Руководство по инвестициям

РУКОВОДСТВО ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ

Турция, отмечая значительные успехи в своей развивающейся экономике в последние годы, инвестиции в строительство и недвижимость становятся центром привлечения для институциональных и частных инвесторов. В этом процессе страна предлагает значительные возможности иностранным инвесторам, которые должны овладеть местной динамикой, чтобы принимать успешные инвестиционные решения. Команда Trem Global внимательно следит за развитием событий, чтобы предоставить поддержку инвесторам в вопросах приобретения и инвестиций в недвижимость, которые в значительной степени зависят от внутренних и внешних факторов и имеют свои проблемы, с нашим опытным и доминирующим в отрасли персоналом. Чтобы удовлетворить потребности наших клиентов в Турции и помочь им добиться успешных результатов в инвестиционных решениях, мы представляем инвестиционное руководство по приобретению и инвестициям в недвижимость в Турции, где мы предоставляем отраслевые знания. Информация в этом руководстве является общей, а не социальной, налоговой или правовой консультацией.

Бирюзовая карта

Бирюзовая карта (Turquoise Card) предоставляется в соответствии с Законом № 6735 квалифицированным иностранцам, оцениваемым по их образованию, профессиональному опыту, вкладу в науку и технологии, а также влиянию их деятельности или инвестиций на экономику и занятость. Первые три года являются переходным периодом; если карта не аннулирована, её владелец может подать заявление на бессрочную Бирюзовую карту за 180 дней до окончания переходного периода. Супруг (супруга) и находящиеся на иждивении дети владельца получают документ, заменяющий вид на жительство, а владелец пользуется правами бессрочного разрешения на работу.

Лица, получившие вид на жительство путём осуществления инвестиции в объёме и размере, определённых Президентом Турецкой Республики, а также иностранцы — владельцы Бирюзовой карты могут получить турецкое гражданство при условии решения Президента Турецкой Республики.

Иностранцы, отвечающие любому из следующих критериев, могут иметь право на турецкое гражданство при условии решения Президента Турецкой Республики:

· Инвестиции в основной капитал на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте, подтверждённые Министерством промышленности и технологий

· Приобретение недвижимости стоимостью не менее 400 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте (квартира в кондоминиуме либо земельный участок со зданием) с трёхлетней отметкой о запрете продажи в реестре правоустанавливающих документов на недвижимость; либо нотариально удостоверенный договор обещания продажи квартиры в кондоминиуме с авансовой выплатой не менее 400 000 долларов США и трёхлетней отметкой о запрете передачи; подтверждённое Министерством окружающей среды, градостроительства и изменения климата

· Создание рабочих мест не менее чем для 50 человек, подтверждённое Министерством труда и социального обеспечения

· Депозит не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте, хранящийся в течение трёх лет в банках, работающих в Турции, подтверждённый Агентством по регулированию и надзору за банковской деятельностью (BDDK)

· Государственные долговые инструменты на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент, удерживаемые в течение трёх лет, подтверждённые Министерством финансов и казначейства

· Паи фонда инвестиций в недвижимость или фонда венчурного капитала на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент, удерживаемые не менее трёх лет, подтверждённые Советом по рынкам капитала (SPK)

· Взнос не менее 500 000 долларов США или эквивалент в систему частного пенсионного обеспечения, размещённый в фондах, определённых SEDDK, и остающийся в системе в течение трёх лет, подтверждённый Агентством по регулированию и надзору за страхованием и частным пенсионным обеспечением (SEDDK)

Последнее обновление: сентябрь 2026 г.