Руководство по инвестициям
РУКОВОДСТВО ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Турция, отмечая значительные успехи в своей развивающейся экономике в последние годы, инвестиции в строительство и недвижимость становятся центром привлечения для институциональных и частных инвесторов. В этом процессе страна предлагает значительные возможности иностранным инвесторам, которые должны овладеть местной динамикой, чтобы принимать успешные инвестиционные решения. Команда Trem Global внимательно следит за развитием событий, чтобы предоставить поддержку инвесторам в вопросах приобретения и инвестиций в недвижимость, которые в значительной степени зависят от внутренних и внешних факторов и имеют свои проблемы, с нашим опытным и доминирующим в отрасли персоналом. Чтобы удовлетворить потребности наших клиентов в Турции и помочь им добиться успешных результатов в инвестиционных решениях, мы представляем инвестиционное руководство по приобретению и инвестициям в недвижимость в Турции, где мы предоставляем отраслевые знания. Информация в этом руководстве является общей, а не социальной, налоговой или правовой консультацией.
Определение размера налога на доход от недвижимого имущества
Доход от капитала в виде недвижимости — это сумма арендной платы, полученной наличными или в натуральной форме в течение календарного года от сдачи в аренду имущества и прав, независимо от того, относится ли она к этому году или к прошлым годам. Арендная плата, полученная в натуральной форме, пересчитывается в деньги по эквивалентной стоимости. Арендная плата, полученная авансом и относящаяся к будущим годам, учитывается как доход тех лет, к которым она относится. В случае смерти или выезда из страны арендная плата, полученная авансом за периоды после даты прекращения налоговой обязанности, считается доходом периода, в котором эта обязанность прекратилась.
Активы, которые арендатор добавляет к недвижимости таким образом, что это постоянно повышает или расширяет её экономическую стоимость, передаются арендодателю безвозмездно по окончании срока аренды (при передаче по стоимости ниже эквивалентной разница считается безвозмездной передачей), и с точки зрения арендодателя эти активы считаются полученными в натуральной форме на эту дату. Деньги, полученные собственником под наименованием таких расходов, как лифты, отопление, обслуживание, вода и освещение, являются частью валового дохода и считаются доходом для собственника. Поскольку для арендодателя это расходы, которые вычитаются из дохода.
Последнее обновление: сентябрь 2026 г.
