Руководство по инвестициям
РУКОВОДСТВО ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Турция, отмечая значительные успехи в своей развивающейся экономике в последние годы, инвестиции в строительство и недвижимость становятся центром привлечения для институциональных и частных инвесторов. В этом процессе страна предлагает значительные возможности иностранным инвесторам, которые должны овладеть местной динамикой, чтобы принимать успешные инвестиционные решения. Команда Trem Global внимательно следит за развитием событий, чтобы предоставить поддержку инвесторам в вопросах приобретения и инвестиций в недвижимость, которые в значительной степени зависят от внутренних и внешних факторов и имеют свои проблемы, с нашим опытным и доминирующим в отрасли персоналом. Чтобы удовлетворить потребности наших клиентов в Турции и помочь им добиться успешных результатов в инвестиционных решениях, мы представляем инвестиционное руководство по приобретению и инвестициям в недвижимость в Турции, где мы предоставляем отраслевые знания. Информация в этом руководстве является общей, а не социальной, налоговой или правовой консультацией.
Экономика и валюта
С момента основания Турции в 1923 году и до 1950 года государство играло ведущую роль в индустриализации; крупные политические события после Второй мировой войны, такие как переход к многопартийной демократической системе и приверженность западному союзу в рамках НАТО, оказали глубокое влияние на экономику. Государственное вмешательство осуществлялось в форме государственных кредитов частным компаниям, а экономическое развитие направлялось пятилетними планами. В настоящее время экономика Турции является либеральной рыночной экономикой.
По паритету покупательной способности Турция в 2024 году была 11-й по величине экономикой мира (Всемирный банк).
ВВП на душу населения в 2025 году составил 18 599 долларов США (Всемирный банк, в текущих долларах США).
В 2025 году Турция привлекла 13,1 млрд долларов США прямых иностранных инвестиций по данным платёжного баланса Центрального банка.
С вступлением в силу Закона о прямых иностранных инвестициях № 4875 международные инвесторы в Турции получили те же права и обязанности, что и местные инвесторы, а операции по импорту и экспорту были гармонизированы. Валютные операции покупки и продажи осуществляются через банки, работающие с иностранной валютой, другие уполномоченные учреждения и учреждения, уполномоченные на продажу иностранной валюты; инвесторы открывают валютные счета в банках и эффективно переводят деньги за границу.
Путешественникам, ввозящим наличные деньги в Турцию или вывозящим их из неё, следует перед поездкой ознакомиться с действующими правилами декларирования таможенной администрации.
Со времени кризиса 2001 года Турция применяет режим плавающего обменного курса: курсы определяются спросом и предложением, а Центральный банк Турецкой Республики не устанавливает ни номинальной, ни реальной цели по обменному курсу. Центральный банк ежедневно публикует индикативные обменные курсы.
Иностранцы могут основать компанию в Турции, вступать в товарищества, а также открывать филиалы или представительства в Турции. Международные инвесторы могут войти в состав местной компании, участвовать во всех видах компаний в Турции, включая общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества. Международные инвесторы вправе участвовать в увеличении капитала местных капитальных компаний и передавать акции. Иностранные инвесторы сообщают статистическую информацию о своих инвестициях компетентному органу в соответствии с действующим регламентом. В соответствии с Законом о прямых иностранных инвестициях чистая прибыль, дивиденды, а также поступления от продажи и ликвидации иностранных инвесторов могут свободно переводиться за границу через банки или частные финансовые учреждения.
В соответствии с Законом о прямых иностранных инвестициях № 4875 прямые иностранные инвестиции не могут быть экспроприированы или национализированы, за исключением случаев, когда этого требуют общественные интересы и выплачивается компенсация.
Международные инвесторы могут нанимать иностранный персонал на инвестиционных объектах в Турции; они могут пользоваться налоговыми льготами, предоставлением земельных участков, поддержкой и освобождением в отношении страховых взносов, поддержкой доли работодателя и инвестиционными стимулами на тех же правах, что и граждане Турции.
В то время как лица, проживающие за рубежом, вправе свободно переводить через банки средства от продажи недвижимого имущества или доходы от продажи, относящиеся к недвижимости, приобретённой в Турции, Турция стремится предотвращать двойное налогообложение посредством международных налоговых соглашений, заключённых с другими странами.
Последнее обновление: сентябрь 2026 г.
