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投资指南

土耳其房地产收购和投资指南

土耳其注意到近年来发展中的经济取得了重大进展,在建筑和房地产领域的投资正在成为吸引机构和个人投资者的中心。在此过程中,该国为需要掌握当地动态以做出成功投资决策的外国投资者提供了重要机会。作为 Trem Global

房地产增值收益征税

   出售货物和权利产生的收益确认为增值收益。声明是指商品和权利的出售、等价物的转让和让与、交换、征用、国有化以及作为资本投入贸易公司。

    因处置登记为不动产的权利而产生的收益作为增值收益纳税(2007年1月1日之前获得的收益为4年)。根据这些规定,在不影响取得的不动产处分所得和自取得之日起持有5年以上不动产处分所得的收益,不征税。

    确定处置房地产所得收益时,可以编制成本值指数(对于指数,增长率必须为10%或以上),而在2019年,则受益例外的TL 14800。

    不动产的取得是通过产权契约的登记来完成的。但是,在某些特殊情况下,如果不动产在所有权契约登记日之前留给业主实际使用,则接受实际使用日而不是所有权契约登记日。

    2019日历年适用的税率如下:

高达18,000 TL

15%

2,700 TL(40,000 TL中的18,000 TL)或更多

20%

98,000 TL中的40,000 TL为7,100 TL(工资收入148,000 TL中的40,000 TL为TL 7,100),或更多

27%

超过98,000 TL的98,000 TL为22,760 TL (工资收入超过148,000 TL 中的148,000 TL 为36,260 TL ),或更多

35%

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