Руководство по инвестициям
РУКОВОДСТВО ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Турция, отмечая значительные успехи в своей развивающейся экономике в последние годы, инвестиции в строительство и недвижимость становятся центром привлечения для институциональных и частных инвесторов. В этом процессе страна предлагает значительные возможности иностранным инвесторам, которые должны овладеть местной динамикой, чтобы принимать успешные инвестиционные решения. Команда Trem Global внимательно следит за развитием событий, чтобы предоставить поддержку инвесторам в вопросах приобретения и инвестиций в недвижимость, которые в значительной степени зависят от внутренних и внешних факторов и имеют свои проблемы, с нашим опытным и доминирующим в отрасли персоналом. Чтобы удовлетворить потребности наших клиентов в Турции и помочь им добиться успешных результатов в инвестиционных решениях, мы представляем инвестиционное руководство по приобретению и инвестициям в недвижимость в Турции, где мы предоставляем отраслевые знания. Информация в этом руководстве является общей, а не социальной, налоговой или правовой консультацией.
Налогообложение при увеличении стоимости недвижимости
Такой налог может подлежать оплате при реализации недвижимого имущества. Под реализацией понимается продажа, обмен, экспроприация, национализация, а также размещение в качестве доли капитала коммерческих предприятий.
Прибыль, полученная в результате реализации недвижимости, облагается налогом (4 года для недвижимости, приобретенной до 01.01.2007 г.). Прибыль, полученная от продажи недвижимого имущества, облагаются налогом, если собственник владел имуществом более 5 лет.
При определении размера прибыли может быть произведена индексация цен (при их изменении на более чем 10%). Минимальная необлагаемая сумма прибыли в 2019 году составляла 14800 лир.
Приобретение недвижимости производится с оформлением правоустанавливающих документов. Однако, в некоторых особых случаях, когда недвижимое имущество оставалось во фактическом использовании владельца до даты регистрации правоустанавливающих документов, дата фактического использования принимается вместо даты регистрации в нотариальном акте.
Налоговые тарифы в 2019 календарном году выглядят следующим образом.
До 18000 лир
%15
2700 лир для 18000 лир от 40.000 лир и более
%20
7100 лир для 40 000 лир от 98 000 лир (7100 лир для 40 000 лир из 148 000 лир) и более
%27
22 760 лир для 98 000 лир и более 98 000 лир (36 260 лир для 148 000 лир и более 148 000 лир) и более
%35
