
راهنمای سرمایه گذاری
راهنمای خرید و سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
ترکیه با توجه به پیشرفت چشمگیر با اقتصاد در حال توسعه خود در سال های اخیر، سرمایه گذاری در بخش های ساخت و ساز و املاک، در حال تبدیل شدن به مرکز جذب سرمایه گذاران نهادی و فردی است. در این فرآیند، این کشور فرصتهای قابل توجهی را به سرمایهگذاران خارجی ارائه میدهد که برای اتخاذ تصمیمات سرمایهگذاری موفق نیاز به تسلط بر پویاییهای محلی دارند. ما بهعنوان تیم ترم گلوبال، بهمنظور پشتیبانی از سرمایهگذاران در مسائل مربوط به تملک و سرمایهگذاری املاک، که به شدت به عوامل داخلی و خارجی وابسته هستند و مشکلات منحصربهفردی دارند، با کارکنان مجرب و تحت سلطهی خود، از نزدیک پیشرفتها را دنبال میکنیم. به منظور پاسخگویی به نیازهای مشتریان خود در ترکیه و کمک به آنها برای دستیابی به نتایج موفقیت آمیز در تصمیم گیری های سرمایه گذاری، راهنمای خرید و سرمایه گذاری املاک در ترکیه را به سرمایه گذاران ارائه می دهیم، جایی که ما دانش خاص بخش را ارائه می دهیم. اطلاعات این راهنما عمومی است، نه مشاوره اجتماعی، مالیاتی یا حقوقی.
کسانی که باید مالیات بر ملک بپردازند
مالک ساختمان، و در صورت وجود، دارنده حق استفاده، و در نبود هر دو، اشخاص حقیقی یا حقوقی که ساختمان را در اختیار دارند، مؤدی نامیده میشوند. اگر ساختمانی هم مالک و هم دارنده حق انتفاع داشته باشد، دارنده حق انتفاع مسئول تعهدات ساختمان است.
تعهدات کسانی که ساختمانی را بهصورت مشترک در مالکیت دارند به نسبت سهم آنها تعیین میشود. در مالکیت اشتراکی (مالکیت بدون سهم معین)، مالکان در قبال مالیات مسئولیت تضامنی دارند. در مالکیت مشاع (همراه با سهم)، چون سهمها تعیین شده است، تعهد به نسبت سهمها ایجاد میشود. در مالکیت اشتراکی، سهم شرکا تعیین نشده است و همه آنها با هم و به یک اندازه نسبت به ساختمان ذیحق هستند. بنابراین در مالکیت اشتراکی مسئولیت تضامنی فرض میشود.
مالیات املاک از مالک ساختمان، و در صورت وجود، از دارنده حق استفاده، و در نبود هیچیک از آنها، از کسانی که ساختمان را در اختیار دارند وصول میشود.
آخرین بازبینی: سپتامبر 2026
آخرین بهروزرسانی:
