راهنمای سرمایه گذاری
راهنمای خرید و سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه
ترکیه با توجه به پیشرفت چشمگیر با اقتصاد در حال توسعه خود در سال های اخیر، سرمایه گذاری در بخش های ساخت و ساز و املاک، در حال تبدیل شدن به مرکز جذب سرمایه گذاران نهادی و فردی است. در این فرآیند، این کشور فرصت‌های قابل توجهی را به سرمایه‌گذاران خارجی ارائه می‌دهد که برای اتخاذ تصمیمات سرمایه‌گذاری موفق نیاز به تسلط بر پویایی‌های محلی دارند. ما به‌عنوان تیم ترم گلوبال، به‌منظور پشتیبانی از سرمایه‌گذاران در مسائل مربوط به تملک و سرمایه‌گذاری املاک، که به شدت به عوامل داخلی و خارجی وابسته هستند و مشکلات منحصربه‌فردی دارند، با کارکنان مجرب و تحت سلطه‌ی خود، از نزدیک پیشرفت‌ها را دنبال می‌کنیم. به منظور پاسخگویی به نیازهای مشتریان خود در ترکیه و کمک به آنها برای دستیابی به نتایج موفقیت آمیز در تصمیم گیری های سرمایه گذاری، راهنمای خرید و سرمایه گذاری املاک در ترکیه را به سرمایه گذاران ارائه می دهیم، جایی که ما دانش خاص بخش را ارائه می دهیم. اطلاعات این راهنما عمومی است، نه مشاوره اجتماعی، مالیاتی یا حقوقی.
کسانی که باید مالیات بر ملک بپردازند
مالک ساختمان، در صورت وجود حق استفاده از ساختمان(ساکن دارای حق سکنی یا رقبی)، در صورت عدم وجود هر دوی آنها به اشخاص حقیقی یا حقوقی که ساختمان را در اختیار دارند مراجعه می شود. اگر یک ساختمان هم صاحب و هم دارای ساکن (صاحب حق سکنی یا رقبی)باشد، ساکن دارای صاحب حق سکنی یا رقبی مسئولیت تعهدات مالیاتی ساختمان را بر عهده دارد.
تعهدات افرادی که دارای ساختمان مشاع هستند به نسبت سهام آنها تعیین می شود. در مواردی که یک شریک کاری وجود دارد، مالکان مسئولیت مالیات را یکپارچه بر عهده دارند. از آنجا که سهام در مالکیت مشترک مشخص است، تعهد به نسبت سهام ایجاد می شود. در مورد مالکیت شرکتی، سهام شرکا نامشخص است و همه آنها با هم و به طور یکسان در ساختمان حق دارند. بنابراین فرض بر این است که مسئولیت زنجیره ای در مالکیت شرکت فرعی وجود دارد.
مالیات بر املاک از مالک ساختمان، در صورت عدم وجود مالک، از افراد دارای حق استفاده از ساختمان(ساکن دارای حق سکنی یا رقبی)، در صورت عدم وجود هر دوی آنها از اشخاص حقیقی یا حقوقی که ساختمان را در اختیار دارند دریافت می شود.
