Trem Global Logo

Руководство по инвестициям

РУКОВОДСТВО ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ И ИНВЕСТИЦИЯМ В ТУРЦИИ

Турция, отмечая значительный прогресс в развитии своей экономики в последние годы, инвестиции в сектор строительства и недвижимости, становится центром притяжения для институциональных и индивидуальных инвесторов. В этом процессе страна предлагает значительные возможности иностранным инвесторам, которым необходимо освоить местную динамику для принятия успешных инвестиционных решений. Trem Global, мы внимательно следим за развитием событий, чтобы оказывать поддержку инвесторам в вопросах приобретения недвижимости и инвестиций, которые сильно зависят от внутренних и внешних факторов, с помощью нашего опытного и доминирующего в отрасли персонала. Чтобы удовлетворить потребности наших клиентов в Турции и помочь им добиться успешных результатов в инвестиционных решениях, мы представляем инвесторам Руководство по приобретению недвижимости и инвестициям в Турции, где мы предоставляем знания по конкретным секторам. Информация в этом руководстве является общей, а не социальной, налоговой или юридической консультацией.

  1. Налог на имущество
    1. Кто платит налог на имущество
    2. Примечания
    3. Начало и окончание ответственности за налог на недвижимость
    4. Освобождение от налога
    5. Ставка налога на недвижимость
    6. Расчет суммы налога на недвижимость
    7. Оплата налога на недвижимость
  2. Подоходный налог
    1. Ответственность за уплату подоходного налога
    2. Элементы подоходного налога
    3. Налогообложение на доход от недвижимости
    4. Определение размера налога на доход от недвижимого имущества
    5. Статус налога на доходы от недвижимости
    6. Прецедентная стоимость аренды
    7. Освобождение от налога на доход от недвижимости
    8. Декларирование налога от недвижимости
    9. Налогообложение при увеличении стоимости недвижимости
    10. Покупка и продажа недвижимости на постоянной основе
    11. Налоговые декларации, место и время оплаты
  3. Налоги на экологические услуги
  4. Страхование от землетрясения
  5. Налог на наследство и передачу

Налогообложение при увеличении стоимости недвижимости

   Такой налог может подлежать оплате при реализации недвижимого имущества. Под реализацией понимается продажа, обмен, экспроприация, национализация, а также размещение в качестве доли капитала коммерческих предприятий.

    Прибыль, полученная в результате реализации недвижимости, облагается налогом (4 года для недвижимости, приобретенной до 01.01.2007 г.). Прибыль, полученная от продажи недвижимого имущества, облагаются налогом, если собственник владел имуществом более 5 лет.

    При определении размера прибыли может быть произведена индексация цен (при их изменении на более чем 10%). Минимальная необлагаемая сумма прибыли в 2019 году составляла 14800 лир.

    Приобретение недвижимости производится с оформлением правоустанавливающих документов. Однако, в некоторых особых случаях, когда недвижимое имущество оставалось во фактическом использовании владельца до даты регистрации правоустанавливающих документов, дата фактического использования принимается вместо даты регистрации в нотариальном акте.

    Налоговые тарифы в 2019 календарном году выглядят следующим образом.

До 18000 лир

%15

2700 лир для 18000 лир от 40.000 лир и более

%20

7100 лир для 40 000 лир от 98 000 лир (7100 лир для 40 000 лир из 148 000 лир) и более

%27

22 760 лир для 98 000 лир и более 98 000 лир (36 260 лир для 148 000 лир и более 148 000 лир) и более

%35

Позвольте нам позвонить Вам МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ВЫБРАТЬ ЛУЧШИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВАРИАНТЫ

Быстрый ответ
Phone
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile