Турция, отмечая значительные успехи в своей развивающейся экономике в последние годы, инвестиции в строительство и недвижимость становятся центром привлечения для институциональных и частных инвесторов. В этом процессе страна предлагает значительные возможности иностранным инвесторам, которые должны овладеть местной динамикой, чтобы принимать успешные инвестиционные решения. Команда Trem Global внимательно следит за развитием событий, чтобы предоставить поддержку инвесторам в вопросах приобретения и инвестиций в недвижимость, которые в значительной степени зависят от внутренних и внешних факторов и имеют свои проблемы, с нашим опытным и доминирующим в отрасли персоналом. Чтобы удовлетворить потребности наших клиентов в Турции и помочь им добиться успешных результатов в инвестиционных решениях, мы представляем инвестиционное руководство по приобретению и инвестициям в недвижимость в Турции, где мы предоставляем отраслевые знания. Информация в этом руководстве является общей, а не социальной, налоговой или правовой консультацией.
При расчете налога на недвижимость необходимо принять во внимание следующую информацию:
· Площадь объекта недвижимости в квадратных метрах и площадь прилегающей земельной территории.
· Материалы из которых построено здание (бетон, кирпич, дерево).
· Налоговые ставки на жилые и офисные помещения в пределах и за пределами городского муниципалитета.
· Внешние размеры здания.
· Резерв износа.
· Наличие системы отопления и лифта.
Есть целый ряд способов расчета налога на недвижимость:
· Умножить среднюю величину налога на квадратный метр на общую площадь здания.
· Прибавить к числу, полученному выше налог за наличие лифта и системы обогрева или кондиционирования, если таковые имеются (6% за лифт и 8% за систему обогрева или кондиционирования).
· Вычесть из общей стоимости величину амортизации.
· После вычета доли амортизации прибавить налог за земельный участок.