入。因为这些是出租人应从收入中扣除的费用。

最后审核：2026年9月