投资指南

   房地产资本收益是指在租赁货物和权利的日历年内以现金或实物形式收取的租金金额。每月收取的租金会以先例转化为货币。预收的租金，计入相关年度的收入。在死亡和遗弃国家的情况下，预先收取的租金被视为取消税款期间的收入。

    承租人为增加或扩大房地产经济价值而向房地产增加的资产，在租赁期结束时无偿转让给出租人（低于等值的证券转让，差额视为无偿转让），出租方将视该资产为已于该日收回。业主以电梯、供暖、维修、供水、照明等费用名义收到的款项，属于总收入的一部分。因为这些是从出租人的收入中扣除的费用。