Yatırımcı Rehberi
TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL EDİNME VE YATIRIM REHBERİ
Son yıllarda gelişen ekonomisi, inşaat ve gayrimenkul sektörlerindeki yatırımları ile önemli gelişmeler kaydeden Türkiye, kurumsal ve bireysel yatırımcılar için cazibe merkezi haline geliyor. Bu süreçte ülke, başarılı yatırım kararları alabilmek için yerel dinamiklere hakim olması gereken yabancı yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor. Trem Global ekibi olarak, deneyimli ve sektöre hakim kadromuzla, iç ve dış etkenlere son derece bağımlı olan ve kendine özgü sorunları olan gayrimenkul edinimi ve yatırım konularında yatırımcılara destek sağlamak amacıyla gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Müşterilerimizin Türkiye'deki ihtiyaçlarını karşılamak ve yatırım kararlarında başarılı sonuçlar elde etmelerine yardımcı olmak amacıyla sektöre özel bilgiler sunduğumuz Türkiye'de Gayrimenkul Edinme ve Yatırım Rehberi'ni yatırımcılara sunuyoruz. Bu kılavuzdaki bilgiler geneldir, sosyal, vergi veya yasal tavsiyeler değildir.
Turkuaz Kart
Turkuaz kart; nitelikli yatırımcıların ve nitelikli iş gücünün Türkiye’ye çekilmesi için oluşturulmuş, eğitim düzeyi, mesleki birikimi, bilim ve teknolojiye katkısı, Türkiye de faaliyette bulunacağı yatırımın ülke ekonomisine ve istihdama katkısı değerlendirmeleriyle başvurusu uygun görülen yabancılara verilen Türkiye’de çalışma ve oturma izni sağlayan bir karttır.
Geçiş süreci 3 yıl olan Turkuaz Kart’ın, puanlama sistemi bulunmakta, ilk üç yıl boyunca bilgilendirmeleri düzenli yapan yabancıların puanları korunmakta ve puanlarını yükselten yabancıların Türkiye de süresiz Turkuaz kart sahibi olmasına izin verilmektedir. Bu durumdan itibaren 2 yıl sonra Türk vatandaşlığına başvurabilen Turkuaz kart sahiplerinin, karta sahip olmak için öncelikle Türkiye’de yaşamaya devam edip etmeyeceklerine karar vermeleri gerekiyor.
Türkiye de kendinize ait bir evinizin olması Turkuaz kart başvurularının olumlu onaylanması için fırsat sunarken, sadece ev sahibi olmak geçiş süreci boyunca olumlu sonuçlanması için yetmiyor. Bunun yanında Turkuaz karta sahip yabancıların en geç bir yıl içinde çalışmaya başlamaları gerekirken, iş hayatına dahil olmayan yabancıların Turkuaz kartları iptal ediliyor.
Turkuaz kart sahibi yabancıların eş ve bakmakla yükümlü olduğu çocuklarına Turkuaz kart sahibi yakını olduğunu gösteren ve ikamet izni yerine geçen belge veriliyor. Turkuaz kart sahipleri süresiz çalışma izninin sağladığı haklardan yararlanabiliyor.
Türkiye de resmi olarak en az 2 yıl çalışan yabancılar da Turkuaz kart alarak, süresiz çalışma ve oturma iznine sahip olurken, istediği işverenin yanında çalışmak için başvurabiliyor, kendi işini kurabiliyor, askerlik ve oy kullanma haricinde Türk vatandaşlarının sahip olduğu tüm haklardan yararlanabiliyor.
Turkuaz kart sahibi yabancılar 5 yıllık sürelerinin dolmasıyla Türk vatandaşlığına başvurabiliyor, 18 yaşından küçük çocukları anında Türk vatandaşlı olurken, eşleri ise 3 yıl sonra Türk vatandaşı olabiliyor.
