سرمایہ کاری کے لئے رہنما
ترکی میں رئیل اسٹیٹ کے حصول اور سرمایہ کاری کی رہنمائی
أصبحت تركيا ، مع ملاحظة التقدم الكبير في اقتصادها النامي في السنوات الأخيرة ، والاستثمارات في قطاعي البناء والعقارات ، مركزًا لجذب المستثمرين من المؤسسات والأفراد. في هذه العملية ، تقدم الدولة فرصًا كبيرة للمستثمرين الأجانب الذين يحتاجون إلى إتقان الديناميكيات المحلية لاتخاذ قرارات استثمارية ناجحة. بصفتنا فريق Trem Global ، نتابع عن كثب التطورات من أجل تقديم الدعم للمستثمرين في قضايا الاستحواذ والاستثمارات العقارية ، والتي تعتمد بشكل كبير على العوامل الداخلية والخارجية ولديها مشاكل فريدة من نوعها ، مع موظفينا ذوي الخبرة والذين يهيمنون على الصناعة. من أجل تلبية احتياجات عملائنا في تركيا ، ومساعدتهم على تحقيق نتائج ناجحة في قرارات الاستثمار ، نقدم دليل شراء العقارات والاستثمار في تركيا للمستثمرين ، حيث نقدم المعرفة الخاصة بالقطاع. المعلومات الواردة في هذا الدليل عامة وليست اجتماعية أو ضريبية أو قانونية.
غیر منقولہ جائیداد کی قیمت میں اضافے سے ٹیکس وصول
اشیاء اور حقوق کے تصرف سے پیدا ہونے والے منافع کو قدر میں اضافے کا منافع تسلیم کیا گیا ہے۔ تصرف کے بیان سے مراد اشیاء اور حقوق کی فروخت، مساوی معاوضے کے بدلے منتقلی اور تفویض، تبادلہ، ضبطی، قومیانہ اور تجارتی کمپنیوں میں سرمائے کے طور پر لگانا ہے۔
غیر منقولہ جائیداد کے طور پر رجسٹرڈ حقوق کے تصرف سے پیدا ہونے والے منافع پر قدر میں اضافے کے منافع کے طور پر ٹیکس لگایا جاتا ہے (01.01.2007 سے پہلے حاصل کی گئی جائیداد کے لیے 4 سال)۔ ان احکام کے مطابق، بلا رکاوٹ حاصل کی گئی غیر منقولہ جائیداد کے تصرف سے حاصل ہونے والی آمدنی اور حصول کی تاریخ سے شروع ہو کر 5 سال سے زیادہ رکھنے کے بعد غیر منقولہ جائیداد کے تصرف سے پیدا ہونے والے منافع پر ٹیکس نہیں لگایا جاتا۔
غیر منقولہ جائیداد کے تصرف سے پیدا ہونے والے منافع کے تعین میں لاگتی قدر کی انڈیکسیشن کی جا سکتی ہے (انڈیکسیشن کے لیے اضافے کی شرح 10% یا اس سے زیادہ ہونی چاہیے) اور سال 2026 کے لیے یہ 150,000 ترک لیرا (TRY) کی چھوٹ سے فائدہ اٹھاتا ہے۔
غیر منقولہ جائیداد کا حصول ٹائٹل ڈیڈ کے اندراج سے ہوتا ہے۔ تاہم، بعض مخصوص صورتوں میں جہاں ٹائٹل ڈیڈ کے اندراج کی تاریخ سے پہلے جائیداد مالک کے فی الواقع استعمال کے لیے چھوڑ دی گئی ہو، وہاں ٹائٹل ڈیڈ میں اندراج کی تاریخ کے بجائے فی الواقع استعمال کی تاریخ کو قبول کیا جاتا ہے۔
2026 کیلنڈر سال کے لیے لاگو ہونے والا ٹیکس ٹیرف درج ذیل ہے؛
| آمدنی کا سلیب | ٹیکس |
|---|---|
| 190,000 ترک لیرا (TRY) تک | 15% |
| 190,000 - 400,000 ترک لیرا (TRY) | 28,500 ترک لیرا (TRY) + زائد رقم پر 20% |
| 400,000 - 1,000,000 ترک لیرا (TRY) (اجرتیں: 400,000 - 1,500,000 ترک لیرا (TRY)) | 70,500 ترک لیرا (TRY) + زائد رقم پر 27% |
| 1,000,000 - 5,300,000 ترک لیرا (TRY) (اجرتیں: 1,500,000 - 5,300,000 ترک لیرا (TRY)) | 232,500 ترک لیرا (TRY) (اجرتیں: 367,500 ترک لیرا (TRY)) + زائد رقم پر 35% |
| 5,300,000 ترک لیرا (TRY) سے زیادہ | 1,737,500 ترک لیرا (TRY) (اجرتیں: 1,697,500 ترک لیرا (TRY)) + زائد رقم پر 40% |
آخری جائزہ: ستمبر 2026
آخری اپ ڈیٹ:
