Руководство по инвестициям
РУКОВОДСТВО ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Турция, отмечая значительные успехи в своей развивающейся экономике в последние годы, инвестиции в строительство и недвижимость становятся центром привлечения для институциональных и частных инвесторов. В этом процессе страна предлагает значительные возможности иностранным инвесторам, которые должны овладеть местной динамикой, чтобы принимать успешные инвестиционные решения. Команда Trem Global внимательно следит за развитием событий, чтобы предоставить поддержку инвесторам в вопросах приобретения и инвестиций в недвижимость, которые в значительной степени зависят от внутренних и внешних факторов и имеют свои проблемы, с нашим опытным и доминирующим в отрасли персоналом. Чтобы удовлетворить потребности наших клиентов в Турции и помочь им добиться успешных результатов в инвестиционных решениях, мы представляем инвестиционное руководство по приобретению и инвестициям в недвижимость в Турции, где мы предоставляем отраслевые знания. Информация в этом руководстве является общей, а не социальной, налоговой или правовой консультацией.
Налог на имущество
Налог на имущество в Турции рассматривается как налог на богатство и отражает стоимость недвижимости, такой как земельные участки, территории и здания. Турция отменила подачу декларации по налогу на имущество, занимавшую важное место на практике, и уведомления налогоплательщиков об их имуществе осуществляются через «Форму уведомления о налоге на имущество». Хотя форма уведомления содержит сведения об удостоверении личности, адресе, правоустанавливающем документе и налогообложении налогоплательщика, в форме не приводится никакой базовой информации. Поэтому форма не считается декларацией.
Муниципальные органы оценивают налогоплательщика в соответствии с этой информацией. Удельная стоимость земли и участков устанавливается комиссиями по оценке, а налоговая стоимость ежегодно увеличивается на коэффициент переоценки; налоговая стоимость 2026 года не может превышать удвоенную стоимость 2025 года.
Здания, расположенные на территории Турции, составляют объект налога на недвижимость. Таким образом, плательщики налога на здания платят налоги только за здания в Турции. Иными словами, здания налогоплательщиков за рубежом этим налогом не охватываются. В то же время незавершённые строительством объекты, находящиеся в стадии строительства, зданиями не считаются.
Завершённые здания (квартира или нежилое помещение), имеющие разрешение на проживание или использование, считаются зданиями, даже если в них фактически не проживают или их не используют.
Последнее обновление: сентябрь 2026 г.
