سرمایہ کاری کے لئے رہنما

عمارت ٹیکس کا حساب لگاتے وقت درج ذیل معلومات کا علم ہونا ضروری ہے:

·      اس زمین کی فی مربع میٹر اکائی قدر جس پر مکان یا کاروباری جگہ تعمیر ہے اور زمین کے حصے کے مربع میٹر کی تعداد،

·      مکانات اور عمارتوں کی کنکریٹ اور ڈھانچے، چنائی یا لکڑی کی حالت اور تعمیراتی درجے کے مطابق طے کی گئی فی مربع میٹر لاگت،

·      میٹروپولیٹن بلدیہ کی حدود کے اندر یا باہر رہائش گاہوں اور کاروباری جگہوں کے ٹیکس کی شرحیں،

·      عمارت کی بیرونی پیمائش،

·      فرسودگی الاؤنس میں کمی،

·      ہیٹر اور لفٹ کا فرق۔

عمارت ٹیکس کی قدر کا حساب لگانے کے کئی طریقے ہیں۔ یہ طریقے درج ذیل ہیں:

·      فی مربع میٹر کی معمول کی تعمیراتی لاگت ظاہر کرنے والے پیمانے میں دیے گئے اوسط عدد کو عمارت کے سطحی رقبے سے ضرب دیا جائے گا۔

·      مذکورہ ضرب کے نتیجے میں جو رقم سامنے آئے گی اس میں لفٹ، حرارتی نظام یا ایئر کنڈیشننگ کی تنصیب کا فرق، اگر موجود ہو، شامل کیا جائے گا۔ یہ اضافی رقم لفٹ کے لیے 6% اور حرارتی نظام یا ایئر کنڈیشننگ کے لیے 8% ہوگی۔

·      اس طرح، حاصل ہونے والی کل قدر میں سے سالوں اور تعمیر کی قسم کے مطابق فرسودگی کا حصہ منہا کیا جاتا ہے۔

·      فرسودگی کا حصہ منہا کرنے کے بعد، بچ جانے والی رقم میں زمین کی رقم یا کم از کم پیمائشوں کے مطابق طے شدہ زمین کا حصہ شامل کیا جاتا ہے۔

آخری جائزہ: ستمبر 2026